2024-2030年中国经适房市场全景调查与投资战略报告

正文目录：
第 一章 经济适用房相关概述
11 经济适用房基本概念
111 经济适用房简介
112 建设经济适用房的意义
113 经济适用房的发展历程
12 经济适用房其它特性
121 经济适用房政策依据
122 经济适用房建设标准
123 经济适用房的价格构成
124 经适房与商品房的区别
13 经适房行业经营模式分析
131 生产模式
132 采购模式
133 销售模式
14 经适房行业的发展历程
 
第2章 我国房地产市场发展分析
21 中国房地产供需分析
211 住房潜在需求分析
212 我国购置未开发土地情况
213 我国房地产价格情况
214 我国房地产市场调整分析
22 2024年全国房地产市场运行情况
221 2024年房地产开发完成情况
2024年1-11月份，全国房地产开发投资100387亿元，同比名义增长75%，增速比1-10月份回落03个百分点。其中，住宅投资68670亿元，增长97%，增速回落02个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为684%。

 
数据来源：国家统计局
2024年1-11月份，东部地区房地产开发投资52880亿元，同比增长74%，增速比1-10月份回落06个百分点；中部地区投资21610亿元，增长124%，增速回落07个百分点；西部地区投资21997亿元，增长43%，增速提高02个百分点；东北地区投资3900亿元，增长14%，1-10月份为下降04%。
1-11月份，房地产开发企业房屋施工面积768443万平方米，同比增长31%，增速比1-10月份提高02个百分点。其中，住宅施工面积527019万平方米，增长31%。房屋新开工面积161679万平方米，增长69%，增速提高13个百分点。其中，住宅新开工面积116089万平方米，增长108%。房屋竣工面积76245万平方米，下降10%，1-10月份为增长06%。其中，住宅竣工面积54059万平方米，下降41%。
1-11月份，房地产开发企业土地购置面积22158万平方米，同比增长163%，增速比1-10月份提高34个百分点；土地成交价款11436亿元，增长470%，增速提高37个百分点。

 
数据来源：国家统计局
222 2024年商品房销售情况
2024年1-11月份，商品房销售面积146568万平方米，同比增长79%，增速比1-10月份回落03个百分点。其中，住宅销售面积增长54%，办公楼销售面积增长267%，商业营业用房销售面积增长193%。商品房销售额115481亿元，增长127%，增速提高01个百分点。其中，住宅销售额增长99%，办公楼销售额增长194%，商业营业用房销售额增长262%。

 
数据来源：国家统计局
2024年1-11月份，东部地区商品房销售面积62339万平方米，同比增长32%，增速比1-10月份回落03个百分点；销售额64880亿元，增长53%，增速提高01个百分点。中部地区商品房销售面积39459万平方米，增长125%，增速提高02个百分点；销售额23801亿元，增长225%，增速提高11个百分点。西部地区商品房销售面积37288万平方米，增长116%，增速回落12个百分点；销售额21928亿元，增长256%，增速回落18个百分点。东北地区商品房销售面积7482万平方米，增长74%，增速回落09个百分点；销售额4871亿元，增长221%，增速回落07个百分点。
2024年11月末，商品房待售面积59606万平方米，比10月末减少653万平方米。其中，住宅待售面积减少651万平方米，办公楼待售面积减少8万平方米，商业营业用房待售面积增加2万平方米。
223 2015-2024年房地产开发投资资金来源情况分析
2024年1-11月份，房地产开发企业到位资金139489亿元，同比增长77%，增速比1-10月份提高03个百分点。其中，国内贷款22649亿元，增长180%；利用外资147亿元，增长117%；自筹资金45997亿元，增长27%；其他资金70696亿元，增长81%。在其他资金中，定金及预收款42817亿元，增长150%；个人按揭贷款21612亿元，下降16%。

 
数据来源：国家统计局
224 2024年全国房地产开发景气指数
2024年11月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为10163，比10月份提高014点。

 
数据来源：国家统计局
23 2024年我国大中城市房屋市场销售价格指数
231 2024年上半年全国70个大中城市房屋销售价格情况
232 2024年下半年全国70个大中城市房屋销售价格情况
24 2024年中国房地产市场发展分析
241 2024年中国房地产行业发展概述
242 2024年中国房地产全行业发展形势
243 2024年我国房地产调整空间情况
244 2024年中国房地产市场调控分析
245 2024年中国房地产市场发展的关键
 
