时间:2022-12-26 00:24来源:www.cninfo360.com 作者:市场调研员 点击:次
今天,住房和城乡建设部部长王蒙徽在“部长通道”接受采访时表示,住建部将坚持“房住不炒”的要求,加快住房制度改革和房地产长效机制的建设,坚持调控目标不动摇,力度不放松,保持政策的连续性和稳定性,特别是夯实地方政府的主体责任。
住房问题是公众关心的热点话题,也是困扰很多年轻人的社会难题。“有恒产者有恒心”,年轻人有稳定合适的居所,才能对当下充满信心,对未来充满希望。遗憾的是,囿于不断上涨的房价和政策的局限性,不少年轻人只能望“房”兴叹,尤其是在一线城市买房定居,更是一大难题。现实生存的需要和“诗与远方”的美好,也就成了他们不得不面对的选择。
因此,从国家政策上保证房地产市场的稳定,对年轻人而言有很强的现实意义。十九大报告已经指出:要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制,度,让全体人民住有所居。这样的政策设计,既是稳定房价、稳定市场和稳定民心的必要之举。也给了正在奋斗中的年轻人以希望。
对于如何落实新的住房制度,王蒙徽部长特别讲到:“首先要大力发展住房租赁市场,其次要因地制宜发展共有产权住房,促进大中小城市的协同发展,让人口分布和居住需求在空间上达到协同效果”。这个思路是科学的,也切中时弊,对解决年轻人的住房问题,更具现实意义。
客观来说,当前我国大城市的租房市场需求量大,有数据显示:在北京和上海,分别有37.2%和38.3%的家庭,通过租赁来解决住房需求,但住房租赁市场却缺乏与之相匹配的管理制度。比如,住房中介流程不透明、房源供给情况不稳定、“黑租”现象仍存在,等等。因此,维护房屋租赁双方的合法权益,建立透明、公平的租赁平台,对那些租房的年轻人无疑有很大的帮助。当租房变得越来越方便,租赁市场越来越规范,“北漂”“上漂”们不再担心被“黑中介”坑了时,在大城市租房居住,就会成为更多年轻人的主动选择。