2024-2030年中国北京房地产市场深度研究与市场年度调研报告

 
正文目录：
第1章　房地产相关概念
11　房地产概念阐释
111　房地产的定义
112　房地产的特征
113　房地产的自然形态
114　房地产的类别
12　房地产行业概述
121　房地产行业的定义
122　房地产行业的主要领域
123　房地产行业的特点
124　房地产行业的地位
13　房地产市场分析的内容和特点
131　房地产市场分析的层次
132　房地产市场分析的内容
133　房产地市场分析的特点
134　提高房地产市场分析有效性的途径
 
第2章　中国房地产业发展状况
21　中国房地产行业发展综述
211　中国房地产行业的发展阶段
212　中国房地产行业发展的影响因素
213　中国房地产的产业模式剖析
214　房地产价格水平的影响因素分析
22　2014年中国房地产行业的发展
221　行业运行
222　发展特征
223　热点回顾
23　2024年中国房地产行业的发展
231　行业运行
232　发展特征
233　热点回顾
24　2024年中国房地产行业的发展
241　行业运行
242　发展特征
243　热点回顾
25　中国房地产行业面临的主要问题
251　当前需注意的问题
252　发展中的主要不足
253　市场供需结构明显失衡
254　行业面临的危机
26　中国房地产行业的对策及建议
261　主要对策分析
262　市场调控应走法制化道路
263　制度改革和市场发展的对策
264　规范行业税收管理的对策
 
第3章　2016年北京房地产行业的发展环境分析
31　中国房地产周期性波动的取决因素
311　国民经济运行态势
312　体制因素
313　政策因素
314　城市化进程
32　北京市宏观环境概述
321　地理环境
322　行政区划
323　交通运输
324　人口特征
33　北京市经济社会发展现状及目标
331　2014年北京经济社会发展概况
332　2024年北京经济运行现状
333　2024年北京经济现状分析
34　北京市城市建设及规划
341　北京市城市建设现状
342　北京市城市总体规划（2004-2023）
343　北京市城市轨道交通近期建设规划调整（2007-2024年）
 
第4章　北京房地产业发展状况
41　北京房地产业发展综述
411　北京房地产业发展的三个阶段
412　北京房地产市场发展概况
413　北京房地产业发展的主导因素分析
42　2014年北京房地产市场回顾
421　供应状况
422　需求状况
423　存量分析
424　成交状况
425　政策性住房
43　2024年北京房地产发展分析
431　整体概述
432　供应状况
433　成交状况
434　政策性住房
44　2024年北京房地产发展分析
441　整体概述
442　供应状况
443　销售状况
444　政策性住房
45　北京房地产市场价格分析
451　北京房地产价格走势分析
452　北京各区域房价走势情况
453　北京豪宅成交价格稳定上涨
454　新政下北京房地产价格形势分析
46　北京房地产行业发展面临的问题及对策
461　北京房地产市场存在的主要问题
462　北京房地产行业尚需解决六个问题
463　北京房地产行业发展的政策建议
464　北京房地产开发企业发展建议
 
第5章　2014-2016年北京土地市场分析
51　土地市场的相关概念
511　城市土地市场供应的概念与特点
512　土地市场的特殊性
513　房价与土地成本
52　2014-2024年中国土地市场状况
521　市场特点
522　政策基调
523　供应情况
524　成交状况
525　区域分布
526　用地性质
53　2014-2024年北京土地市场状况
531　市场特点
532　供应情况
533　成交状况
534　区域分布
535　用地性质
54　中国土地政策及其对房地产市场的影响
541　我国土地政策对房地产业的调控机理及手段
542　中国土地供应政策对房地产市场的影响
543　国土部将全面推行节约集约用地政策
544　国土部新政策对房地产市场的影响
 
第6章　2014-2016年北京住宅市场分析
61　2014-2024年北京住宅市场总体分析
611　北京住宅市场发展概述
612　北京住宅市场供求状况
613　北京住宅市场户型结构
614　北京住宅市场价格走势
62　2014-2024年北京住宅租赁市场分析
621　整体状况
622　运行分析
623　供需解析
624　租金走势
63　2014-2024年北京高端住宅市场状况分析
631　成交额状况
632　运行特点
633　价格分析
634　面临问题
64　北京住宅市场未来发展分析
641　北京住宅开发呈现四大趋势
642　北京将逐渐实现住宅产业化
643　北京高端住宅市场展望
 
第7章　北京别墅市场分析
71　别墅的相关概述
711　别墅的定义
712　别墅的分类
713　别墅的特点
714　影响别墅品质的因素分析
72　别墅市场需求特征分析
721　别墅认知分析
722　调查对象背景情况分析
723　需求特征小结
73　2014年北京别墅市场发展分析
731　总体运行特征
732　新增供应状况
733　市场成交状况
734　销售排行状况
74　2024年北京别墅市场发展分析
741　总体运行特征
742　新增供应状况
743　市场成交状况
744　别墅存量状况
745　销售排行状况
75　2024年北京别墅市场发展分析
751　总体运行特征
752　新增供应状况
753　市场成交状况
754　别墅存量状况
755　销售排行状况
 
