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主题酒店是指以酒店所在地最有影响力的地域特征、文化特质为素材,设计、建造、装饰、生产和提供服务的酒店,其最大特点是赋予酒店某种主题,并围绕这种主题建设具有全方位差异性的酒店氛围和经营体系,从而营造出一种无法模仿和复制的独特魅力与个性特征,实现提升酒店产品质量和品位的目的。
虽然主题型酒店在国内起步较晚,但是作为未来酒店业发展的一个新趋势,也是国内酒店应对国际酒店集团抢滩国内市场的一种新思路,我们应该积极探索主题酒店的发展历史,为以后的长远发展打下坚实的基础。
中国市场调研在线发布的2024-2030年中国主题酒店市场专题研究分析与发展前景预测报告认为,在中国,主题酒店主要经历了自由式发展阶段和有组织的发展阶段,目前已经入标准化建设阶段。
1995年到2004年是自由发展阶段。主题酒店在这个阶段的建设是靠自我发展完成的。
2004年11月6日,首届国际主题酒店研讨会的开幕标志着中国主题酒店的建设进入了有行业组织阶段,由分散开始走向了统一,也确立了发展标准。
2011年12月8日,中国国际主题酒店研究会济南玉泉森信大酒店成立,会议通过了《国际主题酒店研究会章程》,这次意义重大的会议成为国内主题酒店进入标准化进程的里程碑。
主题酒店在中国的发展进程
在景德镇,2009年开业的青花主题酒店,是世界上第一家以陶瓷文化为主题的主题酒店,宾客不仅可以通过酒店的走廊、挂画等了解陶瓷知识,还可以在青陶坊亲手制作陶艺作品,并免费参加酒店不定期举办的陶艺专题讲座。
在长沙,2599爱情主题酒店是以爱情为主题的酒店,房间以水床、电动床、圆床、心形床以及其他爱情主题因素为主,是全国第一家以爱情作为主题的酒店。
主题酒店最核心的就是主题文化,中国拥有五千年的灿烂文明,文化丰富而深邃,有很多可以挖掘为主题去打造酒店文化的内容。而且国际化的发展给中国带来许多机遇,旅游业的蓬勃发展也为主题酒店创造了广阔的发展前景,因此中国特色的主题酒店必然会有广阔的市场,发展前景不可估量。
2012-2015年中国主题酒店市场规模走势图
随着主题酒店在中国的成功经营和发展,酒店的经营者们掀起投资主题酒店业的热潮,其投资额度也逐年的提升.相对于中档酒店或经济型酒店,投资者往往会由于投入资金的数额和经营回报等问题,更倾向于建造五星级的豪华型酒店,主题酒店的规模也随之扩大。据统计:2015年我国主题酒店行业市场规模达到194亿元,较2015年同期的163亿元增长19.02%。
主题酒店行业效益分析
(1)星级酒店经济效益分析
2015年星级酒店经济效益
(2)主题酒店经济效益分析
2015年主题酒店经济效益
中国主题酒店行业发展建议
1、做好市场定位。目前,我国高档酒店客源主要是商务和会议客人,以上海五星级酒店为例,五星级酒店的商务客人和会议客人占到总数的70%左右。因此,酒店在选择主题的时候就应当适当偏向于商务会议客人的需求,以他们的需求为向导,投入较大的财力、人力为这些客人做准备。
2、结合当地特色,充分利用周边条件。中国有许多独具特色地方,环境宜人,在这样的地方建造主题酒店就不必过分追求规模,而是应当把当地的特色以主题的形式融入到酒店中来,譬如江南水乡,在江浙一带可以以水乡为主题建主题酒店,并不要求有多么奢华,相反恰恰是要与水乡的环境相适应,古朴、幽静的环境更能吸引人。另外酒店可以就地取材,尽量使酒店与当地的环境相协调,不至于突兀。
3、酒店要不断创新。酒店的主题一旦确定,就会给人留下固定的映象,久而久之消费者就会对这种特定的环境模式产生厌烦的情绪。所以,酒店应当不断地给自己注入新的活力,去留住回头客,期中包括文化内涵上的创新和酒店软硬件上的创新,在酒店的主题上要不断地延伸,挖掘深的、新的东西,可以结合时代的潮流,适当利用流行元素。