第3章 2020年中国经适房行业发展环境分析
31 经适房行业政治法律环境
311 行业主管部门分析
312 行业监管体制分析
313 行业主要法律法规
314 相关产业政策分析
315 行业相关发展规划
316 政策环境对行业的影响
32 经适房行业经济环境分析
321 国民经济运行情况与GDP
322 消费价格指数CPI、PPI
323 固定资产投资情况
324 全国居民收入情况
33 经适房行业社会环境分析
331 经适房产业社会环境
332 社会环境对行业的影响
34 经适房行业技术环境分析
341 经适房技术分析
1、技术水平总体发展情况
2、中国经适房行业新技术研究
342 经适房技术发展水平
1、中国经适房行业技术水平所处阶段
2、与国外经适房行业的技术差距
343 行业主要技术发展趋势
344 技术环境对行业的影响
 
第4章 全球经适房行业发展概述
41 2024年全球经适房行业发展情况概述
411 全球经适房行业发展现状
412 全球经适房行业发展特征
413 全球经适房行业市场规模
42 2024年全球主要地区经适房行业发展状况
421 欧洲经适房行业发展情况概述
422 美国经适房行业发展情况概述
423 日韩经适房行业发展情况概述
43 2024-2030年全球经适房行业发展前景预测
431 全球经适房行业市场规模预测
432 全球经适房行业发展前景分析
433 全球经适房行业发展趋势分析
44 全球经适房行业重点企业发展动态分析
 
第5章 中国经适房行业发展概述
51 中国经适房行业发展状况分析
511 中国经适房行业发展阶段
512 中国经适房行业发展总体概况
513 中国经适房行业发展特点分析
52 2015-2024年经适房行业发展现状
521 2015-2024年中国经适房行业市场规模
522 2015-2024年中国经适房行业发展分析
523 2015-2024年中国经适房企业发展分析
53 2024-2030年中国经适房行业面临的困境及对策
531 中国经适房行业面临的困境及对策
1、中国经适房行业面临困境
2、中国经适房行业对策探讨
532 中国经适房企业发展困境及策略分析
1、中国经适房企业面临的困境
2、中国经适房企业的对策探讨
533 国内经适房企业的出路分析
 
第6章 中国经适房行业市场运行分析
61 2015-2024年中国经适房行业总体规模分析
611 企业数量结构分析
612 人员规模状况分析
613 行业资产规模分析
614 行业市场规模分析
62 2015-2024年中国经适房行业产销情况分析
621 中国经适房行业工业总产值
622 中国经适房行业工业销售产值
623 中国经适房行业产销率
63 2015-2024年中国经适房行业市场供需分析
631 中国经适房行业供给分析
632 中国经适房行业需求分析
633 中国经适房行业供需平衡
64 2015-2024年中国经适房行业财务指标总体分析
641 行业盈利能力分析
642 行业偿债能力分析
643 行业营运能力分析
644 行业发展能力分析
 
第7章 经济适用房市场发展分析
71 中国经济适用房市场发展概况
711 经济适用房市场发展现状
712 经济适用房市场发展效应分析
713 未来经济适用房市场发展走向
72 中国经济适用房市场运作新模式分析
721 经济适用房市场“共有产权”新模式内涵
722 经济适用房市场“共有产权”的可行性分析
723 经济适用房市场“共有产权”新模式的优点分析
73 中国发展经适房租赁市场的必要性和对策
731 以租赁方式供应经济适用住房的优点
732 培育和发展经适房租赁市场的必要性
733 培育和发展经适房租赁市场的对策
74 中国油田经适房建设的成本分析与控制
741 油田经济适用房的发展简况
742 油田经济适用房造价控制原则
743 搞好经济适用房造价控制的建议
75 中国经适房销售机制弊端与对策研讨
751 经济适用房现行销售体制弊端
752 层次分析法在经济适用房销售中的应用
753 完善经济适用房销售体制的配套措施
76 中国经适房市场发展面临的挑战及对策
761 经济适用房滞销的原因分析
762 经济适用房制度运行中存在的问题
763 现有经济适住房市场存在的问题
764 中国经济适用住房政策调整建议
765 我国经适房应根据市场供求关系进行调节
 
