2024-2030年中国产权式酒店行业现状研究分析及市场前景预测报告

产权式酒店作为产权式地产项目与商业性酒店的结合，整合了多种资源优势，是房地产和酒店的创新经营模式。早在20世纪70年代欧美等发达国家就出现了这种酒店。在中国内地，产权式酒店起源于海南省三亚市，随后北京、上海、广州、深圳、海南、青岛、北海、桂林、珠海、昆明等地均开始出现各种形式的产权酒店，经过一段时期的发展并呈现出旺盛的势头。

　　中国市场调研在线 网发布的2024-2030年中国产权式酒店行业现状研究分析及市场前景预测报告认为，近年来，中国旅游业的蓬勃带来了大量的客源，为酒店业的快速发展提供了广阔的市场。2015年，我国入境旅游人数达1284983万人次，国际旅游收入达56913亿美元。目前我国旅游经济正处于加快发展的战略机遇期，旅游产业对经济社会带动作用进一步加强。我国产权式酒店的市场环境日渐改善，制约我国产权式酒店发展的旅游度假地的软、硬件环境已渐趋成熟，国内旅游度假的市场气候已经形成；近年来国内经济发展迅速，白领阶层急剧扩大，成为都市消费主流群体，同时全新的休闲消费观念为分时度假消费带来了商机。

　　虽然目前中国的产权式酒店市场存在诸多问题，但未来的投资前景依然可以用乐观来形容。经历了十多年的发展，产权式酒店的价值将被重新认识，产权式酒店有望成为地产投资的热点，前景非常光明。未来中国的宏观经济形势向好、产权式酒店自身逐步正规化的趋势等有利因素将加速推动产权式酒店在中国走向成熟。

　　《2024-2030年中国产权式酒店行业现状研究分析及市场前景预测报告》依据国家权威机构及产权式酒店相关协会等渠道的权威资料数据，结合产权式酒店行业发展所处的环境，从理论到实践、从宏观到微观等多个角度对产权式酒店行业进行调研分析。

　　《2024-2030年中国产权式酒店行业现状研究分析及市场前景预测报告》内容严谨、数据翔实，通过辅以大量直观的图表帮助产权式酒店行业企业准确把握产权式酒店行业发展动向、正确制定企业发展战略和投资策略。

　　中国市场调研在线 网发布的2024-2030年中国产权式酒店行业现状研究分析及市场前景预测报告是产权式酒店业内企业、相关投资公司及政府部门准确把握产权式酒店行业发展趋势，洞悉产权式酒店行业竞争格局，规避经营和投资风险，制定正确竞争和投资战略决策的重要决策依据之一。

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第1章   产权式酒店相关概述

　　11 酒店业的概念与分类

　　　　111 酒店的概念

　　　　112 酒店的类型

　　　　113 现代酒店的基本性质

　　　　114 现代酒店的基本特点

　　12 产权式酒店概念及分类

　　　　121 产权式酒店的定义

　　　　122 产权式酒店的性质

　　　　123 产权式酒店的分类

　　13 产权式酒店与酒店式公寓

　　　　131 酒店式公寓起源

　　　　132 酒店式公寓的概念

　　　　133 酒店式公寓的特点

　　　　134 酒店式公寓与服务式公寓的区分

　　　　135 产权式酒店与酒店式公寓的比较

 

第2章   2013-2016年中国产权式酒店行业发展环境分析

　　21 政策环境

　　　　211 旅游业政策动态

　　　　212 酒店业“营改增”政策

　　　　213 抑制公务消费的影响分析

　　　　214 新国九条带来融资利好

　　22 经济环境

　　　　221 国内生产总值

　　　　222 固定资产投资

　　　　223 规模以上工业增加值

　　　　224 社会消费品市场规模

　　23 社会环境

　　　　231 人口与就业

　　　　232 城乡居民收入

　　　　233 居民消费支出

　　24 产业环境

　　　　241 土地市场分析

　　　　242 房地产投资分析

　　　　243 房地产消费分析

　　　　244 旅游消费兴起

 

