由于居住者的需要，他的房屋使用权可以通过交换服务机构，交换到同一网络内的其他酒店、度假村居住；这种灵活居住的交换功能很受欢迎，所以交换范围不断被扩大，形成了跨住宅区、跨城市甚至跨国家的使用交换。这驱使大批房地产开发企业纷纷加入分时度假交换网络公司，使他们的房子拥有更好的卖点，也推动分时度假交换服务机构的发展。
　　据中国市场调研在线发布的2024-2030年中国分时度假酒店行业发展现状调研与发展趋势分析报告显示，截至**在世界上有60多家分时度假交换机构，形成了巨大的交换网络。5400个采用分时制度的度假村分布在81个国家，来自124个国家的1000多万个家庭购买了度假权。分时度假已发展为年营业额150亿美元的全球性产业。在美国，现在全美**年分时度假权益销售金额已经达到7950亿美金**年，而中国现在整个行业，这些小型的度假村度假权益产品加起来不足三个亿，这个市场整个空间如果和美国市场的分时度假比较的话，是有很大的提升空间的。
　　随着世界上，越来越多的国家开始发展分时度假，开始建设分时度假村，分时度假购买者可以通过交换系统交换到世界越来越多的地方。分时度假国际交换系统将更加完善，逐步实现真正意义上的“全球化”。现在最核心的还是要通过规范性的合同，就像过去旅行社组织的出境游，通过旅游管理部门制作了标准的合同之后，才结束了各旅行社五花八门的含有霸王条款的合同，现在，如果有相关的管理部门，能够制定这样一个格式合同，就会倒逼分时度假产品必须优化，相关企业必须正当经营，而不是收了钱就玩失踪。要管起来的话，一定是消协、工商部门和旅游部门联手，单独的旅游部门没有这个权力，它只能向前两个部门提出申请和建议。
　　《2024-2030年中国分时度假酒店行业发展现状调研与发展趋势分析报告》通过分时度假酒店项目研究团队多年对分时度假酒店行业的监测调研，结合中国分时度假酒店行业发展现状及前景趋势，依托国家权威数据资源和一手的调研资料数据，对分时度假酒店行业现状及趋势进行全面、细致的调研分析，采用定量及定性的科学研究方法撰写而成。
　　《2024-2030年中国分时度假酒店行业发展现状调研与发展趋势分析报告》可以帮助投资者准确把握分时度假酒店行业的市场现状及发展趋势，为投资者进行投资作出分时度假酒店行业前景预判，挖掘分时度假酒店行业投资价值，同时提出分时度假酒店行业投资策略、营销策略等方面的建议。

第一部分 产业环境透视

正文目录

第1章 分时度假产业概述

　　　　第 一节 分时度假的起源
　　第二节 分时度假发展意义
　　第三节 分时度假与分时度假交换
　　　　一、分时度假
　　　　二、分时度假交换
　　第四节 全球分时度假的发展历程
　　第五节 全球分时度假发展现状
　　　　一、全球分时度假市场整体状况
　　　　二、全球分时度假市场主要企业

