11月，全国300城市土地市场供求回落，但各线城市土地成交均价环同比继续上涨。综合前11个月来看，年度土地出让收入整体保持同比上涨势态。

　　6日，中国指数研究院公布的数据显示，2024年11月，全国300个城市共推出土地2696宗，环比减少11%，同比增加1%;推出土地面积10939万平方米，环比减少5%，同比增加3%。其中，住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)925宗，环比减少16%，同比增加22%;推出土地面积4252万平方米，环比减少10%，同比增加18%。

　　从各线城市土地市场来看，一线城市供应环比回升、同比微降，出让金同环比增加，北京收金480.4亿元领衔;二线城市供地节奏放缓，成交量及收金同环比均降，成交均价同环比微涨;三四线城市土地供求量环比双降，出让金较上月降近三成，均价及溢价同环比续增。

　　成交方面，整体成交环比转跌，同比小幅下滑，二线城市同比降幅居首。11月，全国300个城市共成交土地1835宗，环比减少32%，同比减少7%;成交土地面积7453万平方米，环比减少27%，同比减少9%。

　　尽管供求回落，但是土地整体均价环比止跌回升，同比继续上扬，各线城市均价同环比均增。11月，全国300个城市成交楼面均价为2654元/平方米，环比增加21%，同比增加23%;其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)成交楼面均价为4386元/平方米，环比增加9%，同比增加8%。