第一部分 建筑行业发展分析
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第1章    建筑业相关介绍1
第一节 建筑业及建筑设计1
一、建筑的概念阐释1
二、建筑业的定义1
三、建筑设计的定义2
四、建筑设计及工作核心2
第二节 建筑业行业分类标准4
一、房屋和土木工程建筑业4
二、建筑安装业9
三、建筑装饰业11
四、其他建筑业12
节 建筑业企业13
一、建筑业企业的定义13
二、建筑业企业分类13
三、建筑业企业资质分类14

第2章 国际建筑业15
第一节 国际建筑业15
一、世界建筑业发展概况15
二、2024年全球建筑行业信贷风险最高17
三、新现代主义是世界建筑行业发展潮流的代名词17
四、国际建筑业巨擘的发展路径19
五、国际工程承包企业核心竞争力分析23
第二节 欧洲建筑业26
一、2024年欧洲建筑市场总体概况26
二、2024年欧盟建筑业发展分析27
三、2024年德国建筑业发展分析28
四、2024年法国建筑业发展分析28
第三节 美国建筑业29
一、美国建筑业概况29
二、2024年美国建筑业发展分析31
三、2024年美国住宅建筑商信心指数31
四、2024年美国建筑市场预测32
五、美国建筑节能策略研究32
节 日本建筑业40
一、日本建筑业的现状描述40
二、太阳能建筑在日本流行42
三、日本建筑业的特点43
四、日本建筑企业推出楼房拆除新技术44
五、日本建筑行业因大地震灾后重建发展迅速44

第3章 中国建筑业46
第一节 中国建筑行业概述46
一、中国建筑业发展现状46
二、我国建筑业发展基本状况46
    受益固定资产投资数据改善，建筑行业GDP 增速环比转好。2016 年1 季度建筑业GDP 同比增速7.8%， 环比 2024年4 季度提升0.5个百分点； 同期行业实现利润总额约867亿元， 同比增长4.81%，同比增幅下降，环比改善。
建筑业GDP （当季）同比增速（% ）
 
建筑业GDP（季度）累计同比增速（% ）
  
建筑业季度总产值及同比增速
 
建筑业利润总额及同比增速
 
    建筑业 2024年1 季度新签合同订单放量，同比增速实现2 位数增长。2016 年1 季度新签合同额3.64 万亿元，新签合同同比增长12.91%；期间，建筑业累计签订合同额18.41 万亿元，同比增长7%，较上年同期下滑2.26 个百分点。新增合同数据改善，但行业整体在手合同仍然低于上年同期，建筑行业固定资产投资整体表现趋同，短期数据向好，但持续性不确定性较强。
建筑业签订合同累计值及同比增速
 
建筑业本年新签合同额及同比增速
 
三、中国国有建筑企业的改革之路48
四、中国建筑业劳动力发展现状50
第二节 2024年中国建筑业的发展分析56
一、2024年全国建筑业基本情况56
二、2024年全国建筑业发展特点67
三、2024年建筑业特、一级资质企业基本情况分析76
第三节 2024年中国建筑业的发展分析92
一、全社会固定资产投资分析92
二、2024年建筑业总产值95
三、2024年我国建筑工程行业运行现状96
第四节 2024年中国建筑业的发展预测98
第五节 中国对外承包工程的发展分析98
一、中国对外承包工程的发展特点99
二、2024年中国对外承包工程的发展现状99
三、2024年我国对外承包工程业务完成营业额100
四、2024年中国对外承包工程业务稳增可期100
第二部分 建筑细分市场分析

