章 建筑施工业相关概述1
第一节 建筑业行业分类标准1
一、房屋和土木工程建筑业1
二、建筑安装业5
三、建筑装饰业5
四、其他建筑业6
第二节 建筑施工业阐述7
一、建筑施工方案7
二、建筑施工部署7
三、建筑施工进度计划8
第三节 建筑业及建筑设计8
节 建筑业企业9
一、建筑企业的定义9
二、建筑业企业分类9
三、建筑业企业资质分类9

第2章 2023年国际建筑业运行形势透析11
第一节 2023年国际建筑业运行状况解析11
一、世界建筑业的发展状况11
二、国际建筑行业最新法规预览11
三、国际建筑业巨擘的发展路径15
四、国际工程承包企业核心力分析21
第二节 2023年欧洲建筑业运行现状综述26
一、欧盟建筑业发展最新进展26
二、热泵与欧洲建筑行业的发展26
三、德国建筑业订单与营业额情况27
四、法国建筑业树立节能新目标27
第三节 2023年美国建筑业运营形势分析29
第四节 2023年日本建筑业运行格局分析29

第3章 2014-2023年中国建筑施工产业运行环境分析31
第一节 2023年中国宏观经济环境分析31
一、2023年中国GDP增长情况分析31
二、2023年工业经济发展形势分析33
三、2023年社会固定资产投资分析41
四、2023年全社会消费品零售总额48
五、2023年城乡居民收入增长分析51
六、2023年居民消费价格变化分析53
第二节2014-2023年中国建筑施工业政策环境分析58
一、建筑业监管部门与体制58
二、建筑业的相关法律法规59
三、建筑施工行业政策分析66
（一）建立建筑劳务分包制度66
（二）建设部出台两部配套施工安全新法75
四、中国近年土地政策解读及预测75
五、2023年房地产政策回顾及点评83
第三节2014-2023年中国建筑施工业社会环境分析91
一、中国人口环境分析91
二、中国教育环境分析93
三、中国文化环境分析95
四、中国城镇化进程分析97
五、交通基础设施建设情况98
（一）公路建设投资情况98
（二）铁路建设投资情况101
（三）水路建设投资情况102
（四）航空建设投资情况104
六、建筑装饰的生态影响分析105

第4章   2024-2030年中国建筑业运行形势分析107
第一节 2024-2030年中国建筑行业运行总况107
一、中国建筑业增加值增速逐渐放缓107
二、中国建筑业市场进入健康发展轨道107
三、BIM标准将提速建筑业二次革命108
四、中国国有建筑企业的改革之路113
五、中国建筑业劳动力发展现状115
第二节 2024-2030年中国建筑业运行态势分析127
一、中国建筑业整体发展分析127
二、中国建筑业增加值及增长率分析131
    2023年，中国国内生产总值为63.65万亿元，按可比价格计算比上年增长7.4%，增速较上年下滑3个百分点。7.4%的年度GDP增速低于7.5%的目标增速，国民经济在新常态下保持平稳运行，呈现出增长平稳、结构优化、质量提升、民生改善的良好态势。在稳定的预期下，相信改革的顺利推进将有助于中国经济可持续发展。
    2023年改革步伐将加快，围绕三大主题：促增长、防风险和再平衡拉开改革的序幕。在中国经济转型过程中，从投资拉动转向消费拉动将是必然趋势，但当前消费作为经济第一拉动力的地位并不稳固。据国家统计局测算，2023年最终消费对GDP增长的贡献率是51.2%，投资对GDP增速的贡献率达到48.5个百分点。与2023年相比，产业结构更趋优化，全年第三产业增加值占国内生产总值的比重为48.2%，比上年提高1.3个百分点，高于第二产业5.6个百分点。消费重新成为经济增长的首要拉动力，贡献率比上年提高3.0个百分点。此背景下，固定资产投资也呈现持续回落态势，2023年固定资产投资（不含农户）为502005亿元，扣除价格因素实际增长15.1%，比上年回落4.1个百分点。
    受益固定资产投资最大的建筑业，2023年实现增加值44725亿元，比上年增长8.9%，占GDP比重达到7.03%，比重上升约0.16个百分点。
    建筑产业，需消耗钢材、木材、水泥、玻璃、五金等50多个行业、2000多个品种、30000多种规格的产品，对国民经济许多部门具有强大的波及效应和产业关联效应，能为其他产业部门的发展提供更广阔的市场，且作为解决5000多万人就业问题的超级大行业，对国民经济的推动作用不言而喻。近年来，我国建筑业的完全消耗系数大约为2.5，即每增加1元的建筑业产出，需要消耗其他部门的产出约2.5元，可使社会总产出增加约3.5元。2023年，建筑业17.6万亿元的产值，带动其他部门产出高达44.0万亿元，为全社会直接和间接创造产值高达61.6万亿元。
1990年以来我国GDP与建筑业增长变化情况
资料来源：中国市场调研在线
改革开放以来我国建筑业占GDP比重
资料来源：中国市场调研在线
2010-2023年中国建筑业增加值（单位：亿元%）
  年份 增加值   2012年27178   2013年32840   2023年36805   2023年40807   2023年44725 数据来源：中国市场调研在线三、建筑商生存环境分析133
四、建筑业基建资金投入情况138
第三节 2024-2030年中国建筑业的产业组织与产业绩效研究142
一、产业组织理论下的产业绩效研究142
二、中国建筑业的市场结构与绩效分析142
三、中国建筑业提高产业绩效的对策与建议145
第四节 2024-2030年中国对外承包工程的发展分析146
一、中国对外承包工程的发展现状146
二、中国对外承包工程的发展特点147
三、对外承包工程业务规模及特点151
（一）中国对外承包工程业务规模151
（二）中国对外承包工程市场格局157
（三）中国对外承包工程业务领域160
（四）中国对外承包工程项目情况160
四、中国对外承包工程面临的问题与挑战161
五、中国对外承包工程企业的发展建议162
第五节 2024-2030年中国建筑业面对的问题分析165
一、中国建筑业企业国际化发展面临的困难165
二、建筑业税收管理中存在的主要问题167
三、中国学校建筑边缘化的问题169
四、中国建筑垃圾资源化亟待政策扶持170
节 2024-2030年中国建筑业发展的具体对策173
一、加快建筑业改革和发展的步伐的思考173
二、加强建筑业安全监管的措施181
三、构建中国建筑市场信用评价指标体系183
四、推动建筑业企业实施国际化发展的对策185
五、加强建筑业税收管理的措施和建议191
六、提升建筑企业国际竞争力的192

