2024-2030年中国一线城市房地产市场现状调查与未来发展前景趋势报告

2016年，全国房地产开发投资95979亿元，比上年名义增长10%（扣除价格因素实际增长28%），增速比1-12月份回落03个百分点。其中，住宅投资64595亿元，增长04%，增速回落03个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为673%。

　　全国房地产开发投资增速

　　据中国市场调研在线 网发布的2024-2030年中国一线城市房地产市场现状调查与未来发展前景趋势报告显示，2016年，东部地区地产开发投资49673亿元，比上年增长43%，增速比1-12月份回落08个百分点；中部地区投资19122亿元，增长44%，增速回落02个百分点；西部地区投资21709亿元，增长13%，增速提高02个百分点；东北地区投资5475亿元，下降285%，降幅扩大06个百分点。

　　2016年，房地产开发企业房屋施工面积735693万平方米，比上年增长13%，增速比1-12月份回落05个百分点。其中，住宅施工面积511570万平方米，下降07%。房屋新开工面积154454万平方米，下降140%，降幅收窄07个百分点。其中，住宅新开工面积106651万平方米，下降146%。房屋竣工面积100039万平方米，下降69%，降幅扩大34个百分点。其中，住宅竣工面积73777万平方米，下降88%。

　　2016年，房地产开发企业土地购置面积22811万平方米，比上年下降317%，降幅比1-12月份收窄14个百分点；土地成交价款7622亿元，下降239%，降幅收窄21个百分点。

　　全国房地产开发企业土地购置面积增速

　　《2024-2030年中国一线城市房地产市场现状调查与未来发展前景趋势报告》主要研究分析了一线城市房地产行业市场运行态势并对一线城市房地产行业发展趋势作出预测。报告首先介绍了一线城市房地产行业的相关知识及国内外发展环境，并对一线城市房地产行业运行数据进行了剖析，同时对一线城市房地产产业链进行了梳理，进而详细分析了一线城市房地产市场竞争格局及一线城市房地产行业标杆企业，最后对一线城市房地产行业发展前景作出预测，给出针对一线城市房地产行业发展的独家建议和策略。中国市场调研在线 网发布的《2024-2030年中国一线城市房地产市场现状调查与未来发展前景趋势报告》给客户提供了可供参考的具有借鉴意义的发展建议，使其能以更强的能力去参与市场竞争。

　　《2024-2030年中国一线城市房地产市场现状调查与未来发展前景趋势报告》的整个研究工作是在系统总结前人研究成果的基础上，是相关一线城市房地产企业、研究单位、政府等准确、全面、迅速了解一线城市房地产行业发展动向、制定发展战略不可或缺的专业性报告。

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第1章   中国一线城市房地产行业发展综述

　　11 一线城市房地产行业概述

　　　　111 一线城市房地产的概念分析

　　　　112 一线城市房地产的构成分析

　　12 一线城市房地产行业发展环境分析

　　　　121 行业经济环境分析

　　　　122 行业政策环境分析

　　　　　　（1）行业相关标准

　　　　　　（2）行业相关政策

　　　　　　（3）行业发展规划

　　　　123 行业社会环境分析

　　　　124 行业技术环境分析

　　13 一线城市房地产行业发展机遇与威胁分析

 

第2章   中国一线城市房地产行业发展分析

　　21 中国一线城市土地市场分析

　　　　211 一线城市土地市场供应分析

　　　　　　（1）土地供应规模分析

　　　　　　（2）土地供应趋于分析

　　　　　　（3）土地供应结构分析

　　　　212 一线城市土地市场成交分析

　　　　　　（1）土地成交面积分析

　　　　　　（2）土地成交结构分析

　　　　　　（3）土地成交金额分析

　　　　213 一线城市土地价格走势分析

　　22 中国一线城市房地产市场供需平衡分析

　　　　221 一线城市房地产市场投资规模分析

　　　　222 一线城市房地产市场销售规模分析

　　　　223 一线城市房地产行业供给状况分析

　　　　　　（1）一线城市房地产施工面积分析

　　　　　　（2）一线城市房地产竣工面积分析

　　　　224 一线城市房地产行业需求状况分析

　　　　225 一线城市房地产行业供需平衡分析

　　23 一线城市房地产行业竞争格局分析

　　　　231 一线城市房地产市场发展速度

　　　　232 一线城市房地产盈利空间分析

　　　　233 一线城市房地产开发投资热度

　　　　234 一线城市房地产竞争状况分析

 