第4章   房屋和土木工程建筑业102
第一节 房屋工程建筑102
一、2024年全国房地产土地市场情况102
二、2024年全国房地产开发景气指数103
三、2024年全国房地产开发完成情况104
四、2024年全国房地产开发企业资金来源情况107
五、2024年全国房地产房屋新开工面积108
六、2024年全国商品房销售和待售情况111
七、2024年全国全国商品房销售面积114
八、2024年全国大中城市房屋市场销售价格指数116
九、2024年中国房地产市场主要运行指标预测119
第二节 土木工程建筑121
一、土木工程概述121
二、高新技术使中国土木工程到达新高度121
三、中国促进土木工程发展的措施123
四、土木工程的未来发展趋势126
第三节 铁路、公路工程建筑127
一、2024年铁路建设投资情况127
二、2024年铁路建设投资预测128
三、2014-2024年我国铁路投资规划128
四、2024年中国公路投资形势133

第5章   建筑装饰业135
第一节 相关概念135
一、建筑装饰行业定位135
二、建筑装饰施工的特点139
三、中国建筑装饰业分类140
第二节 中国建筑装饰行业的概况140
一、中国发展建筑装饰业的重要性140
二、国内建筑装饰行业发展的特征142
三、2024年中国建筑装饰行业发展概述143
四、中国建筑装饰行业内部存在的问题151
第三节 2024年建筑装饰行业发展分析及预测153
一、2024年建筑装饰行业发展预测153
二、2024年建筑装饰市场需求预测154
三、2024年建筑装饰板块城镇化带动行业增长156
四、2024年禁止政府新建楼堂馆所对装饰影响157
五、2024年建筑装饰行业诚信评价标准将出台157
第四节 建筑装饰企业的成本分析与控制158
一、企业成本及企业成本分析的概念158
二、建筑装饰企业工程成本变动情况的实例分析159
三、建筑装饰企业工程成本控制措施160
第五节 中国“十四五”期间对装饰业主要发展措施162
一、通过变革生产方式实现行业转型升级162
二、增强利用市场配置资源的能力和行业发展活力162
三、增强企业的专业化发展能力163
四、加大科技研发的投资力度164
五、提高工程产品的文化创意水平165
六、实施“走出去”的发展战略166
七、加强对行业发展的经验总结和理论研究166
八、加强行业诚信建设，净化和规范市场环境167
九、形成行业高质量发展的人力资源保障168
十、发挥协会作用169
第六节 建筑装饰业的前景及趋势170
一、中国建筑装饰行业前景无限光明170
二、中国建筑装饰行业“十四五”指导思想172
三、中国建筑装饰行业“十四五”发展目标172
四、建筑装饰行业在全面建成小康社会中的发展空间174

第6章   节能建筑177
第一节 中国建筑节能的必要性177
一、建筑节能已成为实现可持续发展重要课题177
二、2024年国务院要求认真贯彻落实《绿色建筑行动方案》178
第二节 中国建筑节能事业的推进181
一、我国建筑节能助新型城镇化建设181
二、我国确定“十四五”建筑节能重点目标182
三、中国加强新建建筑节能的全程监管183
第三节 绿色建筑的发展分析183
一、绿色建筑相关概念183
二、2024年两部委发布绿色建筑行动方案185
三、我国绿色建筑进入规模化发展时代186
第四节 《绿色建筑行动方案》解读187
一、《绿色建筑行动方案》出台背景及意义187
二、发展绿色建筑将对经济发展和环境改善发挥积极作用189
三、发展绿色建筑是推动新型城镇化的重要手段之一191
四、采取切实措施贯彻落实发展绿色建筑行动方案191
第五节 推行建筑节能的困难与措施192
一、推行建筑节能存在的问题192
二、中国民用建筑节能的问题195
三、2024年公共建筑节能盼政策扶持196
四、中国建筑节能发展的对策分析197
五、构建全面的建筑节能服务体系198

