2024-2030年中国汕头房地产市场调查研究与发展趋势预测报告

截至2016年12月31日，汕头市（金平区、龙湖区、濠江区、澄海区、潮南区、南澳县）2016年1-12月有成交记录的项目共有134个，共成交19323套，总成交面积18312万平方米，成交总金额达14929亿元，同比2014同期成交11082套的数据上涨7436%。同时，住宅（高层+多层）总成交14761套，成交面积16485万㎡，均价7672元/㎡，总金额12647亿元。回顾过去几年，2009年汕头楼市总成交面积为110万平方米；2010年为127．44万平方米；2011年为12425万平方米；2012年为105万平方米；2013年为9944万平方米；2015年为11321万平方米；2015年为9414万平方米，而2016年总成交面积18312万平方米创下近8年新高。

　　在有成交记录的项目中，高层住宅成交14548套，成交面积16121万平方米，成交均价7609元/㎡，成交金额12266亿元；多层住宅成交213套，成交面积364万平方米，成交均价10465元/㎡，成交金额381亿元；车位成交3462宗，成交面积4170992㎡，成交均价17646元/㎡，成交金额736亿元；铺面成交430宗，成交面积3847029㎡，成交均价18170元/㎡，成交金额699亿元。进入2016年以来多项楼市新政落地，汕头楼市回暖升温迹象明显，“红五月”成交量翻倍，六月的汕头楼市迎来降息降准，购房热情不减，楼市成交均价也是节节攀升。此后一直延续到“金九”，住宅均价一度突破8000元/㎡大关！从“银十”起住宅均价终于开始回落，到2016年12月，汕头楼市住宅均价从8162元/㎡回落至7236元/㎡，跌幅逼近1000元/㎡。2016年底的住宅均价在突破大关后的回落相较于年初也只是小幅上涨。2016年汕头住宅成交均价可谓是坐着“过山车”走过了2016年。

　　据中国市场调研在线 网发布的2024-2030年中国汕头房地产市场调查研究与发展趋势预测报告显示，2016年，汕头市（金平区、龙湖区、濠江区、澄海区、潮南区、南澳县）成交共19323套，成交面积18312万平方米。其中，高层住宅成交14548套，成交面积16121万平方米，同比2015年同期（7986套）上涨8217%；多层住宅成交213套，成交面积364万平方米，同比2015年同期（193套）上涨1036%；车位成交3462宗，成交面积4170992平方米，同比2015年同期（2649宗）上升3069%；铺面成交430宗，成交面积3847029㎡，同比2015年同期（111宗）大幅上涨了28739%。

　　2024-2030年中国汕头房地产市场调查研究与发展趋势预测报告是对汕头房地产行业进行全面的阐述和论证，对研究过程中所获取的资料进行全面系统的整理和分析，通过图表、统计结果及文献资料，或以纵向的发展过程，或横向类别分析提出论点、分析论据，进行论证。2024-2030年中国汕头房地产市场调查研究与发展趋势预测报告如实地反映了汕头房地产行业客观情况，一切叙述、说明、推断、引用恰如其分，文字、用词表达准确，概念表述科学化。

　　2024-2030年中国汕头房地产市场调查研究与发展趋势预测报告揭示了汕头房地产市场潜在需求与机会，为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供准确的市场情报信息及科学的决策依据，同时对银行信贷部门也具有极大的参考价值。

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第1章   房地产的相关概述

　　11 房地产概念阐释

　　　　111 房地产的定义

　　　　112 房地产的特征

　　　　113 房地产的类别

　　　　114 房地产的自然形态

　　12 房地产行业概述

　　　　121 房地产行业的定义

　　　　122 房地产行业的特点

　　　　123 房地产行业的地位

　　　　124 房地产的主要领域

　　13 影响房地产价值的因素

　　　　131 成本因素

　　　　132 经济因素

　　　　133 政策因素

　　　　134 社会因素

　　14 房地产市场分析的内容和特点

　　　　141 房地产市场分析的层次

　　　　142 房地产市场分析的内容

　　　　143 房产地市场分析的特点

　　　　144 提高分析有效性的途径

 