第3章   中国一线城市房地产行业细分市场发展分析

　　31 一线城市房地产住宅市场发展分析

　　　　311 一线城市住宅用地供应状况分析

　　　　312 一线城市住宅市场发展规模分析

　　　　313 一线城市住宅市场供需平衡分析

　　　　314 一线城市住宅市场区域特征分析

　　　　315 一线城市住宅市场竞争状况分析

　　　　316 一线城市住宅市场投资潜力预测

　　32 一线城市商业地产市场发展分析

　　　　321 一线城市商业用地供应状况分析

　　　　322 一线城市商业地产发展规模分析

　　　　323 一线城市商业地产供需平衡分析

　　　　324 一线城市商业地产区域特征分析

　　　　325 一线城市商业地产竞争状况分析

　　　　326 一线城市商业地产投资潜力预测

　　33 一线城市城市综合体市场发展分析

　　　　331 一线城市城市综合体发展规模分析

　　　　332 一线城市城市综合体竞争状况分析

　　　　333 一线城市城市综合体投资潜力预测

　　　　334 一线城市城市综合体发展趋势预测

　　34 一线城市旅游地产市场发展分析

　　　　341 一线城市旅游地产发展规模分析

　　　　342 一线城市旅游地产竞争状况分析

　　　　343 一线城市旅游地产投资潜力预测

　　　　344 一线城市旅游地产发展趋势预测

 