第5章   2023年中国建筑施工业运行形势透析195
第一节 2023年中国建筑施工业运行总况195
一、中国建筑施工业市场化程度最高的行业之一195
二、建筑施工业在我国国民经济中的地位分析195
（一）建筑施工业是推动经济发展的重要支柱产业195
（二）建筑施工领域是工业化、城市化进程中重要的社会“稳定”环节196
（三）建筑施工业为国民经济持续高速发展提供了庞大剩余197
三、中国建筑施工业景气度分析198
第二节 2023年中国建筑施工企业布局分析199
一、民营企业的“异军突起” 199
（一）民营建筑施工企业成本管理199
（二）浙江“民营军团”的崛起201
（三）浅谈民营建筑施工企业并购战略与操作204
二、国企仍是国内建筑市场的主角208
（一）影响国有建筑企业发展的因素208
（二）住建部力推国有建筑企业改制重组212
三、外商投资建筑企业发展情况分析213
第三节 2023年中国建筑施工业发展中面临的热点问题探讨214
一、从产业层次看来，我国建筑业主要存在问题214
（一）产业结构不合理214
（二）市场规范程度较低214
（三）过度竞争现象较为明显214
（四）信用体系尚未建立215
（五）建筑节能迫在眉睫215
二、从企业的层次看来，我国建筑业主要存在问题216
（一）管理水平低下216
（二）关键性人才匮乏216
（三）资金运作和融资能力亟待加强216
（四）风险控制能力相对较弱217
（五）资源整合能力有待提高217

第6章   2023年中国建筑施工市场运行透析218
第一节 2023年中国建筑施工市场分析218
一、 中国建筑施工企业数量分析218
二、各地区建筑业企业资产总额219
三、中国建筑行业企业收入分析220
四、中国建筑行业利润总额分析220
第二节 2023年中国建筑施工企业的经营分析221
一、建筑施工企业的经营之道221
二、建筑施工企业经济效益的着力点224
三、管理中心—工程项目管理227
四、控制财务指标—银行贷款、应收款、潜亏228
五、构建施工工程承包企业231
第三节 建筑施工企业的虚拟经营研究233
一、虚拟经营及其对建筑施工企业的影响233
二、建筑施工的虚拟经营模式234
三、建筑施工企业虚拟经营风险235
四、建筑施工企业虚拟经营策略236