第2章   中国二三线城市房地产发展概述

　　21 中国二三线城市土地市场

　　　　211 一线城市房地产复苏情况分析

　　　　212 二三线城市土地市场供给概况

　　　　213 房企主战场向二三线城市转移

　　22 中国二三线城市房地产市场

　　　　221 二三线城市房地产市场成交情况

　　　　222 二三线城市商品住宅存量情况

　　　　223 房地产重心向二三线城市转移

　　　　224 房企加快布局二三线城市市场

　　23 中国二三线城市房地产市场价格分析

　　　　231 全国大中城市房地产价格变动分析

　　　　232 二三线城市房地产市场价格分析

　　　　233 二三线城市房价走势上涨的主因

　　24 二三线城市房地产市场开发模式

　　　　241 城市综合体的模式

　　　　242 城市发展运营商的模式

　　　　243 城投的模式

　　　　244 城中村的模式

 

第3章   2014-2016年中国汕头房地产行业发展环境分析

　　31 汕头房地产行业政治法律环境（P）

　　　　311 行业主管部门分析

　　　　312 行业监管体制分析

　　　　313 行业主要法律法规

　　　　314 相关产业政策分析

　　　　315 行业相关发展规划

　　　　316 政策环境对行业的影响

　　32 汕头房地产行业经济环境分析（E）

　　　　321 宏观经济形势分析

　　　　322 宏观经济环境对行业的影响分析

　　33 汕头房地产行业社会环境分析（S）

　　　　331 汕头房地产产业社会环境

　　　　332 社会环境对行业的影响

　　34 汕头房地产行业技术环境分析（T）

　　　　341 汕头房地产技术分析

　　　　　　1、技术水平总体发展情况

　　　　　　2、中国汕头房地产行业新技术研究

　　　　342 汕头房地产技术发展水平

　　　　　　1、中国汕头房地产行业技术水平所处阶段

　　　　　　2、与国外汕头房地产行业的技术差距

　　　　343 行业主要技术发展趋势

　　　　344 技术环境对行业的影响

 

第4章   全球房地产行业发展概述

　　41 2014-2016年全球房地产行业发展情况概述

　　　　411 全球房地产行业发展现状

　　　　412 全球房地产行业发展特征

　　　　413 全球房地产行业市场规模

　　42 2014-2016年全球主要地区房地产行业发展状况

　　　　421 欧洲房地产行业发展情况概述

　　　　422 美国房地产行业发展情况概述

　　　　423 日韩房地产行业发展情况概述

　　43 2024-2030年全球汕头房地产行业发展前景预测

　　　　431 全球房地产行业市场规模预测

　　　　432 全球房地产行业发展前景分析

　　　　433 全球房地产行业发展趋势分析

　　44 全球房地产行业重点企业发展动态分析

 

第5章   中国汕头房地产行业发展概述

　　51 中国汕头房地产行业发展状况分析

　　　　511 中国汕头房地产行业发展阶段

　　　　512 中国汕头房地产行业发展总体概况

　　　　513 中国汕头房地产行业发展特点分析

　　52 2014-2016年汕头房地产行业发展现状

　　　　521 2014-2016年中国汕头房地产行业市场规模

　　　　522 2014-2016年中国汕头房地产行业发展分析

　　　　523 2014-2016年中国汕头房地产企业发展分析

　　53 2024-2030年中国汕头房地产行业面临的困境及对策

　　　　531 中国汕头房地产行业面临的困境及对策

　　　　　　1、中国汕头房地产行业面临困境

　　　　　　2、中国汕头房地产行业对策探讨

　　　　532 中国汕头房地产企业发展困境及策略分析

　　　　　　1、中国汕头房地产企业面临的困境

　　　　　　2、中国汕头房地产企业的对策探讨

　　　　533 国内汕头房地产企业的出路分析

 

第6章   中国汕头房地产行业市场运行分析

　　61 2014-2016年中国汕头房地产行业总体规模分析

　　　　611 企业数量结构分析

　　　　612 人员规模状况分析

　　　　613 行业资产规模分析

　　　　614 行业市场规模分析

　　62 2014-2016年中国汕头房地产行业产销情况分析

　　　　621 中国汕头房地产行业工业总产值

　　　　622 中国汕头房地产行业工业销售产值

　　　　623 中国汕头房地产行业产销率

　　63 2014-2016年中国汕头房地产行业市场供需分析

　　　　631 中国汕头房地产行业供给分析

　　　　632 中国汕头房地产行业需求分析

　　　　633 中国汕头房地产行业供需平衡

　　64 2014-2016年中国汕头房地产行业财务指标总体分析

　　　　641 行业盈利能力分析

　　　　642 行业偿债能力分析

　　　　643 行业营运能力分析

　　　　644 行业发展能力分析

 