第2章 分时度假相关产品分析--产权式酒店、酒店公寓

　　　　第 一节 产权式酒店
　　　　一、产权式酒店定义及类别
　　　　二、分时度假与产权式酒店的联系与区别
　　　　　　1、共同点分析
　　　　　　2、区别分析
　　　　三、我国产权式酒店的发展分析
　　　　　　1、发展环境分析
　　　　　　2、主要特征分析
　　　　　　3、市场现状分析
　　　　　　4、主要代表企业分析
　　　　　　　　（1）深圳大梅沙雅兰酒店
　　　　　　　　（2）杭州黄龙月亮湾产权式酒店
　　　　　　　　（3）三亚卓达产权式酒店项目
　　　　　　　　（4）北京金色假日产权式酒店
　　　　　　　　（5）成都市紫薇？银座酒店
　　　　　　　　（6）三亚海韵度假酒店
　　　　　　　　（7）西安颐和宫大酒店
　　　　　　5、销售的影响因素分析
　　　　　　6、投资价值分析
　　　　　　7、投资预测分析
　　第二节 酒店式公寓
　　　　一、酒店式公寓定义
　　　　二、中国酒店式公寓现状
　　　　　　1、中国酒店式公寓市场发展分析
　　　　　　2、一线城市酒店式公寓市场现状
　　　　　　3、二线城市酒店式公寓市场现状
　　　　　　　　（1）酒店式公寓市场供应状况
　　　　　　　　（2）酒店式公寓市场需求结构
　　　　　　　　（3）酒店式公寓市场竞争现状
　　　　　　　　（4）酒店式公寓租赁价格现状
　　　　　　4、二线城市酒店式公寓经营管理现状
　　　　　　　　（1）酒店式公寓经营模式分析
　　　　　　　　（2）酒店式公寓管理模式分析
　　　　　　　　（3）酒店式公寓配套服务分析
　　　　　　5、酒店式公寓发展存在的问题
　　　　　　　　（1）缺乏统一的行业规范和行政监管
　　　　　　　　（2）缺乏整体规划，目标市场不明确
　　　　　　　　（3）服务项目和服务质量欠缺
　　　　　　　　（4）内部管理混乱
　　　　　　6、优秀案例——青岛三度空间？柏悦酒店式公寓
　　　　　　　　（1）酒店式公寓发展现状
　　　　　　　　（2）酒店式公寓经营管理
　　　　　　　　（3）酒店式公寓SWOT分析
　　　　　　　　（4）酒店式公寓经验借鉴
　　　　三、中国酒店式公寓发展建议
　　　　　　1、目标市场定位战略
　　　　　　2、产品规划设计
　　　　　　3、配套设施设计战略
　　　　　　4、经营管理战略
　　　　　　5、营销战略

第3章 2024年中国分时度假产业发展环境分析

　　　　第 一节 国内分时度假经济环境分析
　　　　一、中国GDP增长情况分析
　　　　二、社会固定资产投资分析
　　　　三、城乡居民收入增长分析
　　　　四、居民消费价格变化分析
　　第二节 中国分时度假行业政策环境分析
　　　　一、国内旅游行业管理体制
　　　　二、《加快发展旅游业意见》
　　　　三、行业政策法规创新情况
　　　　四、国民旅游休闲纲要
　　　　五、法定节假日带薪假期实施

第二部分 行业深度分析

第4章 2024年中国分时度假产业现状分析

　　　　第 一节 中国分时度假发展历程
　　第二节 中国分时度假产业发展现状分析
　　　　一、分时度假与酒店集团的合作
　　　　二、中国分时度假酒店经营模式
　　　　三、中国分时度假发展现状
　　　　四、中国分时度假发展的困境
　　　　五、中国分时度假市场矛盾及趋势
　　　　六、中国分时度假市场规模分析
　　第三节 中国分时度假市场区域发展分析
　　第四节 中国分时度假目前存在的问题
　　　　一、运作不够灵活，时空选择有局限性
　　　　二、时间跨度大，客户承当风险大
　　　　三、无法保证出境旅游的实现
　　　　四、费用不一定足够低廉
　　　　五、欺诈性销售与强制性销售
　　　　六、经营操作不规范
　　第五节 国外分时度假发展借鉴
　　　　一、国外分时度假产品发展的成功经验
　　　　二、国外分时度假发展经验对我国的启示

