2024-2030年中国养老院建设行业竞争格局分析与投资风险预测报告



第一部分 行业运行现状

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第1章  中国养老院建设行业发展概述 1

第一节 养老院建设行业发展情况     1

第二节 最近3-5年中国养老院建设行业经济指标分析  2

一、赢利性    2

二、成长速度       3

三、附加值的提升空间       3

四、进入壁垒／退出机制    4

五、风险性    5

六、行业周期       6

七、竞争激烈程度指标       7

八、当前行业发展所属周期阶段的判断    8

第三节 关联产业发展分析  8

一、地产行业       8

二、保险行业       9

 

第2章  中国养老院建设行业的国际比较分析    10

第一节 中国养老院建设行业竞争力指标分析  10

第二节 中国养老院建设行业经济指标国际比较分析     11

一、中国和国外的养老环境比较       11

二、国外的养老模式    13

三、国外完善养老模式体系的经验    15

四、完善北京市养老模式体系的对策思路       18

第三节 全球养老院建设行业市场需求分析     23

一、市场规模现状       23

二、需求结构分析       23

三、重点需求客户       24

四、市场前景展望       25

第四节 全球养老院建设行业市场供给分析     26

一、生产规模现状       26

二、产业规模分析       27

三、市场价格走势       28

四、重点地区经验       28

 

第3章  应用领域及行业供需分析  31

第一节 需求分析  31

一、养老院建设行业需求市场    31

二、养老院建设行业客户结构    31

三、养老院建设行业需求的地区差异       32

第二节 供给分析  46

第三节 供求平衡分析及未来发展趋势     47

一、养老院建设行业的需求预测       47

二、养老院建设行业的供应预测       49

三、供求平衡分析       51

四、供求平衡预测       52

第四节 市场价格走势分析  53

第二部分 区域市场分析

 

第4章  养老院建设的分析      57

第一节 行业集中度     57

第二节 主要环节的增值空间     58

一、养老产业链增值环节    58

二、中国居家养老服务事业进展迅速       60

三、中国各地居家养老服务模式的比较分析    62

四、完善中国居家养老服务业的政策建议       66

第三节 行业进入壁垒和驱动因素     70

一、养老产业链壁垒    70

二、养老产业应走社会化的道路       71

三、养老产业应走专业化发展道路    73

四、中国养老产业发展的政府扶持建议    76

五、中国养老产业的现代型规划建议       76

六、积极开发中国养老行业咨询服务机构       78

第四节 上下游行业影响及趋势分析  80

一、养老产业链的影响       80

二、养老产业向多元化市场化方向发展    81

三、国家鼓励民企积极参与养老产业的发展    83

四、外资进军中国养老产业       89

五、中国异地养老产业兴起       90

六、中国养老产业迅速发展       91

第五节 中国养老服务体系的发展历程和现状分析  92

一、改革开放前的养老服务体系概况       92

二、改革开放后养老服务的变化分析       93

三、中国社会福利社会化的发展分析       98

四、中国养老服务体系发展现状分析       101

第六节 中国主要养老模式和发展现状分析     103

一、家庭养老及发展现状分析    103

二、机构养老及发展现状分析    104

三、社区居家养老及发展现状分析    106

 

第5章  区域市场情况深度研究      108

第一节 长三角区域市场情况分析     108

第二节 珠三角区域市场情况分析     115

第三节 环渤海区域市场情况分析     120

第四节 养老院建设行业主要市场大区发展状况及竞争力研究     127

一、华北地区市场分析       127

二、华中地区市场分析       139

第五节 主要省市集中度及竞争力模式分析     144

一、上海市    144

二、北京市    146

三、四川省    150

四、江苏省    152

第三部分 竞争格局分析

 

第6章  2024-2030年需求预测分析      155

第一节 养老院建设行业领域2024-2030年需求量预测 155

第二节 2024-2030年养老院建设行业领域需求产品（服务）功能预测     156

第三节 2024-2030年养老院建设行业领域需求产品（服务）市场格局预测     157

 

第7章  养老院建设市场竞争格局分析 161

第一节 行业竞争结构分析  161

一、现有企业间竞争    161

二、潜在进入者分析    161

三、替代品威胁分析    161

四、供应商议价能力    162

五、客户议价能力       162

第二节 行业集中度分析     163

一、市场集中度分析    163

二、企业集中度分析    163

三、区域集中度分析    165

第三节 行业国际竞争力比较     165

一、生产要素       165

二、需求条件       166

三、支援与相关产业    166

四、企业战略、结构与竞争状态       169

五、政府的作用    172

第四节 养老院建设行业主要企业竞争力分析  173

一、重点企业资产总计对比分析       173

二、重点企业从业人员对比分析       173

三、重点企业全年营业收入对比分析       174

四、重点企业利润总额对比分析       174

五、重点企业综合竞争力对比分析    174

第五节 养老院建设行业竞争格局分析     178

一、2014-2018年养老院建设行业竞争分析   178

二、2014-2018年国内外养老院建设竞争分析       179

三、2014-2018年中国养老院建设市场竞争分析   182

四、2014-2018年中国养老院建设市场集中度分析       182

 

第8章  主要生产企业的排名与产业结构分析    184

第一节 产业结构分析  184

一、市场细分充分程度的分析    184

二、各细分市场领先企业排名    185

第二节 产业价值链条的结构分析及产业链条的整体竞争优势分析     186

一、产业价值链条的构成    186

二、产业链条的竞争优势与劣势分析       187

第三节 产业结构发展预测  190

一、产业结构调整的方向政府产业指导政策分析（投资政策、外资政策、限制性政策）       190

1、《中国老龄事业发展“十四五”规划》       190

2、《关于全面推进居家养老服务工作的意见》       195

3、《关于推动养老服务产业发展的指导意见》       198

二、产业结构调整中消费者需求的引导因素    203

三、中国养老院建设行业参与国际竞争的战略市场定位       212

 