第7章   中国汕头房地产行业细分市场分析

　　71 汕头房地产行业细分市场概况

　　　　711 市场细分充分程度

　　　　712 市场细分发展趋势

　　　　713 市场细分战略研究

　　　　714 细分市场结构分析

　　72 房地产开发

　　　　721 市场发展现状概述

　　　　722 行业市场规模分析

　　　　723 行业市场需求分析

　　　　724 产品市场潜力分析

　　73 房地产中介服务

　　　　731 市场发展现状概述

　　　　732 行业市场规模分析

　　　　733 行业市场需求分析

　　　　734 产品市场潜力分析

　　74 物业管理

　　　　741 市场发展现状概述

　　　　742 行业市场规模分析

　　　　743 行业市场需求分析

　　　　744 产品市场潜力分析

　　75 建议

　　　　751 细分市场研究结论

　　　　752 细分市场建议(订阅电话:010-62665210)

 

第8章   中国汕头房地产行业上、下游产业链分析

　　81 汕头房地产行业产业链概述

　　　　811 产业链定义

　　　　812 汕头房地产行业产业链

　　82 汕头房地产行业主要上游产业发展分析

　　　　821 上游产业发展现状

　　　　822 上游产业供给分析

　　　　823 上游供给价格分析

　　　　824 主要供给企业分析

　　83 汕头房地产行业主要下游产业发展分析

　　　　831 下游（应用行业）产业发展现状

　　　　832 下游（应用行业）产业需求分析

　　　　833 下游（应用行业）主要需求企业分析

　　　　834 下游（应用行业）最具前景产品/行业分析

 

第9章   中国汕头房地产行业市场竞争格局分析

　　91 中国汕头房地产行业竞争格局分析

　　　　911 汕头房地产行业区域分布格局

　　　　912 汕头房地产行业企业规模格局

　　　　913 汕头房地产行业企业性质格局

　　92 中国汕头房地产行业竞争五力分析

　　　　921 汕头房地产行业上游议价能力

　　　　922 汕头房地产行业下游议价能力

　　　　923 汕头房地产行业新进入者威胁

　　　　924 汕头房地产行业替代产品威胁

　　　　925 汕头房地产行业现有企业竞争

　　93 中国汕头房地产行业竞争SWOT分析

　　　　931 汕头房地产行业优势分析（S）

　　　　932 汕头房地产行业劣势分析（W）

　　　　933 汕头房地产行业机会分析（O）

　　　　934 汕头房地产行业威胁分析（T）

　　94 中国汕头房地产行业投资兼并重组整合分析

　　　　941 投资兼并重组现状

　　　　942 投资兼并重组案例

　　95 中国汕头房地产行业重点企业竞争策略分析

 