第3章   2013-2016年中国酒店业的发展

　　31 中国酒店业的发展综述

　　　　311 酒店业战略地位分析

　　　　312 现代酒店业特征分析

　　　　313 与世界级酒店企业差距分析

　　32 2013-2016年中国酒店业市场发展分析

　　　　321 发展策略分析

　　　　322 在线业务分析

　　　　323 发展动态分析

　　　　324 发展趋势分析

　　　　325 部分地区行业动态分析

　　33 2013-2016年中国星级酒店市场分析

　　　　331 星级酒店规模分析

　　　　332 星级酒店经营分析

　　　　333 星级酒店入住率分析

　　　　334 星级酒店价格分析

　　34 中国酒店业品牌价值分析

　　　　341 国际酒店品牌分析

　　　　342 国内酒店品牌分析

　　　　343 经济酒店品牌分析

　　　　344 中档酒店品牌分析

　　　　345 重点关注品牌分析

　　35 中国酒店行业市场壁垒分析

　　　　351 市场壁垒分类

　　　　352 技术性/生产要素壁垒

　　　　353 结构性壁垒

　　36 中国酒店业面临的问题

　　　　361 经营观念落后

　　　　362 管理服务质量欠佳

　　　　363 发展瓶颈分析

　　　　364 市场挑战分析

　　37 中国酒店业的发展策略

　　　　371 促进行业发展策略

　　　　372 提高产品质量对策

　　　　373 本土酒店发展建议

　　　　374 促进企业发展策略

 

第4章   2013-2016年产权式酒店的发展

　　41 2013-2016年国际产权式酒店的发展

　　　　411 产权式酒店的发展起源

　　　　412 假日经济催生产权式酒店

　　　　413 产权式酒店发展条件分析

　　　　414 美国产权式酒店发展概况

　　　　415 济州岛受投资者欢迎

　　　　416 马来西亚投资火热

　　42 2013-2016年中国产权式酒店的发展

　　　　421 发展历程分析

　　　　422 市场环境分析

　　　　423 客户属性分析

　　　　424 投资属性分析

　　　　425 物业管理分析

　　　　426 发展前景分析

　　43 产权式酒店发展存在的问题

　　　　431 发展障碍分析

　　　　432 制约因素分析

　　　　433 运作过程不当

　　　　434 缺乏规范化经营

　　　　435 存在一定投资风险

　　44 产权式酒店的发展对策 订购电话:010-62665210

　　　　441 加强市场规范程度

　　　　442 酒店经营策略分析

　　　　443 酒店经营注意要点

　　　　444 行业发展思路分析

 

第5章   2013-2016年中国分时度假发展分析

　　51 分时度假概述

　　　　511 分时度假的起源

　　　　512 分时度假的定义

　　　　513 分时度假产业组成部分

　　　　514 分时度假产品的运营机制

　　　　515 分时度假的优势分析

　　　　516 分时度假与产权酒店的异同

　　52 2013-2016年世界分时度假业分析

　　　　521 分时度假业发展历程

　　　　522 使用权交换制度

　　　　523 分时度假管理制度

　　　　524 欧美国家相关法律介绍

　　　　525 美国分时度假的发展历程

　　　　526 美国分时度假的发展经验

　　　　527 对中国分时度假行业的启示

　　53 2013-2016年中国分时度假的发展

　　　　531 发展历程分析

　　　　532 发展条件分析

　　　　533 可行性分析

　　　　534 发展模式分析

　　　　535 发展动态分析

　　　　536 成功案例分析

　　54 分时度假发展存在的问题

　　　　541 行业规范程度低

　　　　542 脱离实际国情

　　　　543 市场障碍分析

　　55 中国分时度假的发展策略

　　　　551 适应国情合理发展

　　　　552 保障消费者权益

　　　　553 促进行业规范化

　　　　554 市场培育措施

　　　　555 企业发展策略

　　56 分时度假业投资分析

　　　　561 开发投资风险预测

　　　　562 消费者投资风险分析

　　　　563 开发投资建议

　　　　564 消费者应注意投资陷阱

　　57 分时度假前景展望

　　　　571 分时度假发展原则

　　　　572 居民消费结构转型

　　　　573 旅游市场前景巨大

　　　　574 未来发展方向分析

 

第6章   2013-2015中国年酒店式公寓发展分析

　　61 2013-2016年酒店式公寓国际市场概述

　　　　611 世界酒店公寓的兴起

　　　　612 酒店公寓投资回报分析

　　　　613 经营模式重要性分析

　　　　614 中美酒店公寓差异性分析

　　62 2013-2016年中国酒店式公寓的发展

　　　　621 规划原则分析

　　　　622 建筑设计分析

　　　　623 产品品质分析

　　　　624 竞争优势分析

　　　　625 发展因素分析

　　　　626 投资特性分析

　　63 2013-2016年主要城市酒店式公寓市场动态

　　　　631 北京

　　　　632 上海

　　　　633 广州

　　　　634 深圳

　　　　635 成都

　　　　636 杭州

　　64 酒店式公寓的产品开发

　　　　641 项目选址策略

　　　　642 目标消费群定位

　　　　643 产品设计策略

　　　　644 产品销售策略

　　　　645 销售成本控制策略

　　　　646 经营管理策略

　　65 酒店式公寓的投资风险分析

　　　　651 五大隐性成本

　　　　652 非住宅税费

　　　　653 房屋土地性质

　　　　654 投资实力

　　　　655 避免扎堆出租

　　66 酒店式公寓投资价值分析

　　　　661 投资回报模式

　　　　662 投资优势分析

　　　　663 投资潜力分析

　　　　664 投资策略分析

 