第8章 2020年中国主要城市经济适用房发展概况
81 上海
811 2024年上海市房地产运行情况
812 上海市经济适用房建设概述
813 上海市新开建经济适用房简况
814 上海市经济适用房建设三大困境
815 上海市经适房管理政策解读
82 北京
821 2024年北京市房地产运行情况
2024年1-10月，北京市商品房施工面积为118392万平方米，同比下降69%。其中，住宅施工面积为51063万平方米，下降119%；写字楼为2341万平方米，下降3%；商业、非公益用房及其他为43919万平方米，下降26%。
1-10月，全市商品房新开工面积为17696万平方米，同比下降263%。其中，住宅新开工面积为8435万平方米，下降168%；写字楼为2846万平方米，下降297%；商业、非公益用房及其他为6415万平方米，下降347%。
全市商品房竣工面积为7498万平方米，同比下降427%。其中，住宅竣工面积为3192万平方米，下降553%；写字楼为182万平方米，下降169%；商业、非公益用房及其他为2486万平方米，下降338%。
2024年1-10月北京市房地产市场建设情况

 
数据来源：北京市统计局、博研咨询网整理
2024年1-10月，全市商品房销售面积为6073万平方米，同比下降514%。其中，住宅销售面积为4028万平方米，下降444%；写字楼为866万平方米，下降747%；商业、非公益用房及其他为1179万平方米，下降353%。
2024年1-10月北京市房地产市场销售情况

 
数据来源：北京市统计局、博研咨询网整理
2024年截至10月底，全市保障性住房施工面积为39056万平方米，同比增长28%；占新建商品房施工面积的33%，同比提高31个百分点。保障性住房销售面积138万平方米，增长53%；占新房销售的227%，同比提高122个百分点。
2024年北京市保障性住房建设情况

 
数据来源：北京市统计局、博研咨询网整理
822 北京市经济适用住房政策分析
823 北京市经济适用房供需概况
824 北京市经济适用房供需失衡分析
83 广州
831 2024年广州市房地产运行情况
832 广州市保障房建设力度加大
833 广州市经济适用房供需情况
834 广州市经济适用房存在的问题
835 广州市经济适用房发展建议
84 深圳
841 2024年深圳市房地产运行情况
842 深圳市保障房建设发展规划
843 深圳市经济适用房问题分析
844 深圳市经济适用房发展建议
85 武汉
851 2024年武汉市房地产运行情况
852 武汉市经济适用房市场综述
853 武汉市经济适用房建设发展情况
86 2024年中国其它城市经适房建设概况
861 南京市
862 郑州市
863 天津市
864 济南市
 
第9章 中国经适房行业市场竞争格局分析
91 中国经适房行业竞争格局分析
911 经适房行业区域分布格局
912 经适房行业企业规模格局
913 经适房行业企业性质格局
92 中国经适房行业竞争五力分析
921 经适房行业上游议价能力
922 经适房行业下游议价能力
923 经适房行业新进入者威胁
924 经适房行业替代产品威胁
925 经适房行业现有企业竞争
93 中国经适房行业竞争SWOT分析
931 经适房行业优势分析
932 经适房行业劣势分析
933 经适房行业机会分析
934 经适房行业威胁分析
94 中国经适房行业重点企业竞争策略分析
 
第10章 中国经适房行业领先企业竞争力分析
101 三盛地产集团
1011 企业发展基本情况
1012 企业经营情况分析
1013 企业发展战略分析
102 雨润地产集团
1021 企业发展基本情况
1022 企业经营情况分析
1023 企业发展战略分析
103 天朗控股集团
1031 企业发展基本情况
1032 企业经营情况分析
1033 企业发展战略分析
104 荣和集团
1041 企业发展基本情况
1042 企业经营情况分析
1043 企业发展战略分析
105 中锐地产集团竞争力分析
1051 企业发展基本情况
1052 企业经营情况分析
1053 企业发展战略分析
106 联发集团有限公司
1061 企业发展基本情况
1062 企业经营情况分析
1063 企业发展战略分析
107 信达地产股份
1071 企业发展基本情况
1072 企业经营情况分析
1073 企业发展战略分析
108 上海爱家集团
1081 企业发展基本情况
1082 企业经营情况分析
1083 企业发展战略分析
109 和昌集团
1091 企业发展基本情况
1092 企业经营情况分析
1093 企业发展战略分析
1010 广西云星集团公司
10101 企业发展基本情况
10102 企业经营情况分析
10103 企业发展战略分析
 