第4章   重点一线城市房地产行业投资前景分析

　　41 北京市房地产市场发展与投资前景分析

　　　　411 北京市房地产市场发展环境分析

　　　　412 北京市房地产市场投资规模分析

　　　　413 北京市房地产市场供需平衡分析

　　　　414 北京市房地产市场价格走势分析

　　　　415 北京市房地产市场投资前景预测

　　42 上海市房地产市场发展与投资前景分析

　　　　421 上海市房地产市场发展环境分析

　　　　422 上海市房地产市场投资规模分析

　　　　423 上海市房地产市场供需平衡分析

　　　　424 上海市房地产市场价格走势分析

　　　　425 上海市房地产市场投资前景预测

　　43 广州市房地产市场发展与投资前景分析

　　　　431 广州市房地产市场发展环境分析

　　　　432 广州市房地产市场投资规模分析

　　　　433 广州市房地产市场供需平衡分析

　　　　434 广州市房地产市场价格走势分析

　　　　435 广州市房地产市场投资前景预测

　　44 深圳市房地产市场发展与投资前景分析

　　　　441 深圳市房地产市场发展环境分析

　　　　442 深圳市房地产市场投资规模分析

　　　　443 深圳市房地产市场供需平衡分析

　　　　444 深圳市房地产市场价格走势分析

　　　　445 深圳市房地产市场投资前景预测

　　45 成都市房地产市场发展与投资前景分析

　　　　451 成都市房地产市场发展环境分析

　　　　452 成都市房地产市场投资规模分析

　　　　453 成都市房地产市场供需平衡分析

　　　　454 成都市房地产市场价格走势分析

　　　　455 成都市房地产市场投资前景预测

　　46 杭州市房地产市场发展与投资前景分析

　　　　461 杭州市房地产市场发展环境分析

　　　　462 杭州市房地产市场投资规模分析

　　　　463 杭州市房地产市场供需平衡分析

　　　　464 杭州市房地产市场价格走势分析

　　　　465 杭州市房地产市场投资前景预测

　　47 武汉市房地产市场发展与投资前景分析

　　　　471 武汉市房地产市场发展环境分析

　　　　472 武汉市房地产市场投资规模分析 订购电话:010-62665210

　　　　473 武汉市房地产市场供需平衡分析

　　　　474 武汉市房地产市场价格走势分析

　　　　475 武汉市房地产市场投资前景预测

　　48 天津市房地产市场发展与投资前景分析

　　　　481 天津市房地产市场发展环境分析

　　　　482 天津市房地产市场投资规模分析

　　　　483 天津市房地产市场供需平衡分析

　　　　484 天津市房地产市场价格走势分析

　　　　485 天津市房地产市场投资前景预测

 

