2024-2030年中国北京商用地产行业设计趋势分析及市场竞争策略研究报告

 

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第1章  宏观经济与政策分析

第一节 2012-2018年宏观环境经济形势分析

一2012-2018年中国宏观经济形势分析

二2012-2018年北京宏观经济形势分析

三北京未来三至五年宏观经济形势预测

第二节 2009-2018年商用地产相关政策、法规和标准解读

 

第2章  市场调研（注：商用地产是指工业厂房改造出租项目、写字楼、商务楼、其他混合等）

第一节 2012-2018年国内商用地产总体情况分析

一2012-2018年中国商用地产发展状况与分析

二2012-2018年北京商用地产发展状况与分析

三2012-2018年北京商用地产的总体需求规模、总体供给情况以及价格变化趋势

四北京未来三至五年商用地产大环境的预测、发展趋势

第二节 2012-2018年北京商用地产行业经济指标分析

一盈利性分析

二成长速度

三附加值的提升空间

四进入壁垒／退出机制

五风险性

六行业周期

七竞争力分析

八行业集中度

九行业关键成功因素

第三节 2012-2018年北京市各城区产业功能定位分析

一2012-2018年北京市各个城区的产业功能定位与政府相关规划分析

二未来三至五年北京主要城区的发展定位分析

第四节 商用地产行业销售渠道分析

一营销分析与营销模式推荐

二商用地产营销环境分析与评价

三销售渠道存在的主要问题

四营销渠道发展趋势与策略

第五节 商用地产行业产业链分析

一商用地产产业链结构分析

二主要环节的增值空间

三与上下游行业之间的关联性

四行业产业链上游相关行业调研

五行业下游产业链相关行业调研

六上下游行业影响及风险提示

 

第3章  优秀商用地产项目案例分析

第一节 北京4个优秀案例分析

第二节 国内3个优秀案例分析

第三节 综合对比分析。

1、市场推广能力综合分析

2、服务提供能力综合分析

3、改造规划能力综合分析

 

第4章  2012-2018年北京写字楼市场区域分析

第一节 2012-2018年北京写字楼市场总体需求规模、供需关系以及价格变化趋势的分析

一、总体需求规模

二、供需关系

三、价格变化趋势

第二节 2012-2018年北京写字楼市场商圈的划分情况

第三节 2018年北京写字楼各个商圈内主要写字楼的主要数据分析

第四节 北京各个写字楼商圈未来三至五年的发展趋势

 

第5章  2013-2018年北京特殊房产分析

第一节 商务办公楼、工业厂房及混合业态项目的定义、形态、优劣势等分析

第二节 2013-2018年北京商务办公楼规模、区域划分及租赁价格分析

第三节 2013-2018年北京昌平区、朝阳区、东城区用于出租的工业厂房（工业园、生产车间厂房或厂房改造项目）数量、规模及项目基础资料明细

第四节 2013-2018年北京混合业态项目实例分析

 

第6章  租赁价格制定方法分析（ZY LH）

第一节 写字楼租赁价格制定方法与案例分析

1、写字楼租赁价格制定方法

2、主要案例分析

第二节 商务楼租赁价格制定方法与案例分析

1、商务楼租赁价格制定方法

2、主要案例分析

第三节 工业厂房租赁价格制定方法与案例分析

1、工业厂房租赁价格制定方法。

2、主要案例分析

第四节 混合业态项目租赁价格制定方法与案例分析

1、混合业态项目租赁价格制定方法

2、主要案例分析

 

 

图表目录（部分）：

图表：1：2012-2018年中国GDP及增速

图表：2：2012-2018年北京市GDP及增速

图表：3：2024-2030年北京市GDP及增长状况预测

图表：4：2009-2018年商用地产相关政策、标准与法规整理

图表：5：2012-2018年8月北京商用地产供需规模状况

图表：6：2012-2018年8月北京商用地产平均价格状况

图表：7：2004-2023年北京各城区功能定位

图表：8：北京商用地产目前的营销模式分析

图表：9：商用地产产业链图

图表：10：北京优秀商务地产案例园区位置及面积概况

图表：11：北京优秀商务地产案例园区出租概况

图表：12：国内优秀商业地产案例园区位置及面积概况

图表：13：国内优秀商业地产案例园区出租概况

图表：14：2012-2018年北京写字楼市场新增供应面积及吸纳量

图表：15：2012-2018年北京写字楼市场空置率

图表：16：2012-2018年北京写字楼市场租金价格

图表：17：2012-2018年北京写字楼市场销售价格

图表：18：2012-2015北京写字楼商圈划分

图表：19：CBD商圈

图表：20：金融街商圈

图表：21：中关村商圈

图表：22：燕莎商圈

图表：23：长安街商圈

图表：24：2012-2018年北京商务办公楼新增供应面积和吸纳量

图表：25：2012-2018年北京商务办公楼平均租金（元/平方米/天含物业）分析

图表：26：2013-2018年北京昌平区、朝阳区用于出租的工业厂房资料

图表：27：2013-2018年北京主要城区混合业态项目实例

图表：28：2013-2018年北京主要城区混合业态项目实例

图表：29：国内、国际写字楼案例分析

图表：30：国内、国际商务楼案例分析

图表：31：昌平区工业厂房租赁价格案例分析

图表：32：国内、国际混合业态案例分析

略……