第5章 2024年中国分时度假重点企业现状分析

　　　　第 一节 泰达度假交换有限公司
　　　　一、企业简介
　　　　二、企业经营情况
　　　　三、企业竞争优势分析
　　　　四、企业投资前景分析
　　第二节 中安达公司
　　　　一、企业简介
　　　　二、企业经营情况
　　　　三、企业竞争优势分析
　　　　四、企业投资前景分析
　　第三节 中房集团分时度假联盟
　　　　一、企业简介
　　　　二、企业经营情况
　　　　三、企业竞争优势分析
　　　　四、企业投资前景分析
　　第四节 天伦度假发展有限公司
　　　　一、企业简介
　　　　二、企业经营情况
　　　　三、企业投资前景分析
　　第五节 海南华夏之旅分时度假交换有限公司简介
　　第六节 中华分时度假机构
　　　　一、企业简介
　　　　二、企业经营情况
　　　　三、企业竞争优势分析
　　　　四、企业投资前景分析
　　第七节 北京金陆翔度假发展有限公司简介
　　　　一、企业简介
　　　　二、企业经营情况
　　　　三、企业竞争优势分析
　　　　四、企业投资前景分析
　　第八节 北海易度网络科技有限公司
　　　　一、企业简介
　　　　二、企业经营情况
　　　　三、企业竞争优势分析
　　第九节 三亚太阳度假会馆
　　　　一、企业简介
　　　　二、企业经营情况
　　　　三、企业竞争优势分析
　　　　四、企业投资前景分析
　　第十节 达安国际度假交换公司
　　　　一、企业简介
　　　　三、企业经营分析
　　　　三、企业投资前景分析

第三部分 竞争格局分析

第6章 2024年中国分时度假酒店的运营分析

　　　　第 一节 分时度假产品的运营体系
　　　　一、分时度假体系的基本主体
　　　　二、分时度假体系内的基本关系
　　第二节 分时度假产品的销售分析
　　　　一、分时度假消费特征分析
　　　　二、分时度假目标客户分析
　　　　三、分时度假消费者保障机制分析
　　　　四、分时度假产品销售行为分析
　　　　五、分时度假产品销售模式分析
　　　　六、分时度假产品的开发与销售重点
　　第三节 分时度假产品的淡旺季管理分析
　　第四节 分时度假酒店发展的制约因素分析
　　　　一、度假时间得不到保证
　　　　二、缺乏相应的法律保护
　　　　三、国际化交换没有较好实现
　　　　四、缺乏城市品牌效应
　　　　五、国内可供交换的分时度假资源有限

第7章 中国分时度假酒店相关产业分析

　　　　第 一节 中国旅游业发展分析
　　　　一、中国旅游行业发展情况
　　　　二、旅游业发展对酒店影响
　　　　三、中国旅游业的投资策略
　　第二节 中国会展业发展分析
　　　　一、中国会展市场发展现状
　　　　二、会展业与酒店互动模式
　　　　三、会展行业发展趋势前景
　　第三节 中国餐饮业发展分析
　　　　一、餐饮业发展情况分析
　　　　二、旅游餐饮消费市场特征
　　　　三、国内餐饮行业发展趋势

第四部分 趋势预测展望

第8章 2024-2030年中国分时度假酒店市场前景及趋势预测分析

　　　　第 一节 中国分时度假酒店市场前景分析
　　　　一、分时度假酒店市场前景分析
　　　　二、度假酒店市场前景分析
　　第二节 中国分时度假酒店发展预测分析
　　　　一、分时度假酒店发展预测
　　　　二、旅游度假酒店发展预测

第9章 中国分时度假产业投资前景研究分析

　　　　第 一节 分时度假产品的总体概述
　　　　一、分时度假产品概述
　　　　二、分时度假产品发展因素
　　第二节 分时度假产品投资策略
　　　　一、提供优良的旅游度假服务
　　　　二、制定大众化产品价格
　　　　三、建立健分时度假交换网络
　　　　四、大力推广“点数制”产品
　　　　五、增强产品信用，降低购买风险
　　第三节 国内分时度假酒店投资前景研究
　　　　一、锁定目标市场，提升营销效率
　　　　二、强化网络技术，扩大交换网络
　　　　三、拓展度假业务，增加住宿附加值
　　第四节 分时度假企业营销策略分析
　　　　一、采取差异化策略
　　　　二、突出主题和特色
　　　　三、创建现代化营销
　　　　四、加强品牌化经营
　　　　五、建立好关系营销