第8章　北京公寓市场分析
81　北京公寓市场状况
811　北京公寓市场的发展阶段
812　北京公寓市场的销售状况分析
813　北京市二手大户型公寓市场受宠
814　北京连锁型租赁公寓创新模式分析
82　北京酒店式公寓
821　酒店式公寓的定义与客群定位
822　北京酒店式公寓发展概况
823　北京酒店式公寓市场发展现状
824　酒店式公寓投资运营模式及市场需求因素
825　北京酒店式公寓存在的问题及其对策
83　北京高档公寓
831　北京高档公寓概述
832　北京高档公寓市场持续回暖
833　北京高档公寓市场概况
834　北京高端公寓的租金上涨状况
 
第9章　北京商业地产市场分析
91　中国商业地产发展现状
911　开发模式
912　运行综述
913　发展特征
914　市场动态
915　热点分析
92北京商业地产总体状况分析
921　北京商业地产的分布情况
922　北京各环路商业项目分布情况解析
923　北京各环路的商业发展探析
924　北京交通干线和沿线商业分析
925　北京商业项目建设情况分析
926　北京商业地产特色项目类型
93　北京商业地产市场
931　发展特点
932　市场供需
933　成交分析
934　热点分析
94　北京商务商圈的扩展
941　北京将投入600亿打造丽泽金融商务区
942　新北京南站周边商业地产成为开发重点
943　北京CBD区域东扩启动
944　国门商务区建设加速
945　京西中央商务区规划启动
946　北京王府井商圈扩容
95　北京商业地产面临的问题与对策
951　北京商业地产存在的主要问题
952　北京商业地产发展的建议
953　北京商业地产的可持续发展策略
954　浅析商业地产开发与经营过程中的品牌策略
96　北京商业地产前景预测
961　未来十年商业地产将成投资热点
962　未来商业地产的主要特征
963　北京商业地产的发展趋势分析
964　北京市商业地产发展方向与前景探析
965　北京商铺市场前景看好
 
第10章　北京写字楼市场分析
101　北京写字楼市场分析
1011　整体概述
1012　供求状况
1013　成交分析
1014　价格走势
1015　市场格局
102　北京主要区域写字楼市场状况
1021　CBD东扩方案对该区域写字楼市场的影响
1022　通州写字楼市场供求情况
1023　金融街高端写字楼面临的机遇
103　北京写字楼市场前景趋势
1031　北京写字楼市场发展的两大走势
1032　北京写字楼租赁市场未来发展分析
1033　北京四区合并写字楼市场潜力与机遇分析
1034　北京西部写字楼市场前景被看好
1035　北京南城商务区写字楼市场前景探析
 
第11章　北京二手房市场分析
111　二手房概述
1111　二手房定义及种类
1112　二手房市场名词解释
1113　二手房市场四大优势
112　北京二手房市场概况
1121　北京二手房市场陷入买卖双方僵持状态
1122　新政影响下的北京二手房市场运行概况
1123　北京二手房租赁市场运行情况分析
1124　影响北京二手房交易的新因素分析
1125　北京二手房市场的发展变化探析
113　2014-2024年北京二手房市场分析
1131　2014年北京市二手市场运行简况
1132　2024年北京市二手房市场运行分析
1133　2024年北京市二手房市场概况
 
第12章　2016年北京房地产上市公司经营状况
121　北京首都开发股份有限公司
1211　企业发展概况
1212　经营情况分析
1213　未来前景展望
122　远洋地产有限公司
1221　企业发展概况
1222　经营情况分析
1223　未来前景展望
123　金融街控股股份有限公司
1231　企业发展概况
1232　经营情况分析
1233　未来前景展望
124　北京城建投资发展股份有限公司
1241　企业发展概况
1242　经营情况分析
1243　未来前景展望
125　北京北辰实业股份有限公司
1251　企业发展概况
1252　经营情况分析
1253　未来前景展望
126　京能置业股份有限公司
1261　企业发展概况
1262　经营情况分析
1263　未来前景展望
127　中房置业股份有限公司
1271　企业发展概况
1272　经营情况分析
1273　未来前景展望
128　北京万通地产股份有限公司
1281　企业发展概况
1282　经营情况分析
1283　未来前景展望
 
第13章　北京房地产重点区域市场分析
131　北京商务区房地产市场
1311　北京CBD地块的市场优势
1312　北京CBD东扩进展现状分析
1313　北京CBD东扩面临的挑战分析
1314　北京CBD东扩将推升周边房价上涨
132　大兴区
1321　大兴区房地产的优劣势
1322　大兴区房地产市场运行情况分析
1323　大兴区房地产开发市场供需分析
1324　大兴区房地产开发市场未来展望
133　西城区
1331　北京西城区房地产发展回顾
1332　西城区房地产市场现状分析
1333　西城区提升房地产业建议
134　平谷区
1341　北京平谷区房地产市场运行回顾
1342　北京平谷区房地产发展特点分析
1343　北京平谷区房地产开发发展现状
1344　平谷房地产开发行业存在的问题
1345　促进平谷房地产行业科学发展的建议
135　其他区域
1351　朝阳区房地产概述
1352　通州区房地产概述
1353　昌平区房地产概述
1354　顺义区房地产概述
 