第7章   智能建筑203
第一节 相关概念203
一、智能建筑的概念阐释203
二、智能建筑的兴起204
三、智能建筑的组成206
四、智能建筑的技术基础207
第二节 国际智能建筑概况209
一、世界智能建筑的发展209
二、国际生态智能建筑简述209
三、美国智能建筑设计时尚210
四、日本智能建筑的发展概况211
五、国际智能建筑发展趋势分析212
第三节 中国智能建筑的概况213
一、中国智能建筑主要内容213
二、中国建筑智能化已步入快速发展轨道213
三、中国智能建筑的发展现状215
四、市场经济推动智能建筑智能化设计的发展217
第四节 中国智能建筑存在的问题及对策218
一、中国智能建筑发展存在的主要问题218
二、国内智能建筑专业人才稀缺219
三、中国智能建筑市场问题与对策221
四、发展智能建筑的要点分析223
第五节 智能建筑的发展前景与趋势228
一、中国智能建筑的发展趋势分析228
二、立体绿化智能建筑是未来智能的发展趋势228
三、智能建筑行业向整合应用节能环保方向发展229
四、高度系统集成是智能建筑化未来的趋势之一231
章 主要建筑业的发展233
第一节 北京市233
一、2024年北京建筑业总产值233
二、2024年北京要求新建建筑达到绿色建筑一星级标准233
第二节 上海市235
一、2024年上海建筑业总产值235
二、上海加快建筑市场信用体系建设235
第三节 重庆市236
一、重庆公共建筑节能改造取得成效236
二、2024年重庆新建公共建筑强制执行绿色标准236
第四节 江苏省237
一、2024年江苏省建筑业总产值237
二、江苏绿色建筑春意盎然237
三、江苏积极拓展省外建筑市场239
第五节 广西省239
一、2024年广西建筑业企业总产值239
二、2024年广西44家建筑企业升级240
第六节 其他地区241
一、2024年江西建筑业总产值增速全国第一241
二、2024年广东建筑业实现利润总额241
三、2024年湖北建筑市场总额241
四、2024年江西建筑业总产值242
五、2024年黑龙江建筑业发展分析242
六、2024年浙江省建筑行业经济运行特点分析243
七、2024年河北省建筑业运行特点243
八、2024年宁夏全区建筑业生产完成情况245
九、2024年河南省建筑业完成总产值超246
十、2024年福建省建筑业产值目标246
十一、2024年辽宁建筑业总产值净增目标247
第三部分 建筑行业竞争与营销策略

第9章   中国建筑业竞争分析248
第一节 国内建筑业竞争现状248
一、建筑行业概况248
二、建筑行业的经营模式250
三、城市建设发展概况251
四、行业政策及竞争格局252
五、2024年全球及我国承包商排名253
第二节 企业核心竞争力内容255
一、市场营销能力255
二、项目管理能力255
三、服务创新能力256
四、我国建筑企业综合竞争力257
第三节 中国建筑企业核心竞争力战略与自主创新研究258
一、中国建筑企业核心竞争力战略258
二、中国企业核心竞争力要素的集约化模式——以建筑企业为例263
三、基于我国建筑企业核心竞争力的自主创新能力研究265
四、建筑企业可持续发展战略研究267

第10章   建筑业营销策略分析270
第一节 建筑市场营销270
一、建设供应链与建筑企业市场营销270
二、建筑业对营销认识过程276
第二节 建筑企业营销环境分析280
一、微观环境280
二、宏观环境280
第三节 品牌营销281
一、建筑业构筑文化品牌281
二、打造现代建筑业企业国际品牌战略282
三、建筑企业品牌塑造“三步走” 285
第四节 我国大型建筑企业客户导向管理战略探讨293
一、大型建筑企业客户导向管理的意义293
二、大型建筑企业客户导向管理体系构建294
三、客户导向管理实例研究296
第五节 建筑企业市场营销策划298
一、建筑施工企业的营销策略298
二、论建筑施工企业的关系营销策略299
三、网络营销策划304
四、建筑市场营销的几点思考307
第四部分 建筑行业国内外重点企业

