2019-2024年中国物流园区行业市场监测分析与投资盈利预测报告

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第1章 物流园区相关概述

　　第一节 物流园区的概念及特征

　　　　一、物流园区的定义

　　　　二、物流园区的内涵

　　　　三、物流园区的开发、建设模式

　　　　四、物流园区的空间布局特点

　　第二节 物流园区的类型

　　　　一、区域物流组织型园区

　　　　二、商贸型物流园区

　　　　三、运输枢纽型物流园区

　　　　四、综合型物流园区

　　第三节 现代物流园区的功能分析

　　　　一、物流园区发挥功能的基础

　　　　二、物流园区的物流组织与管理功能

　　　　三、物流园区的经济开发功能

　　第四节 物流园区对物流业及区域经济的作用

　　　　一、物流园区的产业聚集功能

　　　　二、物流园区对物流产业的推动作用

　　　　三、物流园区对建立国家物资流通网络的作用

　　　　四、物流园区对我国区域经济的促进作用

　　　　 

第2章  2014-2017年中国物流园区的环境分析

　　第一节 国内宏观经济环境分析

　　　　一、GDP历史变动轨迹分析

　　　　二、固定资产历史变动轨迹分析

　　　　三、2017年中国宏观经济预测分析

　　第二节 2014-2017年中国物流园区的政策概述

　　　　一、用地优惠政策

　　　　二、财税优惠政策

　　　　三、其他与园区有关的政策

　　第三节 《物流业调整和振兴规划》解读

　　　　一、2017年国家将物流业列入十大产业振兴规划

　　　　二、物流业列入十大产业调整振兴规划的原因

　　　　三、《物流业调整和振兴规划》的框架结构

　　　　四、《物流业调整和振兴规划》的重点与亮点

　　　　 

第3章  2014-2017年国外物流园区整体形势分析

　　第一节 2014-2017年国外物流园区规划及经营模式分析

　　　　一、政府在物流园区规划中的角色定位

　　　　二、物流园区规划的政策法规支持

　　　　三、物流园区规划的原则

　　　　四、物流园区的

　　　　五、物流园区的经营模式

　　第二节 2014-2017年国外物流园区的开发模式及借鉴

　　　　一、物流园区的现实意义

　　　　二、国外成功的物流园区开发模式

　　　　三、我国物流园区现有开发模式及现状

　　　　四、我国物流园区开发模式的借鉴

　　第三节 2014-2017年国外物流园区的运作模式及借鉴

　　　　一、物流园区的产生

　　　　二、物流园区的区位选择和空间布局

　　　　三、物流园区的建设和经营

　　　　四、对中国的启示

　　第四节 德国

　　　　一、德国物流园区概况

　　　　二、德国物流园区的特点

　　　　三、德国物流园区规划建设特点

　　　　四、德国与中国物流园区的比较分析

　　第五节 日本

　　　　一、日本物流园区概况

　　　　二、日本物流园区的规划建设与运营

　　　　三、日本物流园区规划建设特点

　　　　四、日本物流园区的及对我国的启示

　　　　 

第4章  2014-2017年中国物流园区的态势分析

　　第一节 2014-2017年中国物流园区现状综述

　　　　一、中国物流园区的基本概况

　　　　二、中国沿海经济区物流园区占据全国“半壁江山”

　　　　三、中国物流园区不断提高环境竞争力

　　　　四、基于形成机制的中国物流园区的内涵特征分析

　　第二节 2014-2017年中国物流园区的建设及分布概况

　　　　一、物流园区主要分布

　　　　二、物流园区建设状态

　　　　三、单个物流园区的强度

　　　　四、单个物流园区的占地面积

　　第三节 2017年中国物流园区内部功能区规划建设分析

　　　　一、我国物流园区规划和建设尚处于初步探索阶段

　　　　二、物流园区内部功能区规划建设流程

　　　　三、物流园区内部功能区规划建设步骤

　　　　 

第5章  2014-2017年中国保税物流园区运营局势分析

　　第一节 2014-2017年中国保税物流园区的概况

　　　　一、中国保税物流园区快速

　　　　二、福州保税物流园区应需而生加快

　　　　三、广州保税物流园区便捷通关环境令通关量激增

　　　　四、青岛保税物流园区正式开展无纸通关业务

　　　　五、西安保税物流园开工建设

　　第二节 2014-2017年中国保税物流园区的产业簇群化分析

　　　　一、产业簇群的形成与

　　　　二、产业簇群化与保税物流园区的经济

　　　　三、促进保税物流园区产业簇群化的

　　第三节 2014-2017年中国保税物流园区中的国际采购与分销

　　　　一、改进模式

　　　　二、业务设计

　　　　三、流程设计

　　第四节 2014-2017年中国保税物流园区的物业管理和服务分析

　　　　一、保税物流园区的物业管理和服务有所不同

　　　　二、国内保税物流园区物业管理和服务的特点

　　　　三、保税物流园区物业管理和服务对策分析

　　第五节 2014-2017年中国保税物流园区存在的问题及对策

　　　　一、缺乏统一规划

　　　　二、战略定位不明确

　　　　三、土地问题成为瓶颈

　　　　四、经营管理决定物流园长远

 

