随着相关法律的健全，分时度假系统逐步走人正轨，到**年代中期，90％以上的分时度假地都是专门为适应分时度假需求而新开发的，其发展规模也迅速扩大。特别是**年之后，许多大的饭店集团和开发商介入这一领域，分时度假房地产的质量有了较大提高。到**年，世界参加分时度假系统的度假村有3000处以上，拥有分时度假房产的家庭也达到近240万个。市场上旅游分时度假系统房产总值约150亿美元，这些度假村分布在全球75个国家，购买者来自世界各地的157个国家。截至**全球最大的旅游分时度假交换系统公司是国际分时度假交换公司（Resort Condominium International，简称RCl），这家总部设在美国印第安纳州的美国公司，在全世界90个国家拥有3300个分时度假村，会员家庭超过240万。
　　截至**分时度假产业涵盖了全球近6,000家度假地，1千1百万个度假时段已经销售给全球7百万个家庭。每年全球分时度假产品销售额奖金9亿美元，市场增长率是全球旅游业的两倍。75%的分时度假时段销售来自酒店业的主要巨头（例如：希尔顿、万豪、迪士尼等）。
　　国外的“分时度假”也经历过比较混乱的时期，跟当年他们的河水污染、食品安全问题一样。现在他们已经走过了这个阶段，欧洲也好、日本也好，现在都治理得比较好了，包括法制环境。他们是怎么做到的呢？关键在于他们在消费者权益保护这个方面法制已经比较完善了，一开始也有很多投诉。设置的“冷静期”这个环节很重要，这样一来，轰炸式的封闭宣传其实已经没有效果了，消费者差不多有10天的时间可以考虑，完全可以冷静下来，可以有时间慢慢看合同了，可以把订金拿回来了，欺骗没有可存在的基础，很难得逞。我们现在最核心的还是要通过规范性的合同，就像过去旅行社组织的出境游，通过旅游管理部门制作了标准的合同之后，才结束了各旅行社五花八门的含有霸王条款的合同，现在也一样，如果有相关的管理部门，能够制定这样一个格式合同，就会倒逼分时度假产品必须优化，相关企业必须正当经营，而不是收了钱就玩失踪。要管起来的话，一定是消协、工商部门和旅游部门联手，单独的旅游部门没有这个权力，它只能向前两个部门提出申请和建议。
　　《2024-2030年中国分时度假酒店市场调查研究及发展前景趋势分析报告》对分时度假酒店市场的分析由大入小，从宏观到微观，以数据为基础，深入的分析了分时度假酒店行业在市场中的定位、分时度假酒店行业发展现状、分时度假酒店市场动态、分时度假酒店重点企业经营状况、分时度假酒店相关政策以及分时度假酒店产业链影响等。
　　《2024-2030年中国分时度假酒店市场调查研究及发展前景趋势分析报告》还向投资人全面的呈现了各大分时度假酒店公司和分时度假酒店行业相关项目现状、分时度假酒店未来发展潜力，分时度假酒店投资进入机会、分时度假酒店风险控制、以及应对风险对策等。

第一部分 行业发展概述

正文目录

第1章 分时度假产业概述

　　第一节 分时度假的起源
　　第二节 分时度假发展意义
　　第三节 分时度假与分时度假交换
　　　　一、分时度假
　　　　二、分时度假交换
　　第四节 全球分时度假的发展历程
　　第五节 全球分时度假发展现状
　　　　一、全球分时度假市场整体状况
　　　　二、全球分时度假市场主要企业

