“我现在一天要接50多个买房电话，你要下手的话，可得快。”丹东市锦绣公馆楼盘置业顾问赵乐对火星试验室说。

　　赵乐表示，这几天她的电话快被打爆了，全都是咨询买房的，“不知道哪个网站把我们的电话放出去了，来的客人问哪个盘的都有，好像只要丹东的盘，就没卖不出去的”。

　　她接到的大部分买房电话，都不是丹东本地人，连东北人都在少数。“南方人最多，最远的有福建、厦门的，可得快”，赵乐重复了这三个字，又补充一句，“温州炒房团也来了”。

　　根据中原地产数据，4月29日、30日两天，一线城市合计网签商品房住宅360套，与清明小长假前两天基本持平，同比跌幅超过50%;二线城市网签量同比跌幅在30%左右。即便在一线城市上海，小长假期间(4月29日至5月1日)新建商品住宅成交7.9万平方米，较去年同期减少7.1%。

　　全国楼市整体下滑，为什么边境小城丹东楼市饱受青睐

　　3月底，金正恩对中国进行非正式访问;4月27日，国务委员会委员长金正恩与韩国总统文在寅举行会谈……外界普遍认为，半岛局势趋于稳定，朝鲜即将改革开放，将令地处东北边境的辽宁省丹东市从中受益。

　　“丹东的经济发展和对朝贸易息息相关，丹东的经济结构对对朝贸易依赖性很强，如果中朝贸易发展较好，那么受到利好影响最大的中国边境城市就应该是丹东。”资深半岛问题专家、辽宁省社科院研究员吕超在接受证券时报.e公司记者时介绍说。

　　丹东本和炒房无关。

　　这里夏无酷暑、冬无严寒，年平均气温9℃，曾获选为“中国十大养老胜地”称号，偶尔有外地人本着居住、度假需求来这里买房。

　　在北京工作的林蒙蒙便是其中一员。她告诉火星试验室，本着寒暑假去疗养的目的，2015年她在丹东买了房。房子在丹东的五龙背，是个温泉疗养区，开车到丹东火车站10分钟左右，两室一厅，60平米左右。当时到手加上契税20万刚出头。

　　然而，最近一周，丹东的房价开始呈现直线上升的态势。

　　丹东新区某楼盘的销售经理张美丽(化名)在接受媒体采访时介绍说，在4月20日之前，丹东新区的房地产均价还是在4000元/平方米左右，但是从4月21日之后，就开始不断上涨，目前的均价已经达到5000元/平方米左右。“我们宣传海报上的价格是4700元/平方米，那其实已经是两天前的价格，现在的报价是5200元/平方米。”

　　张美丽说，“在4月27日朝韩领导人举行会谈之后，我们楼盘的售价又调高了100元/平方米左右。现在丹东新区的房价一天一变，有些楼盘甚至一天几变，要想在丹东新区买房就趁早，今天出手永远比明天便宜。”

　　不动产登记业务也急剧增加。4月25日，丹东市不动产登记中心发布《通知》称，因办理不动产登记业务增多，将实行预约发号制度。

　　4月26日最新发放的《通知》里的表述是“即日起，实行顺延预约发号，如果当日号发放完毕，顺延发放第二日的预约号，以此类推，不进行选择性预约。”