第9章  前十大领先企业分析  216

第一节 爱以德投资管理有限公司分析     216

一、企业概况       216

二、主营产品概况       216

三、公司运营情况       217

四、公司优劣势分析    218

第二节 广东佛山市南海区社会福利中心分析  218

一、企业概况       218

二、主营产品概况       219

三、公司运营情况       220

四、公司优劣势分析    221

第三节 福州安心园投资咨询有限责任公司分析     222

一、企业概况       222

二、主营产品概况       222

三、公司运营情况       225

四、公司优劣势分析    226

五、企业发展战略       226

第四节 康乐年华养老服务连锁机构分析  226

一、企业概况       226

二、主营产品概况       228

三、公司运营情况       231

四、公司优劣势分析    231

第五节 上海和佑养老集团分析  232

一、企业概况       232

二、主营产品概况       233

三、公司运营情况       235

四、公司优劣势分析    236

第六节 重庆凯尔老年公寓管理有限公司分析  237

一、企业概况       237

二、主营产品概况       238

三、公司运营情况       239

四、公司优劣势分析    239

五、企业发展战略       240

第七节 江苏无锡市滨湖区蓝天养老院分析     240

一、企业概况       240

二、主营产品概况       241

三、公司运营情况       242

四、公司优劣势分析    243

第八节 凯健国际由美国养老集团分析     243

一、企业概况       243

二、主营产品概况       244

三、公司运营情况       246

四、公司优劣势分析    247

第九节 爱馨养老集团分析  248

一、企业概况       248

二、主营产品概况       248

三、公司运营情况       248

四、公司优劣势分析    249

第十节 北京市石景山区颐养年养老院分析     250

一、企业概况       250

二、主营产品概况       250

三、公司运营情况       251

四、公司优劣势分析    251

第四部分 行业投资分析

 

第10章  影响企业生产与经营的关键趋势     254

第一节 市场整合成长趋势  254

第二节 需求变化趋势及新的商业机遇预测     254

第三节 企业区域市场拓展的趋势     254

第四节 影响企业营销与服务方式的关键趋势  254

第五节 中国养老院建设行业SWOT分析       255

 

第11章  2024-2030年养老院建设行业投资价值评估分析   259

第一节 产业发展的有利因素与不利因素分析  259

第二节 投资回报率比较高的投资方向     261

第三节 新进入者应注意的障碍因素  262

第四节 介入养老行业的资金渠道分析     263

第五节 商业模式创新与企业发展战略     264

第六节 盈利模式在摸索中前行  270

 

第12章  2014-2018年中国养老院建设行业整体运行指标分析   272

第一节 中国养老院建设行业总体规模分析     272

一、企业数量结构分析       272

二、行业规模分析       272

第二节 中国养老院建设行业经营分析     274

一、行业成本总体分析       274

二、行业收入总体分析       274

第三节 中国养老院建设行业财务指标总体分析     276

一、行业盈利能力分析       276

二、行业偿债能力分析       277

三、行业营运能力分析       277

四、行业发展能力分析       278

五、价值流程结构       278

图表目录（部分）

图表：2018年年末人口数及其构成  1

图表：行业生命周期的判断       7

图表：绿地孝贤坊项目概况       37

图表：我国城镇和农村老人人口比重趋势       53

图表：2011-2018年我国城镇职工基本养老保险参保人数统计   55

图表：2018年第四季度我国社会服务供给情况分析     61

图表：上海市养老机构分析       145

图表：上海市养老机构床位增长情况（万张）       146

图表：2024-2030年中国养老机构数量预测   155

图表：2024-2030年中国养老护理人员需求规模   159

图表：中国老年消费群体分析    159

图表：我国养老市场集中度       163

图表：养老企业集中度       163

图表：几家代表性养老创业公司分析       164

图表：我国养老院各区域集中度       165

图表：2018年养老行业重点企业资产总计对比     173

图表：养老行业重点企业从业人员对比    174

图表：2018年养老行业重点企业营业收入对比     174

图表：2018年养老行业重点企业营业收入对比     174

图表：中国主要外资养老服务机构项目    181

图表：养老地产市场领先企业    185

图表：养老保险市场领先企业    186

图表：养老保健市场领先企业    186

图表：社区养老服务    192

图表：老人用于自身日常消费情况    205

图表：老人平时对各方面的关注度    206

图表：老人外出旅游参团可能性分析       207

图表：受访老人目前养老形势    207

图表：受访老人选择专业养老机构的原因       208

图表：受访老人不愿意选择专业养老机构的原因    208

图表：受访老人感兴趣的保健品和服务    209

图表：受访老人对市场适合自己商品的看法    210

图表：受访老人市场应开发哪些适合老人的商品    210

图表：老人认为服务人员对自己的态度    211

图表：老人认为服务场所设施便利程度    211

图表：2018年重庆凯尔老年公寓管理有限公司经营情况     239

图表：江苏无锡市滨湖区蓝天养老院基本信息       243

图表：寿山福海养老服务中心床位费       251

图表：养老产业链投资领域       263

图表：2015-2018年行业盈利能力分析   276

图表：2015-2018年行业偿债能力分析   277

图表：2015-2018年行业营运能力分析   277

图表：2015-2018年行业成长能力分析   278