第10章   中国汕头房地产行业领先企业竞争力分析

　　101 宜华地产股份有限公司

　　　　1011 企业发展基本情况

　　　　1012 企业主要产品分析

　　　　1013 企业竞争优势分析

　　　　1014 企业经营状况分析

　　　　1015 企业最新发展动态

　　　　1016 企业发展战略分析

　　102 广东联泰房地产有限公司

　　　　1021 企业发展基本情况

　　　　1022 企业主要产品分析

　　　　1023 企业竞争优势分析

　　　　1024 企业经营状况分析

　　　　1025 企业最新发展动态

　　　　1026 企业发展战略分析

　　103 汕头市城市建设开发总公司

　　　　1031 企业发展基本情况

　　　　1032 企业主要产品分析

　　　　1033 企业竞争优势分析

　　　　1034 企业经营状况分析

　　　　1035 企业最新发展动态

　　　　1036 企业发展战略分析

　　104 龙光地产股份有限公司

　　　　1041 企业发展基本情况

　　　　1042 企业主要产品分析

　　　　1043 企业竞争优势分析

　　　　1044 企业经营状况分析

　　　　1045 企业最新发展动态

　　　　1046 企业发展战略分析

　　105 广东锦峰地产投资有限公司

　　　　1051 企业发展基本情况

　　　　1052 企业主要产品分析

　　　　1053 企业竞争优势分析

　　　　1054 企业经营状况分析

　　　　1055 企业最新发展动态

　　　　1056 企业发展战略分析

　　106 汕头市华业地产有限公司

　　　　1061 企业发展基本情况

　　　　1062 企业主要产品分析

　　　　1063 企业竞争优势分析

　　　　1064 企业经营状况分析

　　　　1065 企业最新发展动态

　　　　1066 企业发展战略分析

　　107 中信地产汕头投资有限公司

　　　　1071 企业发展基本情况

　　　　1072 企业主要产品分析

　　　　1073 企业竞争优势分析

　　　　1074 企业经营状况分析

　　　　1075 企业最新发展动态

　　　　1076 企业发展战略分析

　　108 广东泰安房地产集团有限公司

　　　　1081 企业发展基本情况

　　　　1082 企业主要产品分析

　　　　1083 企业竞争优势分析

　　　　1084 企业经营状况分析

　　　　1085 企业最新发展动态

　　　　1086 企业发展战略分析

　　109 汕头市华福房地产开发有限公司

　　　　1091 企业发展基本情况

　　　　1092 企业主要产品分析

　　　　1093 企业竞争优势分析

　　　　1094 企业经营状况分析

　　　　1095 企业最新发展动态

　　　　1096 企业发展战略分析

　　1010 汕头花园集团有限公司

　　　　10101 企业发展基本情况

　　　　10102 企业主要产品分析

　　　　10103 企业竞争优势分析

　　　　10104 企业经营状况分析

　　　　10105 企业最新发展动态

　　　　10106 企业发展战略分析

 

第11章   2024-2030年中国汕头房地产行业发展趋势与前景分析

　　111 2024-2030年中国汕头房地产市场发展前景

　　　　1111 2024-2030年汕头房地产市场发展潜力

　　　　1112 2024-2030年汕头房地产市场发展前景展望

　　　　1113 2024-2030年汕头房地产细分行业发展前景分析

　　112 2024-2030年中国汕头房地产市场发展趋势预测

　　　　1121 2024-2030年汕头房地产行业发展趋势

　　　　1122 2024-2030年汕头房地产市场规模预测

　　　　1123 2024-2030年汕头房地产行业应用趋势预测

　　　　1124 2024-2030年细分市场发展趋势预测

　　113 2024-2030年中国汕头房地产行业供需预测

　　　　1131 2024-2030年中国汕头房地产行业供给预测

　　　　1132 2024-2030年中国汕头房地产行业需求预测

　　　　1133 2024-2030年中国汕头房地产供需平衡预测

　　114 影响企业生产与经营的关键趋势

　　　　1141 行业发展有利因素与不利因素

　　　　1142 市场整合成长趋势

　　　　1143 需求变化趋势及新的商业机遇预测

　　　　1144 企业区域市场拓展的趋势

　　　　1145 科研开发趋势及替代技术进展

　　　　1146 影响企业销售与服务方式的关键趋势

 

第12章   2024-2030年中国汕头房地产行业投资前景

　　121 汕头房地产行业投资现状分析

　　　　1211 汕头房地产行业投资规模分析

　　　　1212 汕头房地产行业投资资金来源构成

　　　　1213 汕头房地产行业投资项目建设分析

　　　　1214 汕头房地产行业投资资金用途分析

　　　　1215 汕头房地产行业投资主体构成分析

　　122 汕头房地产行业投资特性分析

　　　　1221 汕头房地产行业进入壁垒分析

　　　　1222 汕头房地产行业盈利模式分析

　　　　1223 汕头房地产行业盈利因素分析

　　123 汕头房地产行业投资机会分析

　　　　1231 产业链投资机会

　　　　1232 细分市场投资机会

　　　　1233 重点区域投资机会

　　　　1234 产业发展的空白点分析

　　124 汕头房地产行业投资风险分析

　　　　1241 汕头房地产行业政策风险

　　　　1242 宏观经济风险

　　　　1243 市场竞争风险

　　　　1244 关联产业风险

　　　　1245 产品结构风险

　　　　1246 技术研发风险

　　　　1247 其他投资风险

　　125 汕头房地产行业投资潜力与建议

　　　　1251 汕头房地产行业投资潜力分析

　　　　1252 汕头房地产行业最新投资动态

　　　　1253 汕头房地产行业投资机会与建议

 