第5章   中国领先房地产企业一线城市业务经营分析

　　51 一线城市房地产企业整体发展概况

　　52 一线城市房地产领先企业案例分析

　　　　521 万科企业股份有限公司

　　　　　　（1）企业发展简况分析

　　　　　　（2）企业技术资质能力分析

　　　　　　（3）企业一线城市业务布局分析

　　　　　　（4）企业市场拓展战略分析

　　　　　　（5）企业经营情况分析

　　　　　　1）企业主要经济指标

　　　　　　2）企业盈利能力分析

　　　　　　3）企业运营能力分析

　　　　　　4）企业偿债能力分析

　　　　　　5）企业发展能力分析

　　　　　　（6）企业发展优劣势分析

　　　　　　（7）企业投融资动向分析

　　　　522 中国海外发展有限公司

　　　　　　（1）企业发展简况分析

　　　　　　（2）企业技术资质能力分析

　　　　　　（3）企业一线城市业务布局分析

　　　　　　（4）企业市场拓展战略分析

　　　　　　（5）企业经营情况分析

　　　　　　1）企业主要经济指标

　　　　　　2）企业盈利能力分析

　　　　　　3）企业运营能力分析

　　　　　　4）企业偿债能力分析

　　　　　　5）企业发展能力分析

　　　　　　（6）企业发展优劣势分析

　　　　　　（7）企业投融资动向分析

　　　　523 绿地控股集团股份有限公司

　　　　　　（1）企业发展简况分析

　　　　　　（2）企业技术资质能力分析

　　　　　　（3）企业一线城市业务布局分析

　　　　　　（4）企业市场拓展战略分析

　　　　　　（5）企业经营情况分析

　　　　　　1）企业主要经济指标

　　　　　　2）企业盈利能力分析

　　　　　　3）企业运营能力分析

　　　　　　4）企业偿债能力分析

　　　　　　5）企业发展能力分析

　　　　　　（6）企业发展优劣势分析

　　　　　　（7）企业投融资动向分析

　　　　524 恒大地产集团有限公司

　　　　　　（1）企业发展简况分析

　　　　　　（2）企业技术资质能力分析

　　　　　　（3）企业一线城市业务布局分析

　　　　　　（4）企业市场拓展战略分析

　　　　　　（5）企业经营情况分析

　　　　　　1）企业主要经济指标

　　　　　　2）企业盈利能力分析

　　　　　　3）企业运营能力分析

　　　　　　4）企业偿债能力分析

　　　　　　5）企业发展能力分析

　　　　　　（6）企业发展优劣势分析

　　　　　　（7）企业投融资动向分析

　　　　525 大连万达商业地产股份有限公司

　　　　　　（1）企业发展简况分析

　　　　　　（2）企业技术资质能力分析

　　　　　　（3）企业一线城市业务布局分析

　　　　　　（4）企业市场拓展战略分析

　　　　　　（5）企业经营情况分析

　　　　　　1）企业主要经济指标

　　　　　　2）企业盈利能力分析

　　　　　　3）企业运营能力分析

　　　　　　4）企业偿债能力分析

　　　　　　5）企业发展能力分析

　　　　　　（6）企业发展优劣势分析

　　　　　　（7）企业投融资动向分析

　　　　526 保利房地产（集团）股份有限公司

　　　　　　（1）企业发展简况分析

　　　　　　（2）企业技术资质能力分析

　　　　　　（3）企业一线城市业务布局分析

　　　　　　（4）企业市场拓展战略分析

　　　　　　（5）企业经营情况分析

　　　　　　1）企业主要经济指标

　　　　　　2）企业盈利能力分析

　　　　　　3）企业运营能力分析

　　　　　　4）企业偿债能力分析

　　　　　　5）企业发展能力分析

　　　　　　（6）企业发展优劣势分析

　　　　　　（7）企业投融资动向分析

　　　　527 华润置地有限公司

　　　　　　（1）企业发展简况分析

　　　　　　（2）企业技术资质能力分析

　　　　　　（3）企业一线城市业务布局分析

　　　　　　（4）企业市场拓展战略分析

　　　　　　（5）企业经营情况分析

　　　　　　1）企业主要经济指标

　　　　　　2）企业盈利能力分析

　　　　　　3）企业运营能力分析

　　　　　　4）企业偿债能力分析

　　　　　　5）企业发展能力分析

　　　　　　（6）企业发展优劣势分析

　　　　　　（7）企业投融资动向分析

　　　　528 广州富力地产股份有限公司

　　　　　　（1）企业发展简况分析

　　　　　　（2）企业技术资质能力分析

　　　　　　（3）企业一线城市业务布局分析

　　　　　　（4）企业市场拓展战略分析

　　　　　　（5）企业经营情况分析

　　　　　　1）企业主要经济指标

　　　　　　2）企业盈利能力分析

　　　　　　3）企业运营能力分析

　　　　　　4）企业偿债能力分析

　　　　　　5）企业发展能力分析

　　　　　　（6）企业发展优劣势分析

　　　　　　（7）企业投融资动向分析

　　　　529 碧桂园控股有限公司

　　　　　　（1）企业发展简况分析

　　　　　　（2）企业技术资质能力分析

　　　　　　（3）企业一线城市业务布局分析

　　　　　　（4）企业市场拓展战略分析

　　　　　　（5）企业经营情况分析

　　　　　　1）企业主要经济指标

　　　　　　2）企业盈利能力分析

　　　　　　3）企业运营能力分析

　　　　　　4）企业偿债能力分析

　　　　　　5）企业发展能力分析

　　　　　　（6）企业发展优劣势分析

　　　　　　（7）企业投融资动向分析

　　　　5210 华夏幸福基业股份有限公司

　　　　　　（1）企业发展简况分析

　　　　　　（2）企业技术资质能力分析

　　　　　　（3）企业一线城市业务布局分析

　　　　　　（4）企业市场拓展战略分析

　　　　　　（5）企业经营情况分析

　　　　　　1）企业主要经济指标

　　　　　　2）企业盈利能力分析

　　　　　　3）企业运营能力分析

　　　　　　4）企业偿债能力分析

　　　　　　5）企业发展能力分析

　　　　　　（6）企业发展优劣势分析

　　　　　　（7）企业投融资动向分析

 

