7月16日，国务院新闻办公室举行国民经济运行情况新闻发布会。国家统计局新闻发言人毛盛勇介绍上半年国民经济运行情况，并答记者问。

　　毛盛勇指出，从房地产下一步发展情况来看，一方面，要进一步加强和完善宏观调控，同时供给侧要进一步发力，包括加快房地产税这种相关的政策举措的推进，加快推进租售同权等一些政策的落实，更好地促进房地产市场平稳健康发展，促进长效机制的建设，更好地实现“房子是用来住的，而不是用来炒的”这个定位。

　　解读：

　　对2024年7月16日国家统计局房地产税观点的点评

　　此次国家统计局对于相关政策和调控思路有一些观点，此类观点和当前的调控思路是比较吻合的，也说明从统计局的角度，也有此类新的政策考量，值得行业各参与者观察。

　　从统计局此次表述看，对于宏观调控依然是强调了“加强和完善”的概念，所以实际上这也充分体现了一点，即调控会继续。若是从房地产市场的发布数据看，开发投资过热、资金方面的违规等问题或会成为下半年重点观察的内容。而在供给侧方面的表述，明确提到了两类政策，一是房地产税的政策，一是租售同权的政策。应该说房地产税的政策出台符合预期，也不排除包括上海和重庆等地，会在既有房产税的改革基础上率先升级为房地产税的政策，这也是试点的思路。而对于租赁市场来说，当前“同权”基本是空白，未来会加快新的政策落地。

　　总体上说国家统计局此类表述依然是围绕在“房住不炒”的概念下进行的。类似概念也有助于形成更好的政策细则落定。而且国家统计局的相关数据方面，若是过热，则依然会有管控，这也给予各市场参与者一个更好的判断和决策指导。