第11章   国外重点企业310
第一节 万喜集团（VINCI）310
一、公司简介310
二、万喜的经营之道311
三、法国万喜集团承建多条高速公路项313
四、2024年世界500强法国万喜集团在沈投资建厂313
五、2024年法国万喜集团竞标ANA机场管理权成功313
第二节 布依格集团（BOUYGUES GROUP）314
一、公司简介314
二、2024年欧特克与布依格建筑公司建立战略合作315
三、2024年布依格在香港获得巨额合同317
第三节ACS集团317
一、公司简介317
二、2024年西班牙ACS集团来舟山市考察318
三、2024年巴西ACS输电特许权项目完成第一阶段交割319
四、2024年ACS集团拟继续增持豪赫蒂夫集团股份320
第四节 豪赫蒂夫公司（HOCHTIEF）320
一、公司简介320
二、2024年德国豪赫蒂夫集团获昆士兰州煤矿订单320
三、HOCHTIEF：一站式服务，放眼海外321
第五节 瑞典斯堪雅建筑集团（SKANSKA）323
一、公司简介323
二、SKANSKA：集中核心业务，走向国际323
第六节 美国福陆公司（FLUOR）324
一、公司简介324
二、美国福陆公司经营情况分析324
三、2024年福陆启动Centinela光伏项目最后阶段325

第12章   中国重点企业分析327
第一节 中国中铁股份有限公司327
一、企业概况327
二、2024年企业经营情况分析328
三、2024年企业经营情况分析329
四、2011-2024年企业财务数据分析331
五、2024年公司发展展望及策略334
第二节 中国铁建股份有限公司335
一、企业概况335
二、2024年企业经营情况分析336
三、2024年企业经营情况分析337
四、2011-2024年企业财务数据分析340
五、2024年公司发展展望及策略342
第三节 中国交通建设股份有限公司343
一、企业概况343
二、2024年企业经营情况分析344
三、2024年企业经营情况分析345
四、2011-2024年企业财务数据分析345
五、2024年公司发展展望及策略348
第四节 上海隧道工程股份有限公司349
一、企业概况349
二、2024年企业经营情况分析349
三、2024年企业经营情况分析350
四、2011-2024年企业财务数据分析350
五、2024年公司发展展望及策略354
第五节 中铁二局股份有限公司354
一、企业概况354
二、2024年企业经营情况分析355
三、2024年企业经营情况分析355
四、2011-2024年企业财务数据分析356
五、2024年公司发展展望及策略358
第六节 上海建工股份有限公司359
一、企业概况359
二、2024年企业经营情况分析361
三、2024年企业经营情况分析361
四、2011-2024年企业财务数据分析362
五、2024年公司发展展望及策略365
第五部分 建筑行业存在的问题与对策

第13章   中国建筑业发展存在的问题及对策369
第一节 中国建筑业面对的问题369
一、中国建筑业企业国际化发展面临的困难369
二、中国建筑业存在的税收政策问题371
四、中国建筑垃圾资源化亟待政策扶持375
第二节 中国建筑业发展的具体对策378
一、加强建筑业安全监管的措施378
二、构建中国建筑市场信用评价指标体系379
三、推动建筑业企业实施国际化发展的对策383
四、提升建筑企业国际竞争力的策略386
第三节 中国建筑业产业结构优化思考388
一、建筑业产业结构的形成388
二、建筑业产业结构的现状及优化思路390
三、优化建筑业产业结构的措施性建议392
四、结语394
第四节 我国建筑企业可持续发展的SWOT分析395
一、SWOT分析法396
二、我国建筑企业发展的SWOT分析396
三、建筑企业可持续发展对策研究401
四、结语402
第六部分 建筑行业发展趋势及投资策略