第6章  2014-2017年中国其他细分物流园区分析

　　第一节 铁路物流园区

　　　　一、中国铁路物流园区综述

　　　　二、铁路物流园区建设的必要性和可行性

　　　　三、铁路物流园区规划研究

　　　　四、铁路物流园区规划与货运量预测分析

　　第二节 航空物流园区

　　　　一、航空物流园区规划和设施布局

　　　　二、中国航空物流园得到前所未有的

　　　　三、中国航空物流园区产业集群效应日益明显

　　第三节 石化物流园区

　　　　一、我国石化工业物流现状及特点

　　　　二、石化物流园区功能分区及布局形式

　　　　三、规划建设现代石化物流园区的新理念

　　　　 

第7章  2014-2017年中国逆向物流园区格局分析

　　第一节 建立逆向物流园区的可行性分析

　　　　一、逆向物流概述

　　　　二、物流园区与逆向物流园区

　　　　三、建立逆向物流园区的理论可行性分析

　　　　四、建立逆向物流园区的实际可行性分析

　　第二节 2014-2017年中国逆向物流园区建设分析

　　　　一、逆向物流的特征

　　　　二、逆向物流的流通渠道

　　　　三、建立我国逆向物流园区的设想

　　第三节 2014-2017年中国建立逆向物流园区的建议

　　　　一、逆向物流园区必须适应逆向物流的特点

　　　　二、充分利用园区内共享设备提高使用效率

　　　　三、企业入驻与否要依据企业实际而定

　　　　四、处理好与正向物流园区的关系

　　　　 

第8章  2014-2017年长江三角洲地区物流园区的现况分析

　　第一节 2014-2017年长三角物流园区的综述

　　　　一、长江三角洲物流园区回顾

　　　　二、长三角地区物流园区存在盲目扩建问题

　　　　三、长三角物流园区的对策

　　第二节 2014-2017年长三角物流园区规划布局的分析

　　　　一、长三角物流产业背景与变化趋势

　　　　二、长三角主要城市物流园区规划

　　　　三、长三角物流园区区域布局特征

　　　　四、长三角物流园区区域协调问题及对策建议

　　第三节 上海

　　　　一、上海物流园区成为亮点

　　　　二、上海物流园区的布局分析

　　　　三、上海农业物流园区的策略分析

　　　　四、临港物流园区支撑上海国际航运中心建设

　　第四节 浙江

　　　　一、宁波空港物流园区获浙江省重点扶持

　　　　二、义乌物流园区和传化物流园区的分析

　　　　三、2017年浙江将大力扶持物流园区

　　　　 

第9章  2014-2017年珠江三角洲地区物流园区运营格局分析

　　第一节 2014-2017年珠三角物流园区资源整合问题研究

　　　　一、物流园区的概述

　　　　二、珠三角物流园区概况

　　　　三、珠三角物流园区宏观环境分析

　　　　四、珠三角物流园区资源整合分析

　　第二节 深圳物流园区

　　　　一、深圳物流园区建设运营全面提速

　　　　二、深圳全力打造现代化物流园区

　　　　三、深圳食品物流园正式启用

　　第三节 广州白云机场物流园区

　　　　一、广州白云空港物流园区的劣势分析

　　　　二、广州白云空港物流园区的潜在优势分析

　　　　三、广州白云空港物流园区所面临的机会

　　　　四、广州白云空港物流园区所面临的威胁

　　　　五、广州白云空港物流园区战略分析及选择

 

第10章  2014-2017年中国物流园区其他区域分析

　　第一节 环渤海地区

　　　　一、天津物流园区建设初具

　　　　二、河北沧州7亿元建设综合物流园区

　　　　三、石家庄内陆港将建成华北地区最大国际物流园区

　　　　四、河北物流园区规划建设的对策分析

　　第二节 海西经济区

　　　　一、海西物流园区势头强劲

　　　　二、厦门加快现代物流园区建设步伐

　　　　三、2017年福建石狮全面打造信息化物流园区

　　　　 

第11章  2014-2017年中国物流园区信息化分析

　　第一节 物流信息在物流中的作用

　　　　一、辅助市场交易功能

　　　　二、业务控制功能

　　　　三、工作协调功能

　　　　四、支持决策和战略功能

　　第二节 2014-2017年中国物流信息化的现状

　　　　一、中国物流信息化进步主要表现点

　　　　二、中国物流信息化的需求

　　　　三、中国物流软件供应商的分类

　　　　四、中国的公共物流信息平台

　　第三节 2014-2017年中国物流园区信息化现状分析

　　　　一、信息化水平仍处于初级阶段

　　　　二、应用整合困难

　　　　三、对系统建设总体评价不高

　　　　四、和国外相比有待大力提高

　　第四节 2014-2017年中国物流园区信息化的建议

　　　　一、物流园区信息化必须服从物流园区整体战略目标

　　　　二、统一规划分步实施

　　　　三、政府推动、第三方实施及市场化运作

　　　　四、加快物流信息标准化建设

　　　　五、加快物流信息人才的培养

　　　　 

