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2024-2030年中国房地产行业市场调查分析及发展前景预测研究报告
正文目录
第1章 中国房地产行业研究背景分析
1.1 房地产市场的供求特征
1.2 房地产行业研究背景
第2章 中国房地产行业宏观调控政策分析
2.1 房地产行业宏观调控政策理论分析
(1)土地供应量的影响
(2)土地供应方式的影响
(3)土地供应结构的影响
(4)土地供应价格的影响
(1)利率对房地产市场的影响分析
(2)货币供应量对房地产市场的影响分析
2.2 年以来土地调控政策分析
2.3 年以来货币调控政策分析
(1)主要货币调控政策
(2)货币政策调控效果
(1)主要货币调控政策
(2)货币政策调控效果
(1)主要货币调控政策
(2)货币政策调控效果
2.4 房地产税收政策分析
2.5 调控政策对房地产市场的影响分析
2.6 境外房地产行业宏观调控政策启示
第3章 中国房地产行业土地供应趋势分析
3.1 全国土地市场供求分析
3.2 线城市土地市场供求分析
(1)一线城市推出土地规模分析
(2)一线城市土地供应结构(分用途)
(1)一线城市土地成交面积分析
(2)一线城市土地成交结构(分用途)
(3)一线城市土地成交金额分析
3.3 主要二三线城市土地市场供求分析
(1)二三线城市推出土地规模分析
(2)二三线城市土地供应区域特征
(3)二三线城市土地供应结构(分用途)
(1)二三线城市土地成交面积分析
(2)二三线城市土地成交结构(分用途)
(3)二三线城市土地成交金额分析
3.4 土地价格走势分析
3.5 土地市场供应趋势预测
第4章 中国房地产行业市场规模与需求分析
4.1 房地产行业市场规模分析
4.2 房地产行业市场竞争现状分析
4.3 房地产市场供需平衡分析
(1)房地产行业新开工面积分析
(2)房地产行业施工面积分析
(3)房地产行业竣工面积分析
4.4 保障性住房投资建设预测分析
第5章 中国住宅物业的开发与前景预测
5.1 中国住宅用地市场供需形势分析
(1)2024年住宅用地实际供应分析
(2)2024年住宅用地市场成交分析
(1)2024年住宅用地实际供应分析
(2)2024年住宅用地市场成交分析
5.2 房地产行业商品住宅的投资分析
5.3 中国商品住宅市场供给情况分析
5.4 中国商品住宅市场成交情况分析
5.5 中国商品住宅市场价格走势分析
5.6 未来10-20年中国城镇住宅需求预测
第6章 中国商服物业的开发与前景预测
6.1 中国商服用地市场供需形势分析
(1)2024年商服用地实际供应分析
(2)2024年商服用地市场成交分析
(1)2024年商服用地实际供应分析
(2)2024年商服用地市场成交分析
6.2 房地产行业商服用房的开发与销售分析
6.3 建筑企业各类商服用房建设情况分析
6.4 中国重点城市优质商服物业市场分析
(1)优质零售物业新增供给分析
(2)优质零售物业租金与空置率分析
(1)优质写字楼新增供给分析
(2)优质写字楼物业空置分析
(3)优质写字楼物业租金分析
6.5 中国商服物业开发商竞争状况分析
(1)商服物业市场竞争区域分布
(2)商服物业市场企业性质格局
6.6 中国商服物业开发前景预测
第7章 中国区域房地产市场需求与投资吸引力分析
7.1 区域房地产市场需求与投资吸引力指标体系
7.2 各级城市市场需求与投资吸引力评价结果
(1)线城市房地产需求与投资吸引力评价分析
(1)线城市房地产需求与投资吸引力评价分析
7.3 各区域城市市场需求与投资吸引力评价结果
7.4 全国地级以上城市投资吸引力总评结果
第8章 中国房地产开发商企业经营能力分析
8.1 万科企业股份有限公司经营能力分析
8.2 保利房地产(集团)股份有限公司经营能力分析
8.3 恒大地产集团有限公司经营能力分析
8.4 中国海外发展有限公司经营能力分析
8.5 绿地控股集团有限公司经营能力分析
8.6 龙湖地产有限公司经营能力分析
8.7 绿城房地产集团有限公司经营能力分析
8.8 华润置地有限公司经营能力分析
8.9 世茂房地产控股有限公司经营能力分析
8.10 北京首都开发控股集团有限公司经营能力分析
8.11 金地(集团)股份有限公司经营能力分析
8.12 招商局地产控股股份有限公司经营能力分析
8.13 融创中国控股有限公司经营能力分析
8.14 华夏幸福基业股份有限公司经营能力分析
8.15 远洋地产控股有限公司经营能力分析
8.16 佳兆业集团控股有限公司经营能力分析
8.17 宝龙地产控股有限公司经营能力分析
8.18 荣盛房地产发展股份有限公司经营能力分析
8.19 合生创展集团有限公司经营能力分析