4、控制数量,合理布局。控制主题酒店的数量不仅可以使资源得到合理有效的利用,还能提高酒店的质量,给主题酒店乃至酒店业营造良好的发展空间。目前主题酒店的发展还主要集中在经济发达的大城市,而中国许多地方都有值得开发的地方,越来越多曾被人忽视的地方也正吸引着大量的游客,那里将会成为旅游胜地,那里的主题酒店定会给人留下特别的印象。
5、做好宣传,提高酒店知名度。首先要设计好品牌形象,突出主题,做好网络、报纸、电视等媒介的宣传,其次可以与当地的旅游结合起来,借助政府的力量,视为旅游产品进行宣传,还可以参加各种会展,有针对性地对商务会议客人进行宣传。
主题酒店在中国是新生的,它的发展是一种趋势,其生命力是强大的。中国主题酒店既有成功的例子也有失败的教训,无论是成功还是失败,我们都从中获取经验,使之更符合中国化的需要,不断地提高、完善,中国主题酒店必将在酒店行业占据重要的一席之地,给中国旅游业甚至国民收入等方面带来巨大的利益。
《国务院关于促进旅游业改革发展的若干意见》(国发[2014]31号)(以下简称《若干意见》)正式出台,明确提出“鼓励发展特色餐饮、主题酒店”。这一政策对我国饭店业,尤其是发展中的主题酒店将产生怎样的影响,为今后我国主题酒店建设和发展起到了什么样的指导和引领作用?对此成都旅游饭店协会会长安茂成表示,主题酒店迎来黄金发展机遇。
我国的主题酒店形态早在上世纪就已经出现,不过当时并未明确提出“主题酒店”这个概念,而是称为“特色酒店”、“精品酒店”等。直到2000年以后,“主题酒店”这个名词才逐渐为业内所认同和接受。
经过这些年的发展,主题酒店在国内已呈遍地开花的态势,各地都结合自身文化特点开发出一些主题酒店。与此同时,为规范主题酒店的建设,北京、浙江、山东、四川等地区也先后研究并制订出台了评定标准,不过,主题酒店现在仍是“方兴未艾”,在全部酒店当中的占比不到5%,发展潜力巨大。
《若干意见》的出台业界内认为这是对主题酒店发展的重大利好,主题酒店的发展必然会引起各地各部门的重视,从而使其享受相应的政策支持。同时对于增强投资者信心、推动制订相关标准、促进旅游消费都具有重要意义。同时从市场角度来看,消费者需求日益多元化,酒店业要进一步发展,必然朝着特色化方向努力。如何借势迅速发展成为业界内专业人士的重要课题。
随着我国国民经济的快速发展,国民生活水平的提高以及消费观念的转变,主题酒店应运而生,满足了大众消费者“求新、求奇、清洁、安全、舒适”的要求。经过近些年的发展,主题酒店逐步得到发展,也经受了经济危机的考验,进入了繁荣发展阶段。在发展过程中,主题设计和主题营销的应用起到了重要的作用,主题和营销也是我国主题酒店发展的必然要求和新方向。
《2024-2030年中国主题酒店市场专题研究分析与发展前景预测报告》依据国家权威机构及主题酒店相关协会等渠道的权威资料数据,结合主题酒店行业发展所处的环境,从理论到实践、从宏观到微观等多个角度对主题酒店行业进行调研分析。
《2024-2030年中国主题酒店市场专题研究分析与发展前景预测报告》内容严谨、数据翔实,通过辅以大量直观的图表帮助主题酒店行业企业准确把握主题酒店行业发展动向、正确制定企业发展战略和投资策略。
中国市场调研在线发布的2024-2030年中国主题酒店市场专题研究分析与发展前景预测报告是主题酒店业内企业、相关投资公司及政府部门准确把握主题酒店行业发展趋势,洞悉主题酒店行业竞争格局,规避经营和投资风险,制定正确竞争和投资战略决策的重要决策依据之一。
