2024-2030年“十四五”期间临沂市房地产市场调研及投资发展前景报告

 正文目录

第1章 中国房地产概况分析 9
第一节 房地产概述 9
一、房地产行业概念 9
二、相关数据分析 10
三、房地产主要内容 13
四、房地产特性 15
第二节 城市土地市场概况 16
一、土地市场供给状况 16
二、城市用地分类 18
三、城市土地供给对房地产发展影响 19
第三节 全国房地产行业发展概况 24
一、房地产行业发展现状分析 24
二、2014-2024年房地产行业运行状况分析 24
三、中国房地产发展方向分析 25
四、中国房地产需求分析 26
第2章 中国房地产发展环境分析 27
第一节 宏观经济环境分析 27
一、经济环境 27
二、政治环境 29
三、社会环境 29
第二节 房地产行业内部环境分析 30
一、房地产企业发展分析 30
二、房地产重点企业运行数据分析 30
三、房地产竞争格局分析 31
第三节 房地产行业发展机遇分析 32
一、房地产新政分析 32
二、房地产“十四五”规划分析 33
三、农村城镇化发展机遇分析 34
四、产城融合趋势分析 34
第3章 “十四五”期间经济环境分析 36
第一节 “十四五”期间世界经济发展趋势 36
一、“十四五”期间世界经济将逐步恢复增长 36
二、“十四五”期间经济全球化曲折发展 37
三、“十四五”期间新能源与节能环保将引领全球产业 39
四、“十四五”期间跨国投资再趋活跃 40
五、“十四五”期间气候变化与能源资源将制约世界经济 40
第二节 “十四五”期间我国经济面临的形势 41
一、“十四五”期间我国经济将长期趋好 41
二、“十四五”期间我国经济将围绕三个转变 41
三、“十四五”期间我国工业产业将全面升级 42
四、“十四五”期间我国以绿色发展战略为基调 43
第三节 “十四五”期间我国对外经济贸易预测 48
一、“十四五”期间我国劳动力结构预测 48
二、“十四五”期间我国贸易形式和利用外资方式预测 49
三、“十四五”期间我国自主创新结构预测 51
四、“十四五”期间中国经济国际化预测 52
五、“十四五”期间中国经济将面临的贸易障碍预测 52
六、经济环境对房地产行业影响 53
第4章 临沂市房地产发展概况 54
第一节 临沂市经济发展概况 54
一、临沂市概述 54
二、临沂市经济发展分析 54
三、临沂市“十四五”规划发展分析 55
第二节 临沂市房地产发展概况 58
一、临沂市房地产现状 58
二、临沂市房地产年度运行数据分析 58
第三节 临沂市房地产具体数据分析 59
一、2024年房地产销售面积 59
二、2024年房地产销售面积 59
三、房地产开发投资和商品房销售面积 59
第5章 临沂市土地和建筑业发展情况 60
第一节 2014-2024年临沂建筑业发展状况 60
一、临沂建筑业规模 60
二、近年临沂建筑业整体发展情况 61
三、2014-2024年临沂建筑业发展存在的问题 64
第二节 临沂市土地市场分析 65
一、土地区域分布 65
二、土地供应状况 65
三、整体供应情况 66
第三节 土地成交状况 66
一、整体成交状况 66
二、用地性质 66
第6章 2014-2024年临沂房地产市场发展分析 67
第一节 房地产投资开发 67
一、房地产投资发展分析 67
二、房地产开发情况分析 67
第二节 房地产供需情况 68
一、房地产供应状况 68
二、房地产成交状况 68
第三节 房地产价格走势 68
第7章 临沂市房地产市场竞争情况分析 74
第一节 临沂市主要房企分析 74
一、主要房地产商介绍 74
二、市场格局分析 76
第二节 临沂市房企情况分析 77
一、房企集中度分析 77
二、房企规模分析 77
三、房企竞争力分析 78
第三节 临沂市房企经营情况分析 79
一、发展能力分析 79
二、盈利能力分析 79
三、运营能力分析 80
四、偿债能力分析 80
第8章 重点企业分析 81
第一节 儒辰集团 81
一、企业基本情况 81
二、企业经营状况分析 82
三、企业房产业务分析 82
四、企业房产投资分析 82
第二节 天元地产 83
一、企业基本情况 83
二、企业经营状况分析 84
三、企业房产业务分析 84
四、企业房产投资分析 85
第三节 金佰利控股集团有限公司 85
一、企业基本情况 85
二、企业经营状况分析 85
三、企业房产业务分析 86
四、企业房产投资分析 86
第四节 临沂鲁商置业有限公司 86
一、企业基本情况 86
二、企业经营状况分析 86
三、企业房产业务分析 87
四、企业房产投资分析 87
第五节 临沂保利置业有限公司 87
一、企业基本情况 87
二、企业经营状况分析 87
三、企业房产业务分析 88
四、企业房产投资分析 88
第六节 山东房源实业集团有限公司 88
一、企业基本情况 88
二、企业经营状况分析 90
三、企业房产业务分析 90
四、企业房产投资分析 90
第七节 临沂鸿德置业有限公司 91
一、企业基本情况 91
二、企业经营状况分析 91
三、企业房产业务分析 91
