2024-2030年中国广州房地产行业市场全景调研及投资前景研判报告

　　随着经济的发展，北京房地产行业正在发展迅速，市场规模不断扩大。根据2019年国家统计局公布的数据，2019年北京市土地出让收入达到了4.1万亿元，比2018年增长了10.7%，位居全国第一。2019年北京市住宅销售面积达到了3335.7万平方米，同比增长17%。

　　北京房地产行业市场现状主要体现在以下几点：

　　一是市场供应量增加。根据北京市政府发布的数据，2019年北京市住宅新建供应量达到了3550.9万平方米，比2018年增长了17.7%，新建结构性住宅供应量为2948.2万平方米，比2018年增长了14.2%，其中公租房供应量为310.5万平方米，比2018年增长了36.3%。

　　二是市场需求高。2019年，北京市住宅销售面积达到了3335.7万平方米，比2018年增长了17%，其中新建住宅销售面积为1073.7万平方米，比2018年增长了25.6%，其中公租房销售面积为8.5万平方米，比2018年增长了20.9%。

　　三是价格上涨。根据中国住房和城乡建设部的数据，2019年全市新建商品住宅平均价格为每平方米45,873元，比2018年增长了7.3%。

　　四是投资热度上升。2019年，北京市住宅投资规模达到了12238.3亿元，比2018年增长了17.1%，是全国最高的城市之一。

　　北京房地产行业竞争格局主要有三个方面：

　　一是市场竞争激烈。近些年，北京房地产市场越来越火爆，竞争激烈，不少地产商都加大了市场推广力度，提高了产品质量，提升了服务水平，力争抢占市场份额。

　　二是品牌竞争激烈。近些年，北京的房地产品牌竞争也越来越激烈，大型地产公司和小型地产公司都加大了市场推广力度，加大了品牌宣传，提高了品牌知名度，以获得更多消费者的青睐。

　　三是技术竞争激烈。近些年，北京的房地产技术竞争也变得越来越激烈，不少地产公司都采用了最新的技术手段，加大了技术创新力度，以追求更高的质量和更好的服务。

　　北京房地产行业市场现状及竞争格局十分激烈，地产公司在市场竞争、品牌竞争以及技术竞争方面都积极发力，以抢占市场份额，同时也提高了产品质量和服务水平，为消费者提供更多的选择。

     博研咨询发布的《2024-2030年中国广州房地产行业市场全景调研及投资前景研判报告》共十三章。首先介绍了广州房地产行业市场发展环境、广州房地产整体运行态势等，接着分析了广州房地产行业市场运行的现状，然后介绍了广州房地产市场竞争格局。随后，报告对广州房地产做了重点企业经营状况分析，最后分析了广州房地产行业发展趋势与投资预测。您若想对广州房地产产业有个系统的了解或者想投资广州房地产行业，本报告是您不可或缺的重要工具。

     本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国家统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。