第13章   2024-2030年中国汕头房地产企业投资战略与客户策略分析

　　131 汕头房地产企业发展战略规划背景意义

　　　　1311 企业转型升级的需要

　　　　1312 企业做大做强的需要

　　　　1313 企业可持续发展需要

　　132 汕头房地产企业战略规划制定依据

　　　　1321 国家政策支持

　　　　1322 行业发展规律

　　　　1323 企业资源与能力

　　　　1324 可预期的战略定位

　　133 汕头房地产企业战略规划策略分析

　　　　1331 战略综合规划

　　　　1332 技术开发战略

　　　　1333 区域战略规划

　　　　1334 产业战略规划

　　　　1335 营销品牌战略

　　　　1336 竞争战略规划

　　134 汕头房地产中小企业发展战略研究

　　　　1341 中小企业存在主要问题

　　　　　　1、缺乏科学的发展战略

　　　　　　2、缺乏合理的企业制度

　　　　　　3、缺乏现代的企业管理

　　　　　　4、缺乏高素质的专业人才

　　　　　　5、缺乏充足的资金支撑

　　　　1342 中小企业发展战略思考

　　　　　　1、实施科学的发展战略

　　　　　　2、建立合理的治理结构

　　　　　　3、实行严明的企业管理

　　　　　　4、培养核心的竞争实力

　　　　　　5、构建合作的企业联盟

 

第14章   博研咨询： 研究结论及建议

　　141 研究结论

　　142 建议

　　　　1421 行业发展策略建议

　　　　1422 行业投资方向建议

　　　　1423 行业投资方式建议

图表目录（部分）

　　图表：汕头房地产行业特点

　　图表：汕头房地产行业生命周期

　　图表：汕头房地产行业产业链分析

　　图表：2014-2016年汕头房地产行业市场规模分析

　　图表：2024-2030年汕头房地产行业市场规模预测

　　图表：中国汕头房地产行业盈利能力分析

　　图表：中国汕头房地产行业运营能力分析

　　图表：中国汕头房地产行业偿债能力分析

　　图表：中国汕头房地产行业发展能力分析

　　图表：中国汕头房地产行业经营效益分析

　　图表：2014-2016年全球汕头市房地产行业市场规模

　　图表：2014-2016年中国汕头市房地产行业市场规模

　　图表：2014-2016年汕头市房地产行业重要数据指标比较

　　图表：2014-2016年中国汕头市房地产市场占全球份额比较

　　图表：2014-2016年汕头市房地产行业工业总产值

　　图表：2014-2016年汕头市房地产行业销售收入

　　图表：2014-2016年汕头市房地产行业利润总额

　　图表：2014-2016年汕头市房地产行业资产总计

　　图表：2014-2016年汕头市房地产行业负债总计

　　图表：2014-2016年汕头市房地产行业竞争力分析

　　图表：2014-2016年汕头市房地产市场价格走势

　　图表：2014-2016年汕头市房地产行业主营业务收入

　　图表：2014-2016年汕头市房地产行业主营业务成本

　　图表：2014-2016年汕头市房地产行业销售费用分析

　　图表：2024-2030年汕头市房地产行业规模分析

　　图表：2024-2030年汕头市房地产行业竞争格局分析

　　图表：2014-2016年汕头房地产重要数据指标比较

　　图表：2014-2016年中国汕头房地产行业销售情况分析

　　图表：2014-2016年中国汕头房地产行业利润情况分析

　　图表：2014-2016年中国汕头房地产行业资产情况分析

　　图表：2014-2016年中国汕头房地产竞争力分析

　　图表：2024-2030年中国汕头房地产消费量预测

　　图表：2024-2030年中国汕头房地产市场前景预测

　　图表：2024-2030年中国汕头房地产市场价格走势预测

　　图表：2024-2030年中国汕头房地产发展前景预测

　　图表：投资建议

　　图表：区域发展战略规划

略.........................