第14章   2024-2030年中国建筑业发展前景及趋势403
第一节 建筑业发展“十四五”规划403
一、发展现状和面临形势403
二、指导思想、基本原则和发展目标404
三、主要任务及政策措施406
四、《建筑业发展“十四五”规划》解读410
第二节 中国建筑业的发展前景预测415
一、中国建筑业未来发展市场广阔415
二、未来10年中国建筑业仍将保持持续增长415
三、2024年中国建筑行业发展预测415
四、2024-2030年建筑节能市场潜力巨大416
第三节 2024-2030年中国建筑业的发展趋势分析417
一、2024-2030年中国建筑行业的发展趋势分析417
二、2024-2030年中国建筑行业的发展热点418
三、2024-2030年建筑行业信息化发展趋势419
四、2024-2030年中国建筑四大发展走向420

第15章   2024-2030年中国建筑业投资策略探讨（ZY ZM）423
第一节 投资环境 423
一、建筑行业宏观环境分析423
二、建筑市场新环境424
三、建筑业迎来新一轮发展机遇425
第二节 投资机会426
一、国内建筑业子行业投资机会分析426
二、中国对外承包工程的潜力与出路427
三、2024年铁路行业投资机会分析430
四、2024年城市轨道交通行业投资机会分析430
五、2024-2030年绿色建筑投资机会分析431
第三节 建筑行业风险关注433
一、行业竞争风险433
二、技术风险433
三、成本波动风险433
四、流动资金压力风险434
第四节 建筑业企业经营风险详析434
一、投标报价风险435
二、垫资风险435
三、合同管理风险435
四、债权债务风险435
第五节 建筑业企业经营风险的防范措施436
第六节 建筑业挂靠经营风险分析及其防范438
一、建筑业挂靠经营概念438
二、建筑业挂靠经营的表现形式439
三、建筑业挂靠经营的一般风险分析439
四、建筑业挂靠经营诉讼实务分析440
五、挂靠经营行为的内部控制及风险防范442
第七节 其他投资风险443
一、国际金融市场动荡使全球建筑业风险增加443
二、建筑业企业管理风险及控制443
三、建筑业企业财务风险及控制450