第14章　房地产发展的营销策略
141　房地产市场销售渠道
1411　传统销售渠道
1412　新型销售模式
1413　渠道选择的要素考虑
142　中国房地产行业营销概况
1421　我国房地产营销现状
1422　房地产新媒体数字营销分析
1423　中国房地产营销的创新思考
1424　中国房地产网络营销模式解析
1425　中国房地产营销存在的问题
1426　房地产行业营销终端突围策略分析
1427　我国房地产营销方式的发展趋势
143　房地产网络营销分析
1431　房地产网络营销综述
1432　“网上售楼处”打开房地产网络营销的新局面
1433　房地产网络营销模式的主要创新
1434　房地产网络营销的发展方向
1435　浅析房地产营销网站的设计理念与开发思路
144　房地产行业整合营销分析
1441　整合营销概述
1442　房地产整合营销的内涵
1443　中国房地产业所面临的市场营销问题
1444　整合营销战略在房地产开发中的实施步骤
 
第15章　北京市房地产的市场竞争状况
151　北京房地产竞争概况
1511　北京房地产市场竞争转向服务竞争
1512　北京房地产业迈入品牌竞争时代
1513　北京写字楼市场竞争的新特点
1514　北京住宅市场整体竞争情况
1515　北京高端楼市竞争日趋激烈
152　提升房地产企业竞争力
1521　房地产市场竞争格局发生变化
1522　房地产企业竞争力分析
1523　提升竞争力的具体措施
153　房地产开发企业核心竞争力的构建
1531　房地产开发企业核心竞争力的内涵及特征
1532　构建房地产企业核心竞争力的主要途径
1533　保持房地产开发企业核心竞争力的主要策略
 
第16章　2014-2016年北京市房地产业的投资分析
161　2014-2024年中国房地产行业投资现状
1611　中国房地产开发投资总体态势
1612　2014年中国房地产开发投资完成情况
1613　2024年我国房地产行业开发投资状况
1614　2024年我国房地产行业开发投资分析
1615　国内二三线城市房地产市场投资升温
162　北京房地产投资状况及机会
1621　北京房地产开发投资状况
1622　北京房地产开发企业项目资金到位情况
1623　北京商铺地产投资风险较小
163　房地产投资风险分析
1631　利率风险
1632　购买力风险
1633　资金变现风险
1634　风险及变化趋势
 
第17章　房地产行业融资分析
171 中国房地产行业的融资概况
1711　中国房地产融资的模式分析
1712　我国房地产市场的融资结构
1713　国内房地产企业融资的基本特征
1714　中国房地产行业的融资形势分析
1715　政策调控下的房地产融资分析
1716　中国房地产行业的融资现状分析
1717　中国房地产市场融资方式的选择
172　房地产上市企业资本市场融资方式比较
1721　资本市场融资方式比较
1722　资本市场融资结构分析
1723　比较之后得出的结论分析
173　中国房地产融资存在的问题及对策
1731　中国房地产融资存在的问题及成因
1732　制约中国房地产融资发展的瓶颈因素
1733　完善我国房地产投资信托的策略措施
1734　发展房地产市场债券融资的对策建议
174　房地产企业提升融资能力的对策建议
1741　提高房地产企业内源融资能力
1742　提高房地产企业权益融资能力
1743　提高房地产企业合作融资能力
1744　提高房地产企业负债融资能力
 
第18章　北京房地产的发展趋势预测
181　中国房地产行业的发展前景与趋势
1811　未来房地产行业的八大趋势
1812　中国房地产业发展趋势预测
1813　未来十年中国房地产行业发展形势
1814　中国房地产市场的四大走向预测
182　北京房地产业发展前景与趋势
1821　北京房地产市场前景预测
1822　北京房地产市场价格趋势预测
 
第19章　房地产政策分析
191　中国房地产政策回顾
1911　房地产第三轮调控序幕拉开
1912　房地产调控重要政策综述
192　中国房地产政策法规介绍
1921　中华人民共和国土地管理法
1922　中华人民共和国城市房地产管理法
1923　招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定
1924　房地产开发经营业务企业所得税处理办法
1925　中华人民共和国物权法
1926　中华人民共和国建筑法（2011年修订）
193　北京市房地产政策法规介绍
1931　北京房地产政策汇总分析
1932　北京市国有建设用地供应办法
1933　北京市土地储备和一级开发暂行办法
1934　北京市闲置土地处理办法
1935　北京市房地产抵押管理办法
1936　北京房地产开发企业土地增值税清算管理办法
1937　北京市城市房地产转让管理办法
 
图表目录：
图表　中国人均GDP水平与房地产行业发展阶段
图表　GDP与房地产发展吻合度分析
图表　中国住宅价格及房价收入比走势图
图表　中国人均可支配收入与人均住房建筑面积统计表
图表　2014-2024年全国商品房销售面积及销售额增速
更多图表见正文