第7章   2013-2016年产权式酒店区域发展分析

　　71 北京

　　　　711 产权式酒店发展综述

　　　　712 产权式酒店初现北京

　　　　713 北京产权式酒店发展机遇

　　　　714 北京产权式酒店出现产品细分

　　72 上海

　　　　721 会展、旅游促进产权式酒店发展

　　　　722 产权式商务酒店市场火热

　　　　723 外地产权式酒店瞄准上海市场

　　73 深圳

　　　　731 深圳产权酒店的形式

　　　　732 深圳产权酒店经营状况

　　　　733 深圳产权酒店的客户构成

　　　　734 深圳产权酒店的购买动机

　　　　735 深圳产权酒店的营销手法

　　　　736 大梅沙产权式酒店市场分析

　　74 海南

　　　　741 发展历程分析

　　　　742 环境优势分析

　　　　743 发展障碍分析

　　　　744 发展措施分析

　　　　745 三亚产权式酒店市场分析

　　75 其他

　　　　751 南宁市

　　　　752 惠州市

　　　　753 贵州省

　　　　754 青岛市

 

第8章   2013-2016年中国重点产权式酒店分析

　　81 北京主要的产权式酒店

　　　　811 北京东环广场酒店式国际公寓

　　　　812 北京汇园国际公寓

　　　　813 北京丽苑公寓

　　　　814 北京香榭舍酒店公寓

　　82 上海主要的产权式酒店

　　　　821 上海同济佳苑酒店公寓

　　　　822 上海协和丽豪酒店公寓

　　　　823 上海安亭新镇公寓式酒店

　　　　824 上海新世纪大厦酒店公寓

　　83 深圳主要的产权式酒店

　　　　831 深圳大梅沙海景公寓

　　　　832 深圳999丹枫白露酒店

　　　　833 深圳东方银座国际公馆

　　　　834 深圳金色假日

　　84 三亚主要的产权式酒店

　　　　841 海棠湾世知度假酒店

　　　　842 三亚海悦湾度假酒店

　　　　843 亚龙湾红树林度假酒店

　　　　844 三亚天福源度假酒店

　　85 其他城市的主要产权式酒店

　　　　851 苏州和乔丽晶公寓

　　　　852 武汉圣淘沙酒店公寓

　　　　853 厦门京闽中心酒店

　　　　854 四川森桦苑出租式商务公寓

 

第9章   2013-2016年产权式酒店相关产业分析

　　91 旅游业

　　　　911 2015年旅游业运行特征分析

　　　　912 2015年旅游业行业规模分析

　　　　913 2015年国庆黄金周旅游收入

　　　　914 “十四五”规划发展目标

　　　　915 对酒店业的促进关系分析

　　92 会展产业

　　　　921 中国会展行业规模分析

　　　　922 中国会展产业全球竞争力

　　　　923 中国会展业SWOT分析

　　　　924 中国会展业发展策略分析

　　　　925 “十四五”规划发展目标

　　　　926 会展与酒店业互动发展分析

　　93 餐饮业

　　　　931 餐饮市场发展规模

　　　　932 餐饮行业运行特征

　　　　933 “十四五”规划目标

　　　　934 餐饮对酒店业的影响

 

第10章   2013-2016年中国产权式酒店需求分析

　　101 旅游消费者类型分析

　　　　1011 观光型旅游者

　　　　1012 娱乐消遣型旅游者

　　　　1013 度假保健型旅游者

　　　　1014 文化教育型旅游者

　　　　1015 宗教型旅游者

　　　　1016 寻根、探亲、访友型旅游者

　　　　1017 购物型旅游者

　　　　1018 商务/公务型旅游者

　　　　1019 生态/探险型旅游者

　　102 酒店的客源分析

　　　　1021 国内游客规模

　　　　1022 入境客源规模

　　　　1023 入境旅游主要客源市场情况

　　　　1024 各省市接待的入境旅游客源

　　103 旅游消费结构分析

　　　　1031 旅游消费结构影响因素分析

　　　　1032 入境游客的消费结构分析

　　　　1033 国内游客的消费结构分析

　　　　1034 出境游客消费结构转变

　　104 消费选择与消费趋势分析

　　　　1041 游客对住宿设施的选择

　　　　1042 游客的旅行目的

　　　　1043 旅游消费发展趋势

 