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第1章 主题酒店产业相关概述
第一节 酒店的介绍
一、酒店业的特点
二、酒店业的发展历程
三、酒店的部门设置
四、酒店部门的职能
五、酒店房间类型的分类
第二节 主题酒店概念阐释
一、主题酒店特色
二、主题酒店的灵魂
三、主题酒店与特色酒店异同
四、主题酒店与标准化酒店异同
第三节 主题酒店的一般类型
一、自然风光酒店
二、历史文化酒店
三、城市特色酒店
四、名人文化酒店
五、艺术特色酒店
第四节 创建主题酒店的意义
一、形成差异化的市场定位
二、打造品牌竞争力
三、挖掘文化内涵
四、创造独特的顾客体验
第2章 酒店业整体运行态势分析
第一节 国际酒店业运营概况
一、全球连锁酒店发展分析
二、经济景气度对全球酒店业影响
三、世界酒店平均房价走势
四、国际酒店业管理综述
五、全球酒店业发展趋势
第二节 中国酒店业运营现状
一、中国星级酒店发展分析
(一)全国星级饭店发展概况
(二)全国星级酒店经营情况
(三)全国星级酒店运营情况
(四)全国星级酒店分布状况
(五)旅游城市星级酒店情况
二、一星级酒店业市场分析
(一)一星级酒店业发展概况
(二)一星级酒店数量规模分析
(三)一星级酒店经营情况分析
(四)一星级酒店区域分布情况
(五)一星级酒店城市分布情况
三、二星级酒店业市场分析
(一)二星级酒店业发展概况
(二)二星级酒店数量规模分析
(三)二星级酒店经营情况分析
(四)二星级酒店区域分布情况
(五)二星级酒店城市分布情况
四、三星级酒店业市场分析
(一)三星级酒店业发展概况
(二)三星级酒店数量规模分析
(三)三星级酒店经营情况分析
(四)三星级酒店区域分布情况
(五)三星级酒店城市分布情况
五、四星级酒店业市场分析
(一)四星级酒店业发展概况
(二)四星级酒店数量规模分析
(三)四星级酒店经营情况分析
(四)四星级酒店区域分布情况
(五)四星级酒店城市分布情况
六、五星级酒店业市场分析
(一)五星级酒店业发展概况
(二)五星级酒店数量规模分析
(三)五星级酒店经营情况分析
(四)五星级酒店区域分布情况
(五)五星级酒店城市分布情况
第三节 中国酒店业深度剖析
一、酒店业在国民经济中的战略定位
二、2023年中国酒店业发展态势
三、中国酒店业用户行为分析
第3章 中国主题酒店产业发展环境分析
第一节 2023年中国宏观经济环境分析
一、中国GDP增长情况分析
二、工业经济发展形势分析
三、社会固定资产投资分析
四、全社会消费品零售总额
五、城乡居民收入增长分析
六、居民消费价格变化分析
七、对外贸易发展形势分析
第二节 中国主题酒店产业发展政策环境分析
一、《中国旅游饭店行业规范》
二、商务部关于“十四五”期间促进住宿业规范发展的指导意见
三、评定饭店星级相关规定
四、主题旅游饭店划分与评定
五、国内旅游行业管理体制
六、中国旅游行业相关政策
七、《国务院关于加快发展旅游业的意见》
八、《关于金融支持旅游业加快发展的若干意见》
九、《国务院关于促进旅游业改革发展的若干意见》
第三节 中国主题酒店产业发展社会环境分析
一、人口环境分析
二、中国城镇化率
第4章 国外主题酒店发展透析
第一节 国外主题酒店的发展综述
一、国外主题酒店的发展与演进
二、主题酒店构成世界酒店产业的亮丽风景
三、主题酒店在欧洲与美国市场上逐渐兴起
四、国外正兴起科学主题酒店
第二节 国外主题酒店发展亮点聚焦
一、酒店规模大集团化程度高
二、重视环境营造及突出强调水元素
三、娱乐及体验性高
四、酒店建筑富有特色
第三节 美国主题酒店的发展探析
一、主题酒店最早出现于美国
二、美国拉斯维加斯是世界“主题酒店之都”
三、拉斯维加斯主题酒店的发展现状
