2024-2030年中国北京市棚户区改造市场深度分析与前景发展战略规划研究报告

第一部分 北京市棚户区改造行业运行现状

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第1章  棚户区改造概念综述

第一节 棚户区改造的概念

一、棚户区改造的形成

二、棚户区改造的范围

三、棚户区改造的要求

四、棚户区改造的进程

第二节 国家棚户区改造的政策措施

一、棚户区改造的政策

二、棚户区改造的意义

三、棚户区改造的目标

四、棚户区改造的挑战

五、棚户区改造的措施

第2章  北京市城市发展背景环境

第一节 北京市城市发展经济水平

一、北京市区域经济发展水平

二、北京市固定资产投资

2018年全年完成全社会固定资产投资 7990.9亿元，比上年增长 5.7%。其中，国有控股单位完成投资 4238.5亿元，比上年下降 4.9%；民间投资完成 3296.2亿元，增长 25.8%。

分城乡看，城镇投资 7267亿元，增长 4.9%；农村投资 723.9亿元，增长 13.9%。

分产业看，第一产业投资 111亿元，下降 32.2%；第二产业投资 677.1亿元，下降 5.5%；第三产业投资 7202.8亿元，增长 7.8%。

2018年分行业固定资产投资

全年完成基础设施投资 2174.5亿元，增长 7.7%。从投向上看，交通运输投资 827亿元，所占比重为 38.0%;公共服务业投资 494.4亿元，所占比重为 22.7%。

房地产开发：全年完成房地产开发投资 4226.3亿元，比上年增长 8.1%。其中，住宅投资 1962.7亿元，与上年持平；写字楼投资 906.6亿元，增长 20.8%；商业、非公益用房及其他投资 1357亿元，增长 13.2%。

2018年房地产开发和销售主要指标

保障性住房建设：全年新开工、筹集各类保障性住房 10.8万套，竣工 8.2万套，公开配租配售 7.8万户。

“十三五”时期，全市累计完成全社会固定资产投资 34958.8亿元，是“十一五”时期的 1.6倍，年均增长 9.9%，低于“十一五”时期年均增速 4.5个百分点。其中，累计完成基础设施投资 9167.8亿元，是“十一五”时期的 1.5倍，年均增长 9.0%，低于“十一五”时期年均增速 15.2个百分点；累计完成房地产开发投资 17810.8亿元，是“十一五”时期的 1.6倍，年均增长 8.7%，低于“十一五”时期年均增速 3.3个百分点。“十三五”时期，保障房累计开工 100.9万套。

2011-2018年全社会固定资产投资及增长速度

三、北京市房地产分析

四、工业经济运行情况

2018年全年实现工业增加值 3662.9亿元，比上年增长 0.9%。其中，规模以上工业增加值增长 1.0%。在规模以上工业中，国有控股企业增加值增长 2.4%；高技术制造业、现代制造业、战略性新兴产业增加值分别增长 6.7%、 6.3%和 1.1%。规模以上工业实现销售产值 17408.2亿元，下降 3.0%。其中 ,内销产值 16335亿元，下降 1.2%；出口交货值 1073.3亿元，下降 23.9%。

2018年规模以上工业重点监测行业增加值增长速度 单位：%