第2章 分时度假相关产品分析--产权式酒店、酒店公寓

　　第一节 产权式酒店
　　　　一、产权式酒店定义及类别
　　　　二、分时度假与产权式酒店的联系与区别
　　　　　　1、共同点分析
　　　　　　2、区别分析
　　　　三、我国产权式酒店的发展分析
　　　　　　1、发展环境分析
　　　　　　2、主要特征分析
　　　　　　3、市场现状分析
　　　　　　4、主要代表企业分析
　　　　　　　　（1）深圳大梅沙雅兰酒店
　　　　　　　　（2）杭州黄龙月亮湾产权式酒店
　　　　　　　　（3）三亚卓达产权式酒店项目
　　　　　　　　（4）北京金色假日产权式酒店
　　　　　　　　（5）成都市紫薇？银座酒店
　　　　　　　　（6）三亚海韵度假酒店
　　　　　　　　（7）西安颐和宫大酒店
　　　　　　5、销售的影响因素分析
　　　　　　6、投资价值分析
　　　　　　7、未来发展趋势分析
　　第二节 酒店式公寓
　　　　一、酒店式公寓定义
　　　　二、中国酒店式公寓现状
　　　　　　1、中国酒店式公寓市场发展分析
　　　　　　2、一线城市酒店式公寓市场现状
　　　　　　3、二线城市酒店式公寓市场现状
　　　　　　　　（1）酒店式公寓市场供应状况
　　　　　　　　（2）酒店式公寓市场需求结构
　　　　　　　　（3）酒店式公寓市场竞争现状
　　　　　　　　（4）酒店式公寓租赁价格现状
　　　　　　4、二线城市酒店式公寓经营管理现状
　　　　　　　　（1）酒店式公寓经营模式分析
　　　　　　　　（2）酒店式公寓管理模式分析
　　　　　　　　（3）酒店式公寓配套服务分析
　　　　　　5、酒店式公寓发展存在的问题
　　　　　　　　（1）缺乏统一的行业规范和行政监管
　　　　　　　　（2）缺乏整体规划，目标市场不明确
　　　　　　　　（3）服务项目和服务质量欠缺
　　　　　　　　（4）内部管理混乱
　　　　　　6、优秀案例——青岛三度空间？柏悦酒店式公寓
　　　　　　　　（1）酒店式公寓发展现状
　　　　　　　　（2）酒店式公寓经营管理
　　　　　　　　（3）酒店式公寓SWOT分析
　　　　　　　　（4）酒店式公寓经验借鉴
　　　　三、中国酒店式公寓发展建议
　　　　　　1、目标市场定位战略
　　　　　　2、产品规划设计
　　　　　　3、配套设施设计战略
　　　　　　4、经营管理战略
　　　　　　5、营销战略

第3章 分时度假产业发展环境分析

　　第一节 政策环境分析
　　第二节 供需环境分析
　　　　一、供给环境分析
　　　　二、需求环境分析
　　第三节 关联产业发展状况
　　　　一、产权式酒店发展现状
　　　　二、酒店式公寓发展现状

第二部分 行业发展现状

第4章 中国分时度假产业现状分析

　　第一节 中国分时度假发展历程
　　第二节 中国分时度假产业发展现状分析
　　　　一、分时度假与酒店集团的合作
　　　　二、中国分时度假酒店经营模式
　　　　三、中国分时度假发展现状
　　　　四、中国分时度假发展的困境
　　　　五、中国分时度假市场矛盾及趋势
　　　　六、中国分时度假市场规模分析
　　第三节 中国分时度假市场区域发展分析
　　第四节 中国分时度假目前存在的问题
　　　　一、分时度假在中国发展存在的问题
　　　　二、解决分时度假问题方法
　　　　三、我国分时度假产品发展中存在的主要问题
　　　　四、我国发展分时度假产品的对策分析
　　第五节 国外分时度假发展借鉴

第5章 中国分时度假企业现状分析

　　第一节 泰达度假交换有限公司
　　第二节 中安达公司
　　第三节 中房集团分时度假联盟
　　第四节 天伦度假发展有限公司
　　第五节 海南华夏之旅分时度假交换有限公司简介
　　第六节 中华分时度假机构
　　第七节 北京金陆翔度假发展有限公司简介