四、拉斯维加斯主题酒店的经营特点
第四节 世界各地主题酒店大观
一、主题酒店之都——拉斯维加斯
二、雅典卫城酒店
三、维也纳公园酒店
四、巴厘岛摇滚音乐主题酒店
五、巴厘岛硬石酒店
第5章 中国主题酒店产业运营新形势分析
第一节 主题酒店是中国酒店业发展的必然选择
一、酒店业标准化向个性化发展
二、市场细分是酒店业大势所趋
三、酒店市场竞争逐步升级
四、主题酒店是中国文化产业发展的需要
第二节 中国主题酒店产业发展总况
一、主题酒店在中国的兴起
二、中国主题酒店发展历程
三、中国主题酒店主题开发建设覆盖面较广
四、国家新政策鼓励主题酒店发展
五、中国主题酒店市场规模分析
(一)中国主题酒店市场规模
(二)中国主题酒店市场规模预测
第三节 中国主题酒店热点透析
一、国内首家“珠宝+设计”主题酒店
二、云南打造希腊文化主题酒店
三、金山岭唐乡乡奢主题酒店
四、湖北首家婚庆主题酒店
五、动漫主题酒店面世
六、深圳天使恋人主题酒店
七、宁波博物馆式文化主题酒店
八、雅安茶文化主题酒店
九、苏州书香文化主题酒店
十、上海迪士尼乐园主题酒店
第四节 民族文化与主题酒店
一、民族文化是主题酒店的最佳选择之一
二、民族文化主题酒店发展现状
三、民族文化主题酒店问题分析
四、民族文化主题酒店设计的建议
第五节 云南省主题酒店发展情况
一、云南省旅游产业发展分析
二、云南省酒店产业发展分析 咨询电话 010-62665210
(一)云南省酒店产业发展情况
(二)云南省酒店产业发展特点
三、重点区域酒店业发展情况
(一)丽江
1、丽江市概况
2、旅游资源分布
3、旅游业运行简况
4、酒店业发展情况
5、旅游投资建设
(二)腾冲
1、腾冲县概况
2、旅游资源分布
3、旅游业运行简况
4、酒店业发展情况
5、旅游投资建设
(三)和顺
1、和顺镇概况
2、旅游资源分布
3、旅游业运行简况
四、云南省主题酒店分析
(一)港务大酒店
(二)大理金花大酒店
(三)大理沃德酒店
(四)西双版纳树上旅馆
(五)易程新天地酒店
(六)云茶大酒店
第6章 主题酒店的策划和设计
第一节 建设主题酒店的三要素
一、服务功能
二、市场细分
三、特色文化
第二节 主题酒店产品设计与开发的基本思路
一、准确独特的主题定位——寻找主题
二、和谐的主题环境与氛围——展示主题
三、配套的主题设施与产品——传递主题
四、诱人的主题活动与服务——深化主题
第三节 主题酒店设计的关键及要点
一、主题的确定需满足四个基本条件
二、主题酒店空间规划设计步骤
三、主题酒店的策划开发的要点
四、主题酒店策划设计的策略
第四节 主题酒店的设计案例简析——广州长隆酒店
一、广州长隆酒店简介
二、准确的主题定位
三、多方位的主题展示
四、主题的深化与传递
第五节 主题酒店空间设计的趋势
一、发掘地域民族文化精髓
二、巧妙利用著名景观建筑风格
三、回归自然的人本主义
四、科技、艺术、文化符号等元素层出不穷
第7章 中国主题酒店竞争新格局剖析
第一节 中国主题酒店市场的竞争概况
一、主题酒店与经济型酒店竞争升级
二、健康主题酒店引导健康生活理念
三、主题艺术酒店引领城市新锐生活时尚
四、游艇主题酒店打造海洋魅力旅游
第二节 中国主题酒店竞争力提升对策探析
一、酒店竞争力的概念
二、主题酒店竞争力的影响要素分析
三、主题酒店提升竞争力的对策
四、营造文化氛围差异化避免同质竞争
第三节 2016-2023年中国主题酒店竞争趋势分析
第8章 国外精品主题酒店分析
第一节 丹麦?哥本哈根?福士酒店
一、酒店概况
二、主题特色
第二节 全球首间海底酒店POSEIDON UNDERSEA RESORTS
一、酒店概况
二、主题特色
第三节 迪拜Burj Al-Arab