第12章  2014-2017年中国物流园区的问题及对策分析

　　第一节 2014-2017年中国物流园区存在的问题

　　　　一、缺乏科学规划是制约物流园区的首要因素

　　　　二、中国物流园区的阻力

　　　　三、中国物流园区建设存在诸多误区

　　　　四、中国物流园区空置问题分析

　　第二节 2014-2017年中国物流园区存在的不足

　　　　一、缺少政策支持

　　　　二、缺少统筹规划

　　　　三、缺少市场规则或机制

　　　　四、缺少基础研究

　　　　五、缺少成功经验

　　　　六、缺少知识产权保护

　　第三节 2014-2017年中国物流园区的对策分析

　　　　一、中国物流园区的主要思路

　　　　二、现代物流园区建设应坚持科学规划

　　　　三、中国物流园区的对策分析

　　　　四、物流园区多业态运营和的模式分析

　　　　五、中国物流园区建设政策的建议

　　第四节 中国科学规划建设物流园区的优势

　　　　一、优化组合现有资源

　　　　二、带动产业链的

　　　　三、创造良好的环境

　　　　四、改善城市环境和形象

　　第五节 中国科学规划建设物流园区应注意的问题

　　　　一、定位应准确且遵循经济合理原则

　　　　二、实施多元化经营及完善配套设施

　　　　三、与政府宏观规划相协调

　　　　四、对入驻企业进行甄别并控制土地使用

　　　　 

第13章  2019-2024年中国物流园区价值分析

　　第一节 2014-2017年中国物流园区的环境及现状

　　　　一、我国物流园区主体向多元化方向

　　　　二、国内物流园区规划热开始降温趋向理性

　　　　三、物流园区需谨慎泡沫不容忽视

　　第二节 2019-2024年中国物流园区的模式分析

　　　　一、物流园区的评估

　　　　二、物流园区经营要素

　　　　三、物流园区的服务和价格

　　第三节 2019-2024年中国物流园区开发经营以及实体营运方式

　　　　一、参股的方式

　　　　二、合资的方式

　　　　三、合作的方式

　　　　四、招工的方式

　　　　五、招租的方式

　　　　 

第14章  2019-2024年中国物流园区的前景趋势分析

　　第一节 2019-2024年中国物流业的前景及趋势

　　　　一、中国物流业的未来展望

　　　　二、中国物流行业的趋势

　　　　三、中国物流市场将进一步加强整合

　　第二节 2019-2024年中国物流园区的前景及趋势

　　　　一、中国物流园区具有良好前景

　　　　二、国家对物流园区的总体指导性将加强

　　　　三、政府对物流园区建设的支持将会更大

　　　　四、物流园区信息化市场将加快

　　　　五、成功物流园区的示范性效应将更为明显

　　　　六、物流园区将逐步走向跨区域合作

　　　　七、2019-2024年中国物流园区预测分析

 

图表目录（部分）：（部分）

图表：2005-2017年国内生产总值

图表：2005-2017年居民消费价格涨跌幅度

图表：2017年居民消费价格比上年涨跌幅度（%）

图表：2005-2017年年末国家外汇储备

图表：2005-2017年财政收入

图表：2005-2017年全社会固定资产

图表：2017年分行业城镇固定资产及其增长速度（亿元）

图表：2017年固定资产新增主要生产能力

图表：物流园区内部功能区规划建设流程图

图表：物流园区功能区域确定

图表：连云港粮食国际物流中心两阶段物流主要功能设置进程表

图表：保税物流园区的原有运作模式

图表：利用保税物流园区的改进模式

图表：新型保税物流体系政策对比

图表：保税物流园区中的国际采购

图表：保税物流园区中的国际配送

图表：保税物流园区中的国际采购与分销物流一体化流程

图表：铁路物流园区货运量预测流程图

图表：铁路物流园区货运量预测思路图

图表：中国区域物流服务圈构想

图表：1996-2017年长三角GDP与货物周转量增长情况

图表：2017年长三角地区部分城市主要社会经济指标

图表：长三角主要城市主要物流园区规划布局一览表（一）

图表：长三角主要城市主要物流园区规划布局一览表（二）

图表：长三角主要城市主要物流园区规划布局一览表（三）

图表：南京物流园区规划示意图

图表：苏州物流园区规划示意图图表：长三角主要物流园区分类统计

图表：长三角产业带与物流园区布局

图表：长三角干线交通与物流园区布局

图表：普洛斯在长三角物流园区项目概况

图表：2000-2017年香港国际机场国际货物的统计

图表：2002-2017年香港货运市场货运量结构

图表：广州白云空港物流园区航空物流的SWOT矩阵

图表：物流园区规划的推荐性指标（货运服务型）

图表：物流园区规划的推荐性指标（生产服务型）

图表：物流园区规划的推荐性指标（贸易服务型）

图表：物流园区规划的推荐性指标（综合服务型）

略……