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第1章   长春市酒店行业发展背景8

第一节 长春市运行情况8

一、长春市经济发展分析8

二、长春市产业结构分析8

三、长春市社会消费水平9

四、长春市居民收入水平10

第二节 长春市旅游业发展情况10

一、长春市旅游资源分析10

二、长春市旅游发展情况12

（一）旅游总体收入分析12

（二）游客总体人数规模分析13

（三）国内游客人数规模分析13

三、长春市入境旅游情况13

（一）入境旅游收入规模分析13

（二）入境游客人数规模分析14

 

第2章   长春市酒店行业发展分析15

第一节 长春市酒店行业经济指标15

一、长春市酒店数量15

二、长春市酒店营业收入15

三、长春市酒店平均房价15

四、长春市酒店平均出租率16

五、每间可供出租客房收入16

六、每间客房平摊营业收入17

第二节 长春市按经营性质划分酒店经营情况17

一、高星级酒店17

二、经济型酒店18

三、客栈旅舍18

四、旅游度假村19

章 长春市不同星级酒店经营情况20

第一节 二星级酒店20

一、酒店基本情况20

二、平均出租率20

三、平均房价21

第二节 三星级酒店21

一、酒店基本情况21

二、平均出租率22

三、平均房价22

第三节 四星级酒店23

一、酒店基本情况23

二、平均出租率23

三、平均房价24

节 五星级酒店25

一、酒店基本情况25

二、平均出租率25

三、平均房价25

 

第4章   长春市酒店分部门经营情况分析27

第一节 酒店收支构成情况27

一、酒店收入构成情况27

二、酒店费用构成情况27

第二节 酒店客房和餐饮收入情况28

一、客房部门收入情况28

二、餐饮部门收入情况29

第三节 酒店各部门盈利情况30

第四节 酒店餐饮部门收支构成30

 

第5章   长春市酒店客源构成及定房渠道32

第一节 长春市酒店客源构成情况32

一、商务客源32

二、旅游散客32

三、旅游团客源33

四、酒店会议团体客源33

五、政府客源33

六、其他客源34

第二节 长春市酒店订房渠道34

一、直接向酒店预订34

二、酒店协议客户34

三、旅行社/旅游运营商35

四、网络订房35

五、其他渠道36

 

第6章   长春市酒店排名研究分析37

第一节 按综合评价排名37

第二节 按人气数排名37

第三节 按房价排名38

第四节 按房间数排名38

 

第7章   长春市酒店选址要求与策略39

第一节 长春酒店选址的理论研究及选址策略39

一、居民情况39

二、店面结构39

三、餐饮发展 40

四、交通情况40

五、街道情况42

六、地区规划42

第二节 星级酒店选址标准研究43

一、三星级酒店选址标准43

（一）地段要求43

（二）交通环境43

（三）市政规划43

二、四星级酒店选址标准44

（一）地段要求44

（二）交通环境44

（三）建筑条件44

三、五星级酒店选址标准45

（一）地段要求45

（二）交通环境46

（三）建筑规划46

第三节 不同经营性质酒店选址要求46

一、商务型酒店46

二、度假型酒店47

三、长住型酒店47

四、观光型酒店48

五、经济型酒店48

六、连锁型酒店48

七、公寓式酒店50

第四节 长春市酒店选址的流程50

一、评估商圈范围50

二、判断地理位置51

三、酒店周边交通51

 

第8章   长春市酒店市场营销策略研究52

第一节 长春市酒店业市场定位研究52

一、酒店产品定位的概述52

二、酒店产品定位的方法53

三、酒店产品定位的步骤54

四、酒店产品的定位策略56

第二节 长春市酒店营销动向研究58

一、在线营销成酒店业58

（一）在线旅游服务商分类58

（二）在线营销模式分类58

（三）新型在线营销模式59

（四）OTA与直销模式61

二、健康客房成营销新趋势62

三、深度开发酒店团购市场63

（一）酒店团购市场特征分析63

（二）酒店团购市场存在问题64

（三）酒店团购市场发展对策65

第三节 长春市酒店网络营销分析67

一、酒店网络营销模式特点67

二、酒店开展网络营销意义68

三、酒店网络营销存在问题69

四、酒店网络营销发展对策70

第四节 长春市酒店营销策略分析74

一、不同市场酒店营销对策74

二、提升竞争力的营销策略75

三、新形势酒店业营销技巧79

四、酒店节日营销手段分析84

五、数字营销策略五大要点91

六、文化营销诠释酒店魅力92

 