一、酒店概况
二、主题特色
第四节 博伊西Anniversary Inn
一、酒店概况
二、主题特色
第五节 原始森林wildwood-inn
一、酒店概况
二、主题特色
第六节 柏林怪异旅馆Propeller Island City
一、酒店概况
二、主题特色
第七节 金字塔酒店Luxor Hotel
一、酒店概况
二、主题特色
第八节 纽约图书馆酒店Library Hotel
一、酒店概况
二、主题特色
第九节 瑞典冰旅馆Ice Hotel
一、酒店概况
二、主题特色
第十节 巴厘岛Hard Rock Hotel Bali
一、酒店概况
二、主题特色
第9章 中国主题酒店代表企业点评
第一节 深圳威尼斯皇冠假日酒店
一、酒店概况
二、主题特色
第二节 深圳山水时尚酒店
一、酒店概况
二、主题特色
第三节 深圳丹枫白露酒店
一、酒店概况
二、主题特色
第四节 香港JIA(JIA Boutique Hotel)
一、酒店概况
二、主题特色
第五节 长城脚下的公社
一、酒店概况
二、主题特色
第六节 中山真善美大酒店
一、酒店概况
二、主题特色
第七节 百仗峡酒店
一、酒店概况
二、主题特色
第八节 长沙2599爱情主题酒店
一、酒店概况
二、主题特色
第10章 2016-2023年中国主题酒店前景趋势分析
第一节 2016-2023年中国酒店业的发展前景及趋势
一、中国酒店业未来前景广阔
二、未来九类酒店需求将扩大
三、中国酒店业未来发展趋势分析
第二节 2016-2023年中国主题酒店的发展前景展望
一、中国主题酒店具有巨大发展空间
二、中国主题酒店业前景值得期待
三、未来主题酒店或将成为中国酒店业的标志
四、中国主题酒店市场还有待探索
第三节 2016-2023年中国主题酒店全面发展的新趋势
一、集团化酒店和经济型酒店的主题化发展趋势
二、主题酒店的“酒店+景点”新型发展模式
三、主题酒店向主题景区的演变
四、高科技在主题酒店中的应用成为时尚
第11章 2016-2023年中国主题酒店投资经营研究
第一节 中国主题酒店的投资现状
一、投资主题酒店是顺应市场发展趋势
二、投资主题酒店需要长远眼光
三、市场定位是主题酒店投资经营的关键
四、投资主题酒店要考虑生命周期
第二节 中国主题酒店的经营特点
一、投资规模以高档酒店为主
二、酒店行业组织的参与
三、环境制约性强
四、主题选择以历史文化为主
第三节 中美主题酒店经营特点比较
一、酒店的规模和数量
二、集团化程度
三、行业组织的参与
四、酒店主题化程度
五、主题文化的选择
第四节 2016-2023年中国主题酒店经营模式的建议
一、中国主题酒店经营模式本土化发展处于探索阶段
二、经济型的主题酒店
三、三星级酒店的转型
四、高星级主题酒店
第五节 企业边界扩展与主题酒店经营管理创新
一、企业边界理论概述
二、企业边界扩展在主题酒店企业的表现
三、企业边界扩展对主题酒店企业的影响及对策分析
第12章 2016-2023年中国主题酒店发展战略研究
第一节 中国主题酒店发展的优势
一、自然资源和文化资源丰富
二、主题酒店具有很大的发展空间和市场潜力
三、主题酒店建设步入标准化发展进程
第二节 中国主题酒店产业热点问题探讨
一、主题酒店建设缺乏核心内涵
二、缺乏明确的主题酒店价值诉求
三、投资大、定位偏差,市场难保证
四、过分依赖“主题”
五、主题酒店与特色酒店混为一谈
六、星级低、宣传欠缺,知名度不高
第三节 博研咨询::2016-2023年中国主题酒店的发展对策
一、中国主题酒店发展需要长时间探索
二、主题酒店需要准确的主题定位及市场定位
三、中国主题酒店发展的主要对策
四、中国主题酒店进一步发展的建议