第11章   2013-2016年中国产权式酒店销售分析

　　111 中国产权式酒店消费特征

　　　　1111 地域特征显著

　　　　1112 消费群体集中

　　　　1113 卖点集中

　　　　1114 异地代理销售

　　112 影响产权酒店销售的主要因素分析

　　　　1121 自然环境

　　　　1122 投资环境

　　　　1123 交通环境

　　　　1124 金融支持力度

　　　　1125 价格因素

　　113 产权酒店销售中的法律问题

　　　　1131 产权多头销售

　　　　1132 能否公正经营

　　　　1133 合同强迫性

　　　　1134 开发失败处理方式

 

第12章   博研咨询： 2016-2023年产权式酒店投资风险及策略分析

　　121 投资比较分析

　　　　1211 与银行储蓄的比较

　　　　1212 与投资人寿保险的比较

　　　　1213 与投资股票证券的比较

　　　　1214 与投资传统地产品种的比较

　　　　1215 与投资酒店公寓的比较

　　122 投资风险因素

　　　　1221 投资风险的主要体现

　　　　1222 制度规范缺失

　　　　1223 法律风险分析

　　　　1224 交易风险分析

　　　　1225 经营风险分析

　　123 风险防范措施

　　　　1231 风险规避建议

　　　　1232 法律风险防范措施

　　　　1233 交易风险防范措施

　　124 投资策略分析

　　　　1241 投资要素

　　　　1242 投资建议

　　　　1243 把握投资要点

　　　　1244 经营管理建议

　　125 投资潜力分析

　　　　1251 投资热度

　　　　1252 投资优势

　　　　1253 投资前景

　　　　　　附录

　　　　　　附录一：《中国旅游饭店行业规范》

　　　　　　附录二：《旅游涉外饭店星级的划分与评定》

　　　　　　附录三：《中华人民共和国评定旅游涉外饭店星级的规定》

　　　　　　附录四：中国酒店式公寓100强

图表目录（部分）

　　图表：2012-2015年国内生产总值及其增长速度

　　图表：2015年固定资产投资（不含农户）同比增速

　　图表：2016年固定资产投资（不含农户）同比增速

　　图表：2015年规模以上工业增加值增速（月度同比）

　　图表：2016年规模以上工业增加值增速（月度同比）

　　图表：2016年社会消费品零售总额同比增速

　　图表：2015年年末人口及其构成

　　图表：2012-2015年城镇新增就业人口

　　图表：2012-2015年农村居民人均纯收入

　　图表：2012-2015年城镇居民人均可支配收入

　　图表：2015年城镇居民人均消费支出结构

　　图表：2015年全国房地产开发投资增速

　　图表：2015年全国房地产开发投资增速

　　图表：2016年全国房地产开发投资增速

　　图表：2015年全国商品房销售面积及金额增速

　　图表：2015年全国商品房销售面积及金额增速

　　图表：2016年全国商品房销售面积及金额增速

　　图表：2011-2016年全球移动互联网发展情况

　　图表：2014-2016年中国互联网用户规模

　　图表：2014-2016年中国移动互联网用户规模

　　图表：OTA行业三大网站用户规模

　　图表：2016年携程网营收情况

　　图表：2016年去哪儿网营收情况

　　图表：2016年艺龙网营收情况

　　图表：2015年全国星级饭店经营情况

　　图表：2015年全国星级饭店经营情况

　　图表：2015年星级酒店入住率

　　图表：2015年星级酒店入住率

　　图表：2010-2016年全国星级饭店平均出租率

　　图表：2015年国际酒店品牌风云榜TOP10

　　图表：2015年、2015年国际酒店品牌指数对比分析

　　图表：2015年国内酒店品牌风云榜TOP10

　　图表：2015年、2015年国内酒店品牌指数对比分析

　　图表：2015年经济酒店品牌风云榜TOP10

　　图表：2015年、2015年经济酒店品牌指数对比分析

　　图表：2015年中档酒店品牌风云榜TOP10

　　图表：2015年洲际酒店品牌影响力分析

　　图表：2015年丽思卡尔顿酒店品牌影响力分析

　　图表：2015年锦江酒店品牌影响力分析

　　图表：2015年7天酒店品牌影响力分析

　　图表：2015年维也纳酒店品牌影响力分析

　　图表：2011-2016年广州市外围6区供应机构

　　图表：2011-2016年广州外围六区成交机构

　　图表：2015年世界商展100大排行榜国家分布

　　图表：2008-2016年世界商展100大排行榜国家分布变化

　　图表：2002-2015年中国餐饮收入及增速

　　图表：2015年全国餐饮收入月度增幅状况

　　图表：2015年主要客源国入境旅游情况

　　图表：分地区国际旅游（外汇）收入与接待入境过夜游客情况

　　图表：我国国内旅游的消费构成

　　图表：银行储蓄与投资产权酒店的比较

　　图表：投资产权酒店与投资人寿保险比较

　　图表：投资股票与产权酒店比较

　　图表：投资住宅、商铺和产权酒店的比较

　　图表：中国酒店式公寓100强

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