第9章   长春市酒店行业投资策略及94（BYZX）

第一节 长春市酒店投资因素94

一、政策调控风险94

二、宏观经济风险94

三、酒店财务风险94

四、选址不当风险95

五、价格竞争因素95

第二节 长春市酒店投资成本分析96

一、酒店购地成本96

二、土建机电成本97

三、酒店人力成本97

四、酒店营运成本97

第三节 长春市酒店投资机会分析98

一、长春市居民消费支出98

二、长春市居民消费结构98

三、长春市旅游发展规划98

第四节 长春市酒店投资策略建议103

一、以产品线为依托的投资策略103

二、以资金链为纽带的投资策略103

三、以时间轴为序列的投资策略103

四、以收益率为前提的投资策略104

五、以企业文化为基本的投资策略104（BYZX）

图表目录（部分）：

图表：1 2011-2023年长春市生产总值统计8

图表：2 2011-2023年长春市三大产业结构增加值统计表8

图表：3 2023年长春市生产总值产业结构图9

图表：4 2011-2023年长春市社会消费品零售总额情况统计表9

图表：5 2023年长春市社会消费品零售总额分类情况10

图表：6 2011-2023年长春市居民收入情况统计表10

图表：7 长春市A级旅游景区情况统计11

图表：8 2011-2023年长春市旅游总收入情况统计12

图表：9 2011-2023年长春市游客总人数情况统计13

图表：10 2011-2023年长春市国内游客人数及增长情况13

图表：11 2011-2023年长春市旅游外汇收入统计情况14

图表：12 2011-2023年长春市入境游客人数统计14

图表：13 2012-2023年长春市星级酒店数量统计15

图表：14 2012-2023年长春市星级酒店营业收入情况统计15

图表：15 2012-2023年长春市星级酒店的平均房价统计16

图表：16 2012-2023年长春市星级酒店的平均出租率情况16

图表：17 2012-2023年长春市星级酒店每间可供出租客房收入统计16

图表：18 2012-2023年长春市星级酒店每间客房平摊营业收入情况17

图表：19 长春市高星级酒店情况分析17

图表：20 长春市二星级酒店基本情况20

图表：21 2015-2023年长春市二星级酒店平均出租率情况20

图表：22 2015-2023年长春市二星级酒店平均房价情况21

图表：23 长春市部分三星级酒店基本情况21

图表：24 2015-2023年长春市三星级酒店平均出租率情况22

图表：25 2015-2023年长春市三星级酒店平均房价情况23

图表：26 长春市部分四星级酒店基本情况23

图表：27 2015-2023年长春市四星级酒店平均出租率情况24

图表：28 2015-2023年长春市四星级酒店平均房价情况24

图表：29 2015-2023年长春市五星级酒店平均出租率情况25

图表：30 2015-2023年长春市五星级酒店平均房价情况26

图表：31 长春市星级酒店收入构成结构图27

图表：32 长春市星级酒店费用支出构成结构图28

图表：33 2012-2023年长春市星级酒店客房营业收入统计28

图表：34 2012-2023年长春市星级酒店客房收入占比29

图表：35 2012-2023年长春市星级酒店餐饮收入统计29

图表：36 2012-2023年长春市星级酒店餐饮收入占比情况29

图表：37 长春市星级酒店各部门盈利情况30

图表：38 长春市星级酒店餐饮部门的收入构成结构图31

图表：39 长春市星级酒店餐饮部门的成本构成结构图31

图表：40 2012-2023年长春市酒店商务客源情况32

图表：41 2012-2023年长春市酒店旅游散客客源情况32

图表：42 2012-2023年长春市酒店旅游团客源情况33

图表：43 2012-2023年长春市酒店内会议团体客源情况33

图表：44 2012-2023年长春市酒店政府客源情况33

图表：45 2012-2023年长春市其他客源组成情况34

图表：46 2012-2023年长春市酒店业渠道中直接向酒店预订情况34

图表：47 2012-2023年长春市酒店协议客户订房渠道情况35

图表：48 2012-2023年长春市酒店旅行社/旅游运营商订房渠道情况35

图表：49 2012-2023年长春市酒店网络订房渠道情况35

图表：50 2012-2023年长春市酒店其他订房渠道情况36

图表：51 长春市酒店综合排名情况一览表37

图表：52 长春市酒店人气指数情况一览表37

图表：53 长春市酒店按照主要房价区间排名情况38

图表：54 长春市酒店按照房间数量排名一览表38

图表：55 2011-2023年长春市户籍总人口数量及增长情况39

图表：56 长春市各区交通空间比例情况统计41

图表：57 在线营销的不同模式分类及比较59

图表：58 2014-2023年长春市商业和住宅土地市场最新成交情况96

图表：59 2013-2023年长春市居民消费情况统计98

图表：60 长春市城镇居民消费结构占比情况98