第6章   博研咨询：一线城市房地产行业发展前景预测与投资建议

　　61 一线城市房地产行业发展前景预测

　　　　611 行业发展前景预测

　　　　612 行业发展趋势预测

　　　　　　（1）行业整体趋势预测

　　　　　　（2）市场竞争趋势预测

　　62 一线城市房地产行业投资潜力分析

　　　　621 行业投资热潮分析

　　　　622 行业投资推动因素

　　　　623 行业投资主体分析

　　　　　　（1）行业投资主体构成

　　　　　　（2）各投资主体投资优势

　　　　624 行业投资切入方式

　　　　625 行业兼并重组分析

　　63 一线城市房地产行业投资策略与建议

　　　　631 行业投资价值分析

　　　　632 行业投资机会分析

　　　　633 行业投资策略与建议

图表目录（部分）

　　图表：1：一线城市房地产的构成

　　图表：2：中国一线城市房地产相关标准汇总

　　图表：3：中国一线城市房地产行业相关政策分析

　　图表：4：中国一线城市房地产行业发展机遇与威胁分析

　　图表：5：2009-2016年中国一线城市土地供应面积总量增加变化（单位：万平方米，%）

　　图表：6：2016年中国一线城市推出土地规模前十位城市的集中度

　　图表：7：2009-2016年中国一线城市土地推出面积结构变化（单位：%）

　　图表：8：2009-2016年中国一线城市土地成交土地建设用地面积增减变化（单位：万平方米，%）

　　图表：9：2009-2016年中国一线城市土地成交结构变化（单位：%）

　　图表：10：2009-2016年中国一线城市土地成交金额情况（单位：亿元，%）

　　图表：11：2009-2016年中国一线城市房地产投资规模走势（单位：亿元，%）

　　图表：12：2009-2016年中国一线城市房地产销售规模走势（单位：亿元，%）

　　图表：13：2009-2016年中国一线城市房地产施工面积规模走势（单位：万平方米，%）

　　图表：14：2009-2016年中国一线城市房地产竣工面积规模走势（单位：万平方米，%）

　　图表：15：2009-2016年中国一线城市房地产销售面积走势（单位：万平方米，%）

　　图表：16：2009-2016年中国一线城市房地产供需平衡状况（单位：万平方米，倍）

　　图表：17：万科企业股份有限公司基本信息简介

　　图表：18：万科企业股份有限公司与实际控制人之间产权及控制关系方框图

　　图表：19：2011-2016年万科企业股份有限公司主要经济指标分析（单位：万元）

　　图表：20：2011-2016年万科企业股份有限公司盈利能力分析（单位：%）

　　图表：21：2011-2016年万科企业股份有限公司运营能力分析（单位：次）

　　图表：22：2011-2016年万科企业股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）

　　图表：23：2011-2016年万科企业股份有限公司发展能力分析（单位：%）

　　图表：24：万科企业股份有限公司发展优劣势分析

　　图表：25：中国海外发展有限公司基本信息简介

　　图表：26：中国海外发展有限公司与实际控制人之间产权及控制关系方框图

　　图表：27：2011-2016年中国海外发展有限公司主要经济指标分析（单位：万元）

　　图表：28：2011-2016年中国海外发展有限公司盈利能力分析（单位：%）

　　图表：29：2011-2016年中国海外发展有限公司运营能力分析（单位：次）

　　图表：30：2011-2016年中国海外发展有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）

　　图表：31：2011-2016年中国海外发展有限公司发展能力分析（单位：%）

　　图表：32：中国海外发展有限公司发展优劣势分析

　　图表：33：绿地控股集团股份有限公司基本信息简介

　　图表：34：绿地控股集团股份有限公司与实际控制人之间产权及控制关系方框图

　　图表：35：2011-2016年绿地控股集团股份有限公司主要经济指标分析（单位：万元）

　　图表：36：2011-2016年绿地控股集团股份有限公司盈利能力分析（单位：%）

　　图表：37：2011-2016年绿地控股集团股份有限公司运营能力分析（单位：次）

　　图表：38：2011-2016年绿地控股集团股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）

　　图表：39：2011-2016年绿地控股集团股份有限公司发展能力分析（单位：%）

　　图表：40：绿地控股集团股份有限公司发展优劣势分析

　　图表：41：恒大地产集团有限公司基本信息简介

　　图表：42：恒大地产集团有限公司与实际控制人之间产权及控制关系方框图

　　图表：43：2011-2016年恒大地产集团有限公司主要经济指标分析（单位：万元）

　　图表：44：2011-2016年恒大地产集团有限公司盈利能力分析（单位：%）

　　图表：45：2011-2016年恒大地产集团有限公司运营能力分析（单位：次）

　　图表：46：2011-2016年恒大地产集团有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）

　　图表：47：2011-2016年恒大地产集团有限公司发展能力分析（单位：%）

　　图表：48：恒大地产集团有限公司发展优劣势分析

　　图表：49：大连万达商业地产股份有限公司基本信息简介

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