第6章 中国分时度假酒店的运营分析

　　第一节 分时度假产品的运营体系
　　　　一、分时度假体系的基本主体
　　　　二、分时度假体系内的基本关系
　　第二节 分时度假产品的销售分析
　　　　一、分时度假消费特征分析
　　　　二、分时度假目标客户分析
　　　　三、分时度假消费者保障机制分析
　　　　四、分时度假产品销售行为分析
　　　　五、分时度假产品销售模式分析
　　　　六、分时度假产品的开发与销售重点
　　第三节 分时度假产品的淡旺季管理分析

第三部分 行业发展前景

第7章 中国分时度假产业投资发展策略分析

　　第一节 投资机会
　　　　一、分时度假的市场潜力
　　　　二、我国投资分时度假的优势
　　第二节 投资风险
　　　　一、我国发展分时度假的制约因素
　　　　二、分时度假投资风险预测及规避
　　　　　　1、市场开发风险
　　　　　　2、项目投资融资风险
　　　　　　3、市场竞争风险
　　　　　　4、其他典型的风险
　　第三节 行业投资价值分析
　　第四节 分时度假产品发展策略
　　　　一、分时度假产品研究策略
　　　　二、国内分时度假企业运营分析

第8章 2024-2030年后中国分时度假酒店发展前景及趋势预测分析

　　第一节 中国分时度假酒店发展
　　　　一、市场消费空间及盈利预测分析
　　　　二、分时度假酒店发展战略研究
　　第二节 中国分时度假酒店趋势预测分析
　　　　一、分时度假国内外市场趋热
　　　　二、分时度假标准日趋完善

第9章 中国分时度假发展预测及投资建议

　　第一节 中国分时度假酒店发展预测
　　　　一、分时度假发展条件
　　　　二、优势分析
　　　　三、劣势分析
　　　　四、机会分析
　　　　五、威胁分析
　　第二节 投资需求及方式
　　　　一、分时度假的市场供给驱动分析
　　　　二、我国分时度假的投资方式
　　第三节 分时度假产业发展风险及防范
　　　　一、宏观经济波动风险及防范
　　　　二、关联产业风险及防范
　　　　三、产品结构风险及防范
　　　　四、其他风险及防范
　　第四节 分时度假产品发展策略
　　　　一、以RCI交换公司为核心企业的运营模式分析
　　　　二、以饭店管理集团为核心的运营模式分析——以万豪集团为例
　　　　三、美国分时度假产业运营对我国的启示
　　第五节 博研咨询 行业发展及投资建议分析
　　　　一、国内分时度假产业运营模式创新的建议
　　　　二、地方政府的建议
　　　　三、企业建议对策
　　　　四、结论总结建议
图表目录
　　图表 三亚卓达产权式酒店客房类型
　　图表 三亚海韵度假酒店配套表格
　　图表 2024年全国酒店式公寓供求统计信息
　　图表 2024年全国酒店式公寓供求统计信息
　　图表 2024年青岛市酒店式公寓出租价位
　　图表 中国分时度假发展历程
　　图表 海南华夏之旅分时度假交换有限公司简介
　　图表 2024-2030年中国旅游人次增长预测
　　图表 国内学者对分时度假的研究概况
　　图表 国内学者对分时度假及相关内容的研究概况
　　图表 分时度假产业运营价值链分析
　　图表 度假房地产的分类
　　图表 关于分时度假的几种定义
　　图表 分时度假产业运营的活动主体
　　图表 分时度假产业的基本运营机制
　　图表 完善的分时度假产业运营系统
　　图表 分时度假产业价值链模型
　　图表 国内分时度假运营企业对比分析表
　　图表 中国GDP增长统计图
　　图表 中国旅游市场高、中、低端协同发展消费格局简图
　　图表 2019-2024年中国千万级富豪人数
　　图表 2024年中国千万级富豪类型
　　图表 美国人最想拥有的事物排名
　　图表 2015-2024年中国60岁以上老人数量增长预测
　　图表 旅游行业发展阶段及其主要产品
　　图表 2019-2024年海南饭店开房率变化趋势
　　图表 RCI为核心企业的分时度假运营模式
　　图表 万豪国际度假俱乐部运营模式
　　图表 本土化的分时度假产业运营模式
　　略……