图表目录(部分)
图表1 2023年全球主要城市酒店平均房价
图表2 2023年全球酒店实际支付价格平均增幅
图表3 国际酒店集团发展进程
图表4 国际著名酒店集团所属品牌及经营模式
图表5 委托管理与特许经营模式比较
图表6 中国各地星级饭店统计完成情况表
图表7 中国星级饭店数量统计
图表8 2023年中国星级酒店数量规模统计
图表9 2023年中国星级饭店经营情况统计
图表10 2023年中国星级饭店经营情况平均指标统计
图表11 中国各地区星级饭店数量统计
图表12 中国50个重点旅游城市星级酒店经营情况
图表13 2023年中国一星级酒店数量统计
图表14 2023年中国一星级酒店营业收入统计
图表15 2023年中国一星级酒店各运营指标情况
图表16 中国一星级酒店各省区经营情况
图表17 中国重点旅游城市一星级酒店经营情况平均指标统计
图表18 2023年中国二星级酒店数量统计
图表19 2023年中国二星级酒店营业收入统计
图表20 2023年中国二星级酒店各运营指标情况
图表21 中国二星级酒店各省区经营情况
图表22 中国重点旅游城市二星级酒店经营情况平均指标统计
图表23 2023年中国三星级酒店数量统计
图表24 2023年中国三星级酒店营业收入统计
图表25 2023年中国三星级酒店各运营指标情况
图表26 中国三星级酒店各省区经营情况
图表27 中国重点旅游城市三星级酒店经营情况平均指标统计
图表28 2023年中国四星级酒店数量统计
图表29 2023年中国四星级酒店营业收入统计
图表30 2023年中国四星级酒店各运营指标情况
图表31 中国四星级酒店各省区经营情况
图表32 中国重点旅游城市四星级酒店经营情况平均指标统计
图表33 2023年中国五星级酒店数量统计
图表34 2023年中国五星级酒店营业收入统计
图表35 2023年中国五星级酒店各运营指标情况
图表36 中国五星级酒店各省区经营情况
图表37 中国重点旅游城市五星级酒店经营情况平均指标统计
图表38 2023年中国旅游入住酒店类型选择
图表39 2010-2023年中国国内生产总值及增长变化趋势图
图表40 2013-2023年国内生产总值构成及增长速度统计
图表41 2010-2023年中国工业增加值及增长速度趋势图
图表42 2023年中国规模以上工业增加值月度增长速度
图表43 2010-2023年中国全社会固定资产投资趋势图
图表44 2010-2023年中国社会消费品零售总额及增长速度趋势图
图表45 2010-2023年中国城镇居民人均可支配收入及增长趋势图
图表46 2010-2023年中国农村居民人均纯收入及增长趋势图
图表47 2023年中国居民消费价格月度变化趋势图
图表48 2009-2023年中国旅游业支持政策情况表
图表49 2010-2023年中国人口总量增长趋势图
图表50 2008-2023年中国城镇化率变化趋势图
图表51 2009-2023年中国主题酒店市场规模增长趋势图
图表52 2016-2023年中国主题酒店市场规模预测
图表53 2011-2023年云南省旅游产业发展统计
图表54 2023年云南省星级饭店经营情况统计
图表55 2023年云南省不同星级饭店经营情况平均指标统计表
图表56 2023年丽江市星级饭店经营情况统计
图表57 2023年丽江市不同星级饭店经营情况平均指标统计表
图表58 2013-2023年腾冲县旅游业运行情况统计
图表59 腾冲县酒店情况介绍
图表60 长隆酒店主题简介
图表61 主题酒店分类表
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