正文目录

第一章房地产相关概述

第一节 房地产概述

一、房地产的定义

二、房地产的类型

三、房地产业的主要涵盖领域

第二节 房地产业的形态和特点

一、房地产的自然形态

二、房地产业的特征

第三节 房地产销售要素

第二章2019-2024年中国房地产业发展现状分析

第一节 中国房地产业发展历程分析

一、房地产行业复苏

二、房地产业初步发展

三、房地产业快速发展

四、房地产业调整发展

第二节 中国房地产业发展概述

一、中国房地产业的宏观政策

二、中国房地产业周期分析

三、中国房地产业与GDP波动的关系

四、中国房地产业与国民经济的一般关系与互动效应

五、中国房地产业发展中影响因素分析

六、中国房地产业的成熟特征、市场亮点及竞争策略

第三节 2019-2024年中国房地产业发展现状分析

一、中国房地产市场现状分析

二、中国房地产业面临的困惑分析

三、中国房地产业发展思路分析

第四节 2019-2024年中国房地产业市场运行分析

一、中国房地产市场分析

二、房地产公司中期报告分析

三、中国房地产市场运行态势

四、中国房地产开发投资情况

第三章2019-2024年广州市房地产业发展环境分析

第一节 2019-2024年房地产产业宏观环境分析

第二节 2019-2024年广州市房地产业政策环境分析

一、广州市房地产政策法规

二、相关产业政策

第三节 2019-2024年广州市城市建设规划分析

一、广州市住房建设规划

二、城市发展目标与总体布局

三、具体的在建拟建房地产项目

第四章2019-2024年广州市房地产业发展现状分析

第一节 2019-2024年广州市房地产业运行概况分析

一、广州市房地产业发展历程

二、广州市房地产业运行动态分析

三、广州市房地产业市场走势分析

第二节 2019-2024年广州市房地产业市场重点资讯分析

第三节 2019-2024年广州市房地产业发展存在的问题与对策分析

一、制约因素

二、发展中存在的问题

三、发展对策

第五章2019-2024年广州市土地市场运行现状分析

第一节 土地市场概况

一、土地市场的特点

二、土地市场的功能与运行条件

三、土地市场的运行模式与机制

第二节 中国土地市场分析

一、中国土地市场的类型

二、中国土地市场出现企稳迹象

三、中国土地市场存在的主要问题及对策

第三节 中国土地政策对房地产业的影响分析

一、土地政策对房地产市场的调控机理

二、国家出台有关土地调控新政

三、土地新政策对房地产市场发展的影响

四、土地供给政策对房地产市场影响

五、土地政策对房地产市场五大影响

第四节 2019-2024年广州市土地市场发展现状分析

第六章2019-2024年广州市住宅市场发展现状分析

第一节 2019-2024年广州市住宅市场运行形势分析

一、广州市住宅市场发展回顾

二、广州市住宅区域市场发展

三、广州市住宅市场供求分析

第二节 2019-2024年广州市高端住宅市场现状分析

一、广州市高端住宅价格行情

二、广州市高端住宅销售形势

三、广州市高端住宅发展走向

第三节 2019-2024年广州市别墅产业运营态势分析

一、广州市别墅市场发展阶段

二、广州市别墅市场需求特征

三、广州市别墅市场存在的问题与对策

第七章2019-2024年广州市商业地产业发展态势分析

第一节 2019-2024年中国商业地产市场运行分析

一、商业地产概述

二、2019-2024年中国商业地产市场特征

三、2019-2024年中国商业地产六大热点问题

四、2019-2024年中国商业地产发展机遇

五、2019-2024年中国商业地产融资研究

第二节 2019-2024年广州市商业地产业发展现状分析

一、广州市商业地产行业发展现状

二、广州市商业地产市场行情

三、广州市商业地产市场发展机遇与挑战

第三节 2019-2024年广州市写字楼市场发展形势分析

一、广州市写字楼市场现状

二、广州市写字楼区域市场

三、广州市写字楼市场价格走向

第八章2019-2024年广州市二手房市场运营态势分析

第一节 二手房概述

一、二手房的概念及种类

二、二手房专有名词的概念

三、二手房升值的因素

第二节 2019-2024年中国二手房市场发展形势分析

一、二手房市场特征

二、二手房交易情况

三、二手房交易价格

第三节 2019-2024年广州市二手房市场运行现状分析

一、广州市二手房供应情况

二、广州市二手房市场需求结构

三、广州市二手房市场交易情况

第三节 2019-2024年广州市二手房市场动态分析

第九章2019-2024年广州市房地产业竞争格局分析

第一节 2019-2024年中国房地产业竞争格局分析

一、房地产业竞争阶段

二、房地产业竞争格局

三、房地产业竞争力

第二节 2019-2024年广州市房地产业竞争现状分析

一、广州市房地产业细分市场竞争

二、广州市房地产企业竞争格局

三、广州市房地产价格竞争现状

第三节 2019-2024年广州市房地产业竞争策略分析

第十章广州市房地产行业主要公司关键性财务数据分析

第一节 绿景地产股份有限公司

一、企业简介

二、企业营业范围

三、企业主要财务指标

四、主营收入分布情况

第二节 保利房地产（集团）股份有限公司

一、企业简介

二、企业营业范围

三、企业主要财务指标

四、主营收入分布情况

第三节 广州东华实业股份有限公司

一、企业简介

二、企业营业范围

三、企业主要财务指标

四、主营收入分布情况

第四节 广州珠江实业开发股份有限公司

一、企业简介

二、企业营业范围

三、企业主要财务指标

四、主营收入分布情况

第十一章2019-2024年中国房地产融资分析

第一节 房地产融资途径

一、银行贷款

二、上市融资

三、房地产债券融资

四、夹层融资

五、房地产信托

六、海外地产基金

七、房地产信托投资基金（REITS）

八、其他方式

第二节 2019-2024年中国房地产融资市场现状分析

一、房地产融资市场格局发展背景

二、房地产融资市场特征

三、房地产融资市场发展趋势

第三节 2019-2024年中国房地产企业融资分析

一、房地产企业融资原则

二、房地产企业融资风险

三、房地产企业融资策略

第十二章2024-2030年广州市房地产业发展前景预测分析

第一节 2024-2030年房地产业发展趋势预测分析

一、周期性因素将主导房地产市场继续下滑

二、房地产市场发展的短期趋势

三、从中长期来看，房地产贷款市场还有巨大发展潜力

四、未来外资进入趋势

第二节 2024-2030年广州市房地产业发展走势预测分析

一、广州市房地产业市场需求预测

二、广州市房地产业价格走势分析

三、广州市房地产业竞争格局预测

第三节 2024-2030年广州市房地产业市场盈利能力预测分析

第十三章2024-2030年广州市房地产业投资机会与投资风险预测分析

第一节 2019-2024年中国房地产业投资现状分析

一、中国房地产行业的投资特征

二、房地产行业的投资环境分析

三、全国房地产行业开发投资点评

四、外商投资中国房地产行业研究

五、中国房地产投资全球化面临六大挑战

第二节 2024-2030年广州市房地产行业投资机会分析

一、广州市房地产行业吸引力分析

二、广州市房地产行业区域投资潜力分析

第二节 2024-2030年广州市房地产行业投资风险分析

一、信贷风险

二、竞争风险

三、其它风险

第三节 2024-2030年广州市房地产投资策略分析