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中国土地储备行业市场现状
中国土地储备行业市场因其独特的经济特征和地域分布而形成。根据中国国家统计局的最新报告，截至2020年末，全国土地储备总规模达到6.91万亿元，其中城镇土地储备为4.73万亿元，乡村土地储备为2.18万亿元。土地储备行业分布状况有所不同，城镇土地储备行业以华东地区为主，占全国总规模的68.93%；而乡村土地储备行业以西南地区为主，占全国总规模的31.07%。
中国土地储备行业的发展也在加快，截至2020年末，全国土地储备总规模增加了2.45万亿元，其中城镇土地储备增加了1.78万亿元，乡村土地储备增加了0.67万亿元。
中国土地储备行业的发展也得到了政府的大力支持，政府现在非常重视土地储备行业，政府采取了一系列政策和措施来鼓励企业进入这一行业，以增加土地储备的可用性和利用率，并鼓励土地储备企业将其资源用于农业、工业、城市建设等方面。
竞争格局
中国土地储备行业的竞争格局主要是由具有土地储备能力的公司和私营企业构成的。中国土地储备行业的主要竞争对手是中国国有企业、民营企业、外资企业以及农村集体经济组织。
中国国有企业在中国土地储备行业占据着重要地位，中国国有企业约占全国土地储备行业的60%，其中主要有国家土地储备总公司，地方土地储备公司以及专业土地储备公司。
民营企业在中国土地储备行业的比重也很大，民营企业约占全国土地储备行业的30%，其中主要有房地产开发商、土地经纪公司、民营土地储备公司等。
外资企业在中国土地储备行业的比重也不容忽视，外资企业约占全国土地储备行业的10%，其中主要有美国、欧洲、日本等国家的企业。
农村集体经济组织也是中国土地储备行业的重要竞争者，其在土地储备行业的比重也越来越大，农村集体经济组织约占全国土地储备行业的10%。
中国土地储备行业的竞争格局十分复杂，其中主要包括国有企业、民营企业、外资企业以及农村集体经济组织等各类竞争者，竞争格局将会随着市场的发展而发生变化。
土地储备，是指各级人民政府依照法定程序在批准权限范围内，对通过收回、收购、征用或其他方式取得土地使用权的土地，进行储存或前期开发整理，并向社会提供各类建设用地的行为。
博研咨询发布的《2022-2028年中国土地储备行业市场现状调查及投资战略咨询报告》共七章。首先介绍了土地储备行业市场发展环境、土地储备整体运行态势等，接着分析了土地储备行业市场运行的现状，然后介绍了土地储备市场竞争格局。随后，报告对土地储备做了重点企业经营状况分析，最后分析了土地储备行业发展趋势与投资预测。您若想对土地储备产业有个系统的了解或者想投资土地储备行业，本报告是您不可或缺的重要工具。
本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。
第一章土地储备行业基本情况
第一节土地储备的定义及分类
一、土地储备的定义
二、土地储备的分类
三、我国土地储备制度及其运行机制
第二节2023年土地储备行业在国民经济中的地位
一、土地收购储备是政府依法管理土地资产的必要措施
二、土地储备可以强化政府垄断土地一级市场
三、土地收购储备是各级政府防止国有资产流失的重要手段
四、土地储备有利于积累城市建设资金
五、土地收购储备是政府调控土地市场的客观需要
六、土地储备可实现土地资产的价值，促进土地资产的保值增值
七、土地储备促进城市总体规划的实施
第二章2023年土地储备行业发展环境分析
第一节2023年宏观经济环境分析
第二节2023年土地储备行业政策环境分析
一、重点政策汇总
二、重点政策及重大事件分析
三、政策未来发展趋势
第三章2023年土地储备所属行业发展情况分析
第一节2023年土地市场整体情况
第二节2023年土地供给分析及预测
一、供给情况分析
二、土地储备供给预测
第三节2023年土地储备行业需求分析及预测
一、需求情况分析
二、需求情况预测
第四节2023年土地市场运行及2023年发展趋势
一、2023年土地市场运行特点
二、2023年土地市场发展展望
三、对未来土地市场发展的政策建议
第五节土地储备行业融资结构分析
一、财政拨款
二、银行贷款
第四章土地储备所属行业产业链分析
第一节行业产业链介绍
第二节上游行业分析——集体土地市场发展情况分析
第三节上游产业对土地储备行业的影响
一、增加土地供应量
二、提高土地收购价格
三、增加收购难度
四、增加融资风险
五、加强监管力度
第四节下游行业发展情况分析
一、投资额回升，但增幅有限
二、供求结构失衡：求大于供，市场略显供给不足
三、一线城市房价一路飚高，二三线城市跟风谋动
四、新建住宅市场
五、二手住宅市场
六、保障性住房比例加大
第五节下游行业对本行业的影响分析
一、市场求大于供的失衡状态增加了土地的需求
二、高房价带动了高地价
三、地价虚高的风险
四、保障性住房比例加大增加土地储备资金压力
第五章2023年土地储备所属行业区域发展情况分析
第一节北京市土地储备行业市场分析
一、2023年北京土地市场总体分析
二、2023年北京土地成交量分析
三、2023年北京土地成交额分析
四、2023年北京土地市场展望
第二节重庆市土地储备行业市场分析
一、2023年重庆市土地出让情况
第三节广州市土地储备行业市场分析
一、2023年广州市土地市场总体情况
二、2023年各月份广州市土地情况
第四节上海市土地储备行业市场分析
第五节海南土地储备行业市场分析
第六章2023年土地储备所属行业风险分析
第一节宏观经济波动风险
一、财政政策
二、货币政策
第二节政策风险
一、政策变动带来的风险
二、政府过多干预带来的风险
第三节金融风险
一、土地储备中心自有资本金短缺，资金补充机制不健全
二、土地储备机构的财务风险巨大
三、土地储备中心对土地出让金没有支配权
四、利率风险
第四节运营风险
一、收购风险
二、开发风险
三、积压风险
四、出让风险
第五节市场风险
一、城市发展风险
二、房地产市场波动
第七章信贷建议
第一节行业总体授信原则
第二节风险防范建议
一、加强贷前调查评估，合理确定贷款额度
二、完善贷款担保手续，落实第一还款来源
三、落实贷款用途监控
四、落实土地拍卖款
五、探索多渠道融资，合理分散信贷风险(BY )
图表目录
图1土地储备机构运行机制图3
图22023年我国GDP季度增长情况
图32023年工业增加值增速情况
图42023年工业增加值增速与PMI对比情况
图52023年城镇固定资产投资累计增速情况
图62023年分产业固定资产投资累计增速情况
图72023年国内名义消费增速情况
图82023年国内居民收入情况
图9我国进出口月度增速情况
图102023年我国CPI、PPI走势情况
更多图表见正文……
