时间:2017-02-16 09:56来源:www.cninfo360.com 作者:市场调研员 点击:次
据《福布斯》文章,根据牛津经济研究机构(Oxford Economics)提供的最新报告:在香港、孟买、北京或者上海购买一套面积为970平方英尺的公寓将花费一个中等收入的家庭30多年的时间。牛津经济研究机构是致力于研究全球的物价和收入比的研究机构。
下面是世界上房地产市场最热的5个城市,但是只有一个不是在亚洲。
5.伦敦
在经过几十年的经济增长之后,伦敦的房价变得非常昂贵,大多数家庭无力承担。自从2013年以来,伦敦的房价每年的增长幅度都在10%以上。目前伦敦的房价已经从2006年的257,000英镑上涨至2024年的474,000英镑,上涨的幅度达到84%。
英国政府希望通过提高豪宅的印花税税率来给伦敦的房地产市场降温,此前英国政府对投资性住宅征收的新的印花税并没有达到既定的效果。但是,最近对一些经济学家的调查表明,伦敦房价今年最终有可能保持稳定或者下跌。
4.上海
作为中国最热的房地产市场之一的上海,其去年的房价一度飙升40%,仅仅在去年八月份就上涨5%。较高的房价很难一时平缓下来。受刺激于2015年国内股票市场的疲软,许多投资者转而将目光投向于房地产部门,希望借此获得高额回报率。
尽管政府已经实施新规努力平息房价,但是较高的房价一时也很难平息下来。在去年10月份,包括上海在内的20多个城市实施购房限制和抵押贷款限制,以遏制居高不下的房价。
3.北京
根据城市房地产和城乡发展委员会,在中国大陆,最昂贵的房产市场仍是在北京。目前北京的平均房价涨至5,820美元/平米。在去年9月份,北京的平均房价年同比上涨近30%。与此同时,中国其它主要城市的房价上涨11%。