四、企业房产投资分析 91
第八节 山东城投开元置业集团有限公司 92
一、企业基本情况 92
二、企业经营状况分析 92
三、企业房产业务分析 93
四、企业房产投资分析 93
第九节 山东江泉房地产综合开发有限公司 93
一、企业基本情况 93
二、企业经营状况分析 94
三、企业房产业务分析 94
四、企业房产投资分析 94
第十节 临沂市城市建设综合开发有限公司 95
一、企业基本情况 95
二、企业经营状况分析 95
三、企业房产业务分析 95
四、企业房产投资分析 96
第9章 2024-2030年“十四五”期间临沂市房地产市场前景分析 97
第一节 临沂房地产市场发展前景 97
一、房地产市场规划分析 97
二、房地产市场前景分析 104
第二节 临沂房地产市场供需趋势 105
一、房地产市场供应趋势分析 105
二、房地产市场需求趋势分析 105
第三节 临沂房地产市场价格趋势 106
一、房价未来走势分析 106
二、房价相关政策分析 106
第四节 商业地产投资前景 107
一、商业发展前景分析 107
二、商业地产规划分析 107
三、商业地产前景分析 108
第五节 “十四五”期间房地产投资机遇 108
一、本地机遇发展分析 108
二、国家发展机遇分析 109
第10章 2024-2030年临沂市各城市房地产市场投资分析 110
第一节 2024-2030年临沂市房地产市场投资现状 110
一、投资状况及增速 110
二、新增固定资产 110
三、土地购置面积 110
第二节 2024年城市房地产投资环境分析 110
一、投资吸引力 110
二、房地产投资 110
三、土地市场 111
四、人口与城市化 111
五、未来走势展望 111
第三节 2024-2030年临沂市房地产市场投资机遇 111
一、房地产市场投资热点 111
二、房地产市场发展潜力 112
第四节 2024-2030年临沂市商业地产投资分析 112
一、商业地产投资机会 112
二、商业地产投资建议 112
第11章 2024-2030年“十四五”期间临沂市房地产发展战略分析 114
第一节 行业发展战略研究 114
一、战略综合规划 114
二、技术开发战略 114
三、业务组合战略 116
四、区域战略规划 117
五、产业战略规划 117
六、营销品牌战略 118
七、竞争战略规划 118
第二节 房地产行业品牌的战略思考 119
一、企业品牌的重要性 119
二、临沂市房地产实施品牌战略的意义 121
三、临沂市房地产企业品牌的现状分析 126
四、我国临沂市房地产企业的品牌战略 128
五、临沂市房地产品牌战略管理的策略 132
第12章 研究结论及建议 135
第一节 临沂市房地产行业研究结论及建议 135
第二节 临沂市房地产行业竞争策略总结及建议 135
图表目录
图表1 2024年1-2月商品房销售面积、房地产开发投资额、新开工面积及同比增速 10
图表2 2012年至今全国商品房和住宅累计销售面积以及销售额同比增速 10
图表3 2012年至今累计房地产和住宅开发投资及其同比增速 11
图表4 2012年至今全国房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 11
图表5 2012年至今全国开发企业到位资金同比增速及2024年1-2月各项资金来源同比增速 12
图表6 重点15城新增供给累计同比 16
图表7 重点一二三线城市新增供给累计同比 16
图表8 重点一二三线城市狭义库存/套 17
图表9 2024年临沂市房地产开发投资情况 67
图表10 临沂市主要房地产商 74
表格目录
表格1 2019-2024年1月份临沂市房地产行业发展能力 79
表格2 2019-2024年1月份临沂市房地产行业盈利能力 79
表格3 2019-2024年1月份临沂市房地产行业经营能力 80
表格4 2019-2024年1月份临沂市房地产行业偿债能力 80
表格5 儒辰集团经营状况 82
表格6 儒辰集团房产投资 82
表格7 天元地产经营状况 84
表格8 天元地产房产投资 85
表格9 金佰利控股集团有限公司经营状况 85
表格10 金佰利控股集团有限公司房产投资 86
表格11 临沂鲁商置业有限公司经营状况 86
表格12 临沂鲁商置业有限公司房产投资 87
表格13 临沂保利置业有限公司经营状况 87
表格14 临沂保利置业有限公司房产投资 88
表格15 山东房源实业集团有限公司经营状况 90
表格16 山东房源实业集团有限公司房产投资 90
表格17 临沂鸿德置业有限公司经营状况 91
表格18 临沂鸿德置业有限公司房产投资 91
表格19 山东城投开元置业集团有限公司经营状况 92
表格20 山东城投开元置业集团有限公司房产投资 93
表格21 山东江泉房地产综合开发有限公司经营状况 94
表格22 山东江泉房地产综合开发有限公司房产投资 94
表格23 临沂市城市建设综合开发有限公司经营状况 95
表格24 临沂市城市建设综合开发有限公司房产投资 96