图表目录（部分）
图表：2024年1-12月全年全国固定资产投资（不含农户）同比增速趋势图93
图表：2024年1-12月全年全国分地区投资相邻两月累计同比增速趋势图94
图表：2024年1-12月全年全国固定资产投资到位资金同比增速趋势图95
图表：2010-2024年建筑业增加值及其增长速度95
图表：2010-2024年全国房地产开发企业本年土地购置面积和土地成交价款累计 同比增速102
图表：2010-2024年全国新出让土地平均成交单价103
图表：2024年1-12月全国土地购置面积当月情况103
图表：2010-2024年国房景气指数变动情况104
图表：2015-2024年全国房地产开发投资增速105
图表：2015-2024年全国房地产开发企业土地购置面积106
图表：2015-2024年全国房地产开发投资当月完成情况106
图表：2015-2024年全国住宅投资当月完成情况107
图表：2015-2024年房地产开发企业本年到位资金107
图表：2015-2024年全国房地产单月开发资金来源情况108
图表：2015-2024年全国房地产开发资金构成108
图表：2015-2024年商品房施工面积、新开工面积、竣工面积增速% 109
图表：2015-2024年房屋新开工面积与商品房销售面积增速109
图表：2015-2024年全国房地产新开工、施工和竣工面积情况110
图表：2015-2024年房地产当月新开工情况110
图表：2015-2024年房屋竣工面积当月情况111
图表：2015-2024年全国商品房销售面积及销售额增速111
图表：2024年全国房地产开发和销售情况112
图表：2024年东中西部地区房地产开发投资情况113
图表：2024年东中西部地区房地产销售情况113
图表：2010-2024年全国商品房月销售面积114
图表：2010-2024年全国商品房成交增速115
图表：2015-2024年全国商品房销售面积当月情况115
图表：2015-2024年全国商品房销售额当月情况116
图表：2015-2024年全国商品房待售面积情况116
图表：2024年12月70个大中城市新建住宅价格指数117
图表： 2024年12月70个大中城市新建商品住宅价格指数118
图表：2011-2024年我国铁路固定资产投资及基建投资（亿元）129
图表：“十四五”铁路重点建设项目分布129
图表：“十四五”快速铁路网重点项目130
图表：“十四五”煤运通道重点项目131
图表：“十四五”区际干线重点项目132
图表：“十四五”地区开发性重点项目133
图表：某装饰分公司2012年1-7月份累计工程成本的发生情况160
图表：2010-2024年建筑业增加值占GDP的比重248
图表：2010-2024年中国国内生产总值及增长249
图表：2010-2024年中国建筑业增加值及增长率250
图表：中国建筑业市场企业竞争格局253
图表：建筑施工企业营销的两个主要阶段303
图表：2024年中国中铁股份有限公司主营构成数据分析表331
图表：2024年中国中铁股份有限公司主营构成数据分析表332
图表：2011-2024年中国中铁股份有限公司主要财务数据分析表332
图表：2011-2024年中国中铁股份有限公司利润构成与盈利能力分析表332
图表：2011-2024年中国中铁股份有限公司经营能力分析表333
图表：2011-2024年中国中铁股份有限公司发展能力分析表333
图表：2011-2024年中国中铁股份有限公司资产与负债分析表333
图表：2024年中国铁建股份有限公司主营构成数据分析表340
图表：2024年中国铁建股份有限公司主营构成数据分析表340
图表：2011-2024年中国铁建股份有限公司主要财务数据分析表341
图表：2011-2024年中国铁建股份有限公司利润构成与盈利能力分析表341
图表：2011-2024年中国铁建股份有限公司经营能力分析表341
图表：2011-2024年中国铁建股份有限公司发展能力分析表341
图表：2011-2024年中国铁建股份有限公司资产与负债分析表342
图表：2024年中国交通建设股份有限公司主营构成数据分析表345
图表：2024年中国交通建设股份有限公司主营构成数据分析表346
图表：2011-2024年中国交通建设股份有限公司主要财务数据分析表346
图表：2011-2024年中国交通建设股份有限公司利润构成与盈利能力分析表346
图表：2011-2024年中国交通建设股份有限公司经营能力分析表347
图表：2011-2024年中国交通建设股份有限公司发展能力分析表347
图表：2011-2024年中国交通建设股份有限公司资产与负债分析表347
图表：2024年上海隧道工程股份有限公司主营构成数据分析表350
图表：2024年上海隧道工程股份有限公司主营构成数据分析表351
图表：2011-2024年上海隧道工程股份有限公司主要财务数据分析表352
图表：2011-2024年上海隧道工程股份有限公司利润构成与盈利能力分析表352
图表：2011-2024年上海隧道工程股份有限公司经营能力分析表353
图表：2011-2024年上海隧道工程股份有限公司发展能力分析表353
图表：2011-2024年上海隧道工程股份有限公司资产与负债分析表353
图表：2024年中铁二局股份有限公司主营构成数据分析表356
图表：2024年中铁二局股份有限公司主营构成数据分析表356
图表：2011-2024年中铁二局股份有限公司主要财务数据分析表357
图表：2011-2024年中铁二局股份有限公司利润构成与盈利能力分析表357
图表：2011-2024年中铁二局股份有限公司经营能力分析表358
图表：2011-2024年中铁二局股份有限公司发展能力分析表358
图表：2011-2024年中铁二局股份有限公司资产与负债分析表358
图表：2024年上海建工股份有限公司主营构成数据分析表362
图表：2024年上海建工股份有限公司主营构成数据分析表363
图表：2011-2024年上海建工股份有限公司主要财务数据分析表364
图表：2011-2024年上海建工股份有限公司利润构成与盈利能力分析表364
图表：2011-2024年上海建工股份有限公司经营能力分析表364
图表：2011-2024年上海建工股份有限公司发展能力分析表364
图表：2011-2024年上海建工股份有限公司资产与负债分析表365
图表：建设工程项目管理图446
图表：建筑施工项目风险列表448