8.20 金融街控股股份有限公司经营能力分析
第9章 研究结论及建议
9.1 研究结论
9.2 建议
图表目录
图表:北京、上海房价与土地楼面价增长走势区域一致(单位:元/平方米)
图表:刚性需求市场中利率对房地产需求的影响
图表:投资市场中利率对房地产需求的影响
图表:投资市场中利率对房地产供给的影响
图表:刚性需求市场中利率对房地产需求的影响
图表:投资市场中货币供应量对房地产需求的影响
图表:货币供应量对房地产供给的影响
图表:2003年以来我国土地主要调控政策及主要内容
图表:2005年以来我国土地主要调控政策及主要内容
图表:2008年以来我国土地政策的主要内容
图表:2015年以来我国主要土地调控政策和内容
图表:以来我国土地监管政策一览
图表:1998年以来我国主要房地产货币调控政策
图表:1999年以来全国房屋平均销售价格增长速度变化(单位:%)
图表:2004年以来我国主要房地产货币调控政策
图表:2004年以来我国商品房销售价格增长速度变化(单位:%)
图表:2008年以来我国主要房地产货币调控政策
图表:我国商品房销售价格增长速度变化(单位:%)
图表:我国房地产领域的主要财税政策
图表:房地产领域的主要财税政策
图表:2000年以来与土地直接相关的五项税收(地方)规模总计与增长情况(单位:亿元,%)
图表:1999年以来与土地直接相关的五项税收规模与增长情况(单位:亿元,%)
图表:20世纪90年代我国首次房地产热开始(单位:亿元,%)
图表:1998年以来房地产发展成为国民经济支柱产业投资走势(单位:亿元,%)
图表:20世纪90年代以来调控与刺激政策下的中国房地产业投资走势(单位:亿元,%)
图表:20世纪90年代以来调控与刺激政策下的中国房地产业市场形势(单位:亿元,%)
图表:波兰对中小户型商品房购买者提供贷款贴息支持的标准
图表:波兰社会租赁住房政策的主要规定
图表:2008年以来我国批准国有建设用地供应情况(单位:万公顷)
图表:我国批准国有建设用地结构(单位:%)
图表:2008年以来各类国有建设用地供应规模(单位:万公顷)
图表:2008年以来国有建设用地出让面积及成交价款情况(单位:万公顷,%,亿元)
图表:2008年以来一线城市土地供应面积总量增加变化(单位:万平方米,%)
图表:2008年以来四个一线城市推出土地建设用地面积对比(单位:万平方米)
图表:2008年以来一线城市土地推出面积增减变化(单位:万平方米,%)
图表:2008年以来一线城市土地成交土地建设用地面积增减变化(单位:万平方米,%)
图表:2008年以来4个一线线城市土地成交面积对比(单位:万平方米)
图表:2009年以来一线城市土地成交结构变化(单位:万平方米,%)
图表:2008年以来一线城市土地成交金额情况(单位:亿元,%)
图表:2008年以来4个一线线城市土地成交金额对比(单位:亿元)
图表:2008年以来26个二三线城市土地供应面积总量增加变化(单位:万平方米,%)
图表:2008年以来26个二三线城市土地供应面积均值(单位:万平方米)
图表:主要二三线城市推出土地面积走势与占26个城市的累计比重(单位:万平方米,%)
图表:2008年以来二三线城市推出土地规模梯队(单位:万平方米)
图表:2008年以来26个二三线城市土地推出面积增减变化(单位:万平方米,%)
图表:2008年以来26个二三线城市土地成交土地建设用地面积增减变化(单位:万平方米,%)
图表:2008年以来26个二三线城市土地成交面积均值(单位:万平方米)
图表:2009年以来26个二三线城市土地成交结构变化(单位:万平方米,%)
图表:2008年以来二三线城市土地成交金额情况(单位:亿元,%)
图表:主要二三线城市成交土地出让金对比(单位:亿元)
图表:2008年以来二三线城市住宅用地成交价格走势(单位:元/平方米)
图表:2016vs2024年二三线城市住宅用地地价变化对比(单位:元/平方米)
图表:2018-2024年主要城市各类型土地成交均价(单位:元/平方米)
图表:2018-2024年三大重点区域各类型土地成交均价(单位:元/平方米)
图表:2008年以来主要城市各类型土地成交均价同比增速(单位:%)
图表:2009年以来一线城市不同用途土地成交价格走势(单位:元/平方米)
图表:2008年以来一线城市不同用途土地成交价格增速对比(单位:%)
图表:2008年以来四个一线城市土地均价和楼面价对比(单位:元/平方米)
图表:2008年以来二三线城市土地成交价格走势(单位:元/平方米)
图表:2016vs2024年主要二三线城市地价变化对比(单位:元/平方米)