第10章 2024-2030年中国分时度假行业投资前景预警

　　　　第 一节 影响分时度假行业发展的主要因素
　　　　一、2024年影响分时度假行业运行的有利因素
　　　　二、2024年影响分时度假行业运行的稳定因素
　　　　三、2024年影响分时度假行业运行的不利因素
　　　　四、2024年中国分时度假行业发展面临的挑战
　　　　五、2024年中国分时度假行业发展面临的机遇
　　第二节 分时度假行业投资前景预警
　　　　一、市场开发风险
　　　　二、项目投资融资风险
　　　　三、市场竞争风险
　　　　四、其他典型的风险

第11章 分时度假企业管理策略建议

　　　　第 一节 市场策略分析
　　　　一、分时度假产品研究策略
　　　　二、国内分时度假企业运营分析
　　第二节 投资策略分析
　　　　一、以RCI交换公司为核心企业的运营模式分析
　　　　二、以饭店管理集团为核心的运营模式分析——以万豪集团为例
　　　　三、美国分时度假产业运营对我国的启示
　　第三节 提高分时度假企业竞争力的策略
　　　　一、提高中国分时度假企业核心竞争力的对策
　　　　二、影响分时度假企业核心竞争力的因素及提升途径
　　　　三、提高分时度假企业竞争力的策略
　　第四节 博研咨询对中国分时度假品牌的战略思考
　　　　一、国内分时度假产业运营模式创新的建议
　　　　二、地方政府的建议
　　　　三、企业建议对策
　　　　四、结论总结建议
图表目录
　　图表 2019-2024年全球分时度假行业市场规模走势
　　图表 2019-2024年全球分时度假与旅游增长情况对比
　　图表 全球分时度假交换平台
　　图表 三亚卓达产权式酒店客房类型
　　图表 三亚海韵度假酒店配套表格
　　图表 2024年全国酒店式公寓供求统计信息
　　　　……
　　图表 2024年青岛市酒店式公寓出租价位
　　图表 2019-2024年中国GDP增长情况
　　图表 2019-2024年中国固定资源投资情况
　　图表 2019-2024年中国居民人均可支配收入及增长
　　图表 2024年中国居民人均消费支出及其构成
　　图表 2019-2024年中国居民消费者信心指数情况
　　图表 中国分时度假发展历程
　　图表 2024-2030年中国分时度假行业市场规模及预测
　　图表 海南华夏之旅分时度假交换有限公司简介
　　图表 易度网交换平台交换系统
　　图表 易度网交换平台产权式酒店交换
　　图表 共享度假模式的优势
　　图表 从消费者的角度共享度假模式的优势
　　图表 从酒店业主及经营方角度共享度假模式的优势
　　图表 2024年国内旅游人数城镇和农村居民占比
　　图表 2024年入境旅游人数外国人和港澳台胞占比
　　图表 2024年入境过夜旅游人数外国人和港澳台胞占比
　　图表 2024年入境游客各大洲占比
　　图表 旅游行业发展阶段及其主要产品
　　图表 国内学者对分时度假的研究概况
　　图表 国内学者对分时度假及相关内容的研究概况
　　图表 分时度假产业运营价值链分析
　　图表 度假房地产的分类
　　图表 关于分时度假的几种定义
　　图表 分时度假产业运营的活动主体
　　图表 分时度假产业的基本运营机制
　　图表 完善的分时度假产业运营系统
　　图表 分时度假产业价值链模型
　　图表 国内分时度假运营企业对比分析表
　　图表 RCI为核心企业的分时度假运营模式
　　图表 万豪国际度假俱乐部运营模式
　　图表 本土化的分时度假产业运营模式
　　略……