第11章 2018-2024年中国经适房行业发展趋势与前景分析
111 2024-2030年中国经适房市场发展前景
1111 2024-2030年经适房市场发展潜力
1112 2024-2030年经适房市场发展前景展望
112 2024-2030年中国经适房市场发展趋势预测
1121 2024-2030年经适房行业发展趋势
1122 2024-2030年经适房市场规模预测
1123 2024-2030年经适房行业应用趋势预测
113 2024-2030年中国经适房行业供需预测
1131 2024-2030年中国经适房行业供给预测
1132 2024-2030年中国经适房行业需求预测
1133 2024-2030年中国经适房供需平衡预测
114 影响企业生产与经营的关键趋势
1141 行业发展有利因素与不利因素
1142 市场整合成长趋势
1143 需求变化趋势及新的商业机遇预测
1144 企业区域市场拓展的趋势
1145 科研开发趋势及替代技术进展
1146 影响企业销售与服务方式的关键趋势
 
第12章 2018-2024年中国经适房行业投资前景
121 经适房行业投资现状分析
1211 经适房行业投资规模分析
1212 经适房行业投资资金来源构成
1213 经适房行业投资项目建设分析
1214 经适房行业投资资金用途分析
1215 经适房行业投资主体构成分析
122 经适房行业投资特性分析
1221 经适房行业进入壁垒分析
1222 经适房行业盈利模式分析
1223 经适房行业盈利因素分析
123 经适房行业投资机会分析
1231 产业链投资机会
1232 细分市场投资机会
1233 重点区域投资机会
1234 产业发展的空白点分析
124 经适房行业投资风险分析
1241 行业政策风险
1242 宏观经济风险
1243 市场竞争风险
1244 关联产业风险
1245 产品结构风险
1246 技术研发风险
1247 其他投资风险
125 经适房行业投资潜力与建议
1251 经适房行业投资潜力分析
1252 经适房行业最新投资动态
1253 经适房行业投资机会与建议
 
第13章 2018-2024年中国经适房企业投资战略与客户策略分析
131 经适房企业发展战略规划背景意义
1311 企业转型升级的需要
1312 企业做大做强的需要
1313 企业可持续发展需要
132 经适房企业战略规划制定依据
1321 国家政策支持
1322 行业发展规律
1323 企业资源与能力
1324 可预期的战略定位
133 经适房企业战略规划策略分析
1331 战略综合规划
1332 技术开发战略
1333 区域战略规划
1334 产业战略规划
1335 营销品牌战略
1336 竞争战略规划
134 经适房中小企业发展战略研究
1341 中小企业存在主要问题
1、缺乏科学的发展战略
2、缺乏合理的企业制度
3、缺乏现代的企业管理
4、缺乏高素质的专业人才
5、缺乏充足的资金支撑
1342 中小企业发展战略思考
1、实施科学的发展战略
2、建立合理的治理结构
3、实行严明的企业管理
4、培养核心的竞争实力
5、构建合作的企业联盟
 
第14章 研究结论及建议
141 研究结论
142 建议
1421 行业发展策略建议
1422 行业投资方向建议
1423 行业投资方式建议
 
图表目录
图表：经适房行业特点
图表：经适房行业生命周期
图表：经适房行业产业链分析
图表：2015-2024年经适房行业市场规模分析
图表：2024-2030年经适房行业市场规模预测
图表：中国经适房行业盈利能力分析
图表：中国经适房行业运营能力分析
图表：中国经适房行业偿债能力分析
图表：中国经适房行业发展能力分析
图表：中国经适房行业经营效益分析
图表：2015-2024年中国企业海外并购趋势
图表：2015-2024年中国企业外资并购趋势
图表：2024年中国并购市场行业分布（按被并购方）
图表：2024年中国并购市场交易数量行业分布
图表：2024年中国并购市场完成的十大并购交易
图表：2024年VC/PE相关并购行业分布（按被并购方）
图表：2015-2024年中国并购市场VC/PE相关并购趋势
图表：2015-2024年中国并购市场并购案例数统计
图表：2015-2024年中国并购市场并购金额统计
图表：2015-2024年中国企业国内并购趋势
图表：2015-2024年中国企业海外并购案例数统计
图表：2015-2024年中国企业海外并购并购金额统计
图表：2015-2024年中国企业外资并购案例数统计
图表：2015-2024年中国企业外资并购金额统计
图表：2015-2024年经适房重要数据指标比较
图表：2015-2024年中国经适房行业销售情况分析
图表：2015-2024年中国经适房行业利润情况分析
图表：2015-2024年中国经适房行业资产情况分析
图表：2015-2024年中国经适房竞争力分析
图表：2024-2030年中国经适房消费量预测
图表：2024-2030年中国经适房市场前景预测
图表：2024-2030年中国经适房市场价格走势预测
图表：2024-2030年中国经适房发展前景预测
略……