第7章   2023年中国建筑施工市场竞争格局分析238
第一节 2023年中国建筑施工市场竞争总况238
一、浅谈建筑工程的市场竞争与投标238
二、建筑施工企业市场竞争的“泥潭” 240
第二节 2023年中国建筑施工行业集中度分析243
一、市场集中度分析243
二、区域集中度分析244
第三节 加强建筑施工企业竞争力的主要措施245
一、建筑施工企业的文化建设245
（一）企业文化建设的重要性245
（二）企业文化建设的原则247
（三）开展企业文化建设注意的问题249
二、建筑工程项目管理的创新250
（一）创新的必然性250
（二）创新原则252
（三）创新方案253
第四节 2024-2030年中国建筑施工行业竞争趋势分析255
章2012-2023年中国建筑施工上市企业运行透析258
第一节 龙元建设集团股份有限公司 （600491）258
一、公司发展基本情况258
二、企业经营情况分析259
三、企业经济指标分析260
四、企业盈利能力分析260
五、企业偿债能力分析261
六、企业运营能力分析262
七、企业成本费用分析263
第二节 北京城建投资发展股份有限公司 （600266）263
一、企业基本情况263
二、企业经营情况分析265
三、企业经济指标分析265
四、企业盈利能力分析266
五、企业偿债能力分析267
六、企业运营能力分析268
七、企业成本费用分析268
第三节 中国铁建股份有限公司269
一、公司发展基本情况269
二、企业经营情况分析270
三、企业经济指标分析271
四、企业盈利能力分析271
五、企业偿债能力分析272
六、企业运营能力分析273
七、企业成本费用分析274
第四节 中铁二局股份有限公司 （600528）274
一、公司发展基本情况274
二、企业经营情况分析276
三、企业经济指标分析276
四、企业盈利能力分析276
五、企业偿债能力分析278
六、企业运营能力分析279
七、企业成本费用分析279
第五节 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司280
一、企业基本情况280
二、企业经营情况分析281
三、企业经济指标分析281
四、企业盈利能力分析282
五、企业偿债能力分析283
六、企业运营能力分析284
七、企业成本费用分析284
第六节 中国海诚工程科技股份有限公司 （002116）285
一、企业基本情况285
二、企业经营情况分析286
三、企业经济指标分析286
四、企业盈利能力分析 287
五、企业偿债能力分析288
六、企业运营能力分析289
七、企业成本费用分析290
第七节 上海浦东路桥建设股份有限公司 （600284）290
一、公司发展基本情况290
二、企业经营情况分析291
三、企业经济指标分析291
四、企业盈利能力分析292
五、企业偿债能力分析293
六、企业运营能力分析294
七、企业成本费用分析295
第八节 北京空港科技园区股份有限公司295
一、企业基本情况295
二、企业经营情况分析297
三、企业经济指标分析297
四、企业盈利能力分析297
五、企业偿债能力分析299
六、企业运营能力分析300
七、企业成本费用分析300
第九节 西藏天路股份有限公司301
一、企业基本情况301
二、企业经营情况分析303
三、企业经济指标分析303
四、企业盈利能力分析303
五、企业偿债能力分析305
六、企业运营能力分析306
七、企业成本费用分析306
第十节 腾达建设集团股份有限公司307
一、公司发展基本情况307
二、企业经营情况分析309
三、企业经济指标分析310
四、企业盈利能力分析310
五、企业偿债能力分析311
六、企业运营能力分析312
七、企业成本费用分析313

第9章   2024-2030年中国房地产市场运行态势分析314
第一节 2024-2030年中国房地产业运行概况314
一、我国房地产调整空间情况314
二、中国房地产市场调控分析314
三、中国房地产市场发展的关键316
四、中国房地产市场影响因素319
第二节 2024-2030年中国房地产市场运行分析320
一、房地产开发景气指数320
二、土地开发及购置情况321
三、房地产市场供给结构322
四、房地产开发投资情况325
五、房地产开发资金来源326
六、房地产商品房建筑面积327
七、房地产商品房销售情况327
第三节 2024-2030年中国房地产供需分析329
一、住房潜在需求分析329
二、我国购置未开发土地情况330
三、我国房地产价格情况分析332
四、房地产调整及保障性安居工程建设333
五、我国房地产购买力的外部抽离解析334

第10章   2024-2030年中国建筑施工业前景展望与趋势预测分析336
第一节 2024-2030年中国建筑施工发展方向336
一、建筑施工的发展方向是节能和绿色336
二、现代工业建筑施工技术的发展方向337
三、智能建筑发展规模预测338
第二节 2024-2030年中国建筑施工业市场预测分析339
一、建筑业总产值及年增长率预测分析339
二、中国节能建筑产业盈利预测分析340

第11章   2024-2030年中国建筑施工业投资战略研究342
第一节 2024-2030年中国建筑施工行业投资概况342
一、建筑施工行业投资特性分析342
（一）建筑施工行业结构性分析342
（二）建筑施工行业集中度分析343
二、建筑施工行业投资环境分析345
第二节 2024-2030年中国建筑施工业投资风险分析348
一、报价风险348
二、合同履约风险356
三、资金周转风险361
四、质量安全风险361
五、物资供应风险362
六、不可预见的风险362
七、风险防范策略分析362
第三节 2024-2030年中国建筑施工业投资策略及建议（ZY LQ）364