图表:2015年以来全国住房用地供应计划与实际供应情况(单位:万公顷,%)
图表:全国各地区住房用地供应计划(单位:万公顷)
图表:2007年以来我国房地产开发投资及同比增速(单位:亿元,%)
图表:2015年以来全国房地产开发投资累计完成额及增长情况(单位:亿元,%)
图表:1998年以来我国商品房销售面积走势(单位:万平方米,%)
图表:2015年以来全国商品房累计销售面积走势(单位:万平方米,%)
图表:1998年以来我国商品房销售面积走势(单位:万平方米,%)
图表:2015年以来全国商品房累计销售面积走势(单位:万平方米,%)
图表:深圳、长沙、天津二手住房单日成交套数猛增(单位:套)
图表:2008年以来一线线城市的房价与地价的比例(单位:倍)
图表:主要二三线城市的房价与地价的比例
图表:2024年以来全国35城市中投资总额top10(单位:万元)
图表:1998年以来二三线城市房地产投资增长情况(单位:%)
图表:31个二三线城市房地产投资规模增长情况(单位:%)
图表:2008年以来我国房地产开发企业数量的性质结构变化(单位:%)
图表:主要内地上市房企的营业收入占154家内地上市房企营业总收入的比重(单位:%)
图表:2001年以来我国房地产开发新开工面积及同比增速(单位:万平方米,%)
图表:2007年以来我国房地产开发施工面积及同比增速(单位:亿平方米,%)
图表:2015年以来房地产施工面积累计值(单位:万平方米,%)
图表:末31个二三线城市施工面积规模(单位:万平方米)
图表:1998年以来我国商品房竣工面积及增长情况(单位:万平方米,%)
图表:2015年以来房地产新开工面积、竣工面积与其同比增速(单位:万平方米,%)
图表:2002年以来31个地区商品房竣工面积年均增速对比(单位:%)
图表:1998年以来我国商品房销售面积走势(单位:万平方米,%)
图表:2001年以来我国房地产开发竣工面积与销售面积(单位:万平方米,%)
图表:2001年以来我国房地产开发竣销比走势
图表:2009年以来北京和上海两市的商品房销竣比走势(单位:倍)
图表:2002年以来31个二三线城市供求平衡状况(单位:万平方米,倍)
图表:2008年以来我国保障性安居工程住房建设计划(单位:万套)
图表:我国保障房建设进展(单位:万套)
图表:2009年以来国家和地方财政用于保障性住房的预算支出(单位:亿元)
图表:2024-2030年我国保障房投资额测算(单位:万套,亿元,%)
图表:2008年以来住宅用途的国有建设用地供应总量及增减和占全部用地的比重(单位:公顷,%)
图表:2008年以来30个重点城市推出住宅用地总面积走势(单位:万平方米,%)
图表:2009年以来30个重点城市推出住宅用地面积占全部用地的比重(单位:%)
图表:30个重点城市推出住宅用地面积比较(单位:万平方米)
图表:2008年以来30个重点城市成交住宅用地面积与占全部用地的比重(单位:万平方米,%)
图表:2008年以来30个重点城市住宅用地成交金额与占全部用地的比重(单位:亿元,%)
图表:30个重点城市成交土地金额比较(单位:亿元)
图表:2008年以来30城市推出住宅用地面积情况(单位:万平方米,%)
图表:30城市推出住宅用地面积比较(单位:万平方米)
图表:2008年以来30城市成交住宅建设用地面积情况(单位:万平方米,%)
图表:2008年以来30城市成交住宅用地金额情况(单位:亿元,%)
图表:上半30城市住宅用地成交金额比较(单位:亿元)
图表:2008年以来30城市住宅用地成交价格(单位:元/平方米)
图表:2009年以来30城市住宅用地成交价格增长走势(单位:%)
图表:2015年以来各月30城市住宅用地成交均价vs全部用地(单位:元/平方米,%)
图表:30城市住宅用地成交均价比较(单位:元/平方米)
图表:2000年以来中国房地产开发行业商品住宅投资额与增长情况(单位:亿元,%)
图表:房企别墅、高档公寓和经济适用房投资额占全部住宅投资额的比重(单位:%)
图表:2003年以来东、中、西部地区商品住宅投资份额(单位:%)
图表:我国31个省、市、区商品住宅投资额比较(单位:亿元)
图表:1998年以来商品住宅新开工和竣工面积走势(单位:万平方米)
图表:2004年以来商品住宅新开工和竣工面积同比增速变化(单位:%)
图表:我国31个省、市、区商品住宅新开工面积比较(单位:万平方米)
图表:我国31个省、市、区商品住宅竣工面积比较(单位:万平方米)
图表:1998年以来住宅物业销售面积走势(单位:万平方米,%)
图表:1998年以来住宅物业销售金额走势(单位:亿元,%)
图表:单日深圳、长沙